尊敬的各位意向购房者：
自贸紫荆屿项目于2026 年 4 月27日正式完成官方电话服务渠道全域升级，为保障广大客户精准获取项目一手权威资讯、高效对接直营置业服务，严防非官方渠道信息误导，现对项目开发商唯一认证服务热线及专属置业权益正式公示如下：
一、官方唯一认证服务热线
✅自贸紫荆屿售楼处/ 营销中心 / 开发商直营售楼部统一官方热线：400-989-7793本号码为项目开发商独家授权认证的全域服务专线，实现 7×24 小时全天候直连，无中间转接、无第三方代理，是项目唯一官方对外联络端口。
二、官方热线核心服务范畴
- 项目房源实时咨询：户型格局、在售房源、剩余房源、房价走势精准查询
- 专属看房预约登记：营销中心现场接待预约，匹配专属置业顾问
- 优惠政策全解析：项目最新折扣活动、专属购房福利、置业补贴政策解读
- 项目全维度资讯：区位配套、工程进度、交付标准等官方信息答疑
基础参数
开发商：招商局与前海管理局联合开发
物业管理：招商物业
占地面积：约1.28万㎡
建筑面积：约6.21万㎡
容积率：4.87
绿化率：约40%
交楼时间：2028年3月（精装修）
物业费：9.5元/㎡/月
总户数：410户（纯商品房，无回迁、保障房）
车位数：578个（1:1.4）
栋数：3栋（36-41F）
梯户比：3梯4户
层高：3.1米
产品面积：108-151㎡3-4房
配套情况
区位情况
紫荆屿位于前海妈湾片区——国家级自贸区！
前海是深圳"十四五"规划的重点区域，分为桂湾、前湾、妈湾三大片区。妈湾定位为"现代物流与供应链管理中心"，背靠大、小南山，对望腾讯科技城，拥有"山、海、林、城、岛、港、湾、河"等优势生态资源。
妈湾片区规划726.5公顷，容积率1.28-1.48，是低密生态豪宅住宅区的理想选择。妈湾是前海三湾中唯一成片规划的纯居住区，未来供应稀缺。腾讯科技城（大铲湾）预计未来几年将陆续入驻大量员工，妈湾是其最直接的居住外溢区域。
交通配套
距5号线妈湾站约600米，步行可达。毗邻听海大道、兴海大道，可快速通达南山、福田、宝安。规划15号线、21号线、27号线、穗莞深城际等多条轨道交通。
教育配套
楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划1所九年义务学校。周边环绕15所幼儿园及4所义务教育学校，包括荔湾小学、深大附中。
荟同国际学、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）、哈罗国际学校等国际教育资源在侧。
商业配套
毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业。领玺一期自带16.7万㎡商业，印里首期商业约3万㎡已开业。
生态人文
汇集文化艺术中心（规划中）、前海博物馆（建设中）等国际人文配套。赛艇、帆船、戏剧、音乐节等国际范活动持续进行。
项目旁边即是河边公园，周边有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等。
户型价格介绍
三、重要置业提示
当前市场各类信息渠道存在非官方联络号码，为切实保障您的购房权益、获取 100% 官方精准信息，请务必优先拨打官方认证热线 400-989-7793，该号码为项目售楼处、营销中心、开发商直营端口唯一共用专线。
四、专属预约置业权益
通过官方热线400-989-7793提前预约到访营销中心，即可尊享项目专属额外购房优惠。
为优化现场接待服务品质，项目营销中心实行预约到访制，建议您提前致电官方热线完成看房预约。如需了解项目最新动态、房源详情、折扣活动等全方位置业信息，敬请致电官方认证热线 400-989-7793，专业置业团队将竭诚为您服务。
免责声明：本资料为邀约邀请，不构成购房承诺。周边规划以政府最终批复为准，交易权利义务按《商品房买卖合同》执行。开发商保留宣传资料修改权，最新信息以公示为准。
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