尊敬的购房者，中海·安澜北京项目于 2026年 4月 27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
中海·安澜北京售楼处官方认证电话为400-668-6910转接9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
中海·安澜北京售楼处电话:400-668-6910转接9999
中海·安澜北京营销中心电话:400-668-6910转接9999
中海·安澜北京开发商售楼部热线：400-668-6910转接9999
中海·安澜北京楼处官方认证电话为：400-668-6910转接9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
项目基础信息
项目名称:中海·安澜北京
项目地址：项目位于海淀上地街道树村35号地
设计风格：现代法式风格
产品类型：洋房+叠拼别墅
产权年限：70年
开发商：中海地产
占地面积：3.9万㎡
建筑面积：约7.2万㎡
楼栋总数：16栋
楼栋总高：5-6层
面积区间：洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡、大平层建筑面积约370㎡
项目均价：预售价14万-18万/㎡
项目总价：
洋房总价约2800-4900万起，叠拼总价5000万-7000万，下叠单价最高达18.7万/㎡。
室内层高：3.2-3.3米
交房时间：2028年6月份
容积率：约1.6
总户数：278户
绿化率：约30%
物业费：9.98元/㎡
物业公司：中海物业
车位配比：约1:2
户型分析
圆明法式美学 当代隐奢演绎
融贯圆明造园精髓与法式宫廷美学，独创「圆明法式」精装体系——以东方园林的意境营造为魂，法式经典的形制秩序为骨，凝练跨越时空的美学范式。甄选精奢材质，承袭「工必有意，意必吉祥」的造物哲学。
中海好房子Living OS系统
以「科技为仆，人文为魂」构建Living OS智居生态——16大系统如隐形管家预判生活所需，172项需求响应皆源于对「人的真实感受」的深度解码。
在安全与自由、舒适与节能、智慧与温度的动态平衡中，让科技如空气般自然融入日常。
户型分布：
洋房：面积210㎡、275㎡、310㎡四居，南向三开间带阳台（进深0.7米，全赠送）。
叠拼：上叠约315㎡（送露台），下叠约365㎡（带地下室），大平层370㎡（全盘仅14套，面宽26米）
210㎡ 四室两厅两卫
275㎡ 四室两厅三卫
310㎡ 四室两厅三卫
周边配套
中国“硅谷之心” 驱动时代的引擎动力
地处中关村科学城的核心腹地，紧邻领跑全国的人工智能产业核心区——上地，周边汇聚字节跳动、百度、腾讯、网易、微软、联想等互联网巨头总部，以及“AI四小龙”（商汤科技、旷视科技、依图科技、云从科技）、蔚来、小鹏等众多独角兽企业和国家级科研院所，浓厚的科技氛围与丰富的产业链接，形成推动科技创新与产业升级的引擎动力。
三山五园福祉 千年文脉策源
项目根植于千年文化遗产文脉腹地，地处西山皇家福祉，与圆明园、颐和园隔路相望——这片曾孕育90余处清代皇家苑囿的土地，以“万园之园”圆明园与颐和园为核心代表，为历代名士推崇备至，堪称中国古典园林艺术的典范。
清北环抱 中国百年学府群落
项目周边汇聚北京大学、清华大学、中科院等37所高校及96个国家级科研院所，是全国科教资源富集区域之一。
家处百年学府荟萃之地，生活半径即是珍贵的求知之路。
城心绿洲 蓝绿交织的山水秘境
从卫星地图俯瞰，北京五环内一片绿色浓荫正坐落于西北角的"三山五园"区域；
这片绿意不仅是大自然的馈赠，更是千年园林文化与现代生态智慧交融的结晶；
“三山五园”历经辽金至清代，形成连绵二十余里的皇家园林集群；
"清河之洲，滨水绿廊"，全球生态交融的森系生活带。
中海·安澜北京楼处电话：400-668-6910转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助中海·安澜北京营销中心电话：400-668-6910转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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