10年前，易建联花1000万在洛杉矶买下豪宅，如今出售市值多少？|cba|全明星|易建联|洛杉矶|湖人|豪宅

你敢信吗？洛杉矶这场山火，居然烧出了中国篮球名宿易建联压了十年的海外资产。本来大家都在关注受灾情况，统计受害者名单的时候，居然翻出了易建联的名字，瞬间引来不少人围观。这事说起来还得从2016年说起，那时候易建联刚打完里约奥运，状态好到爆，重新收到NBA湖人队的邀约，打算再闯一次美职篮。

当时易建联已经成家，老婆荆灵还怀着二胎，一家人总不能长期住酒店租房子，住得不安稳。不像别的短期打球的球员凑活就行，他干脆直接买了块地，打算自己建个合心意的房子。地点选在了洛杉矶华人比较多的区域，整块宅基地差不多一千平方米，找了当地专门做定制住宅的公司施工。算下来买地加建房一共花了150万美元，换成人民币刚好差不多一千万，这个价格放到现在其实挺划算。

奠基的时候易建联还带着老婆一起到场，很多设计细节他都亲自盯着。外人不知道房子具体装成了什么样子，按他一家子的需求猜，肯定得有好几个卧室，足够的活动空间还有院子，适合一家人长期居住或者度假用。谁也没想到，易建联这次NBA之旅只维持了两个月，因为出场时间和战术定位不合适，他很快就回了国内打球。房子的施工没停，建好了之后就一直放在那，成了一家人去美国的固定落脚点。

之后这么多年，易建联休赛期有空都会带着家人过去住一阵。对他来说，这房子真不是什么炒作的投资理财产品，更像是给家人在海外留了个安稳的小窝，孩子也能有个熟悉舒服的环境生活。这次山火把房子烧得差不多了，大家第一反应就是，易建联这一千万是不是直接打水漂了？其实还真不是，洛杉矶的高端房产，价值逻辑和很多地方不太一样，核心值钱的是土地，不是地上盖的房子。

尤其是这次受灾的帕里赛德核心区，土地本来就稀缺，卖一块少一块。房子烧没了，地还在，地块的价值不会因为房子没了就直接归零。我们拿公开数据算一下就清楚，2016年买地建房一共150万美元，土地价值占了差不多四成，也就是60万美元。过去这十年，洛杉矶高端住宅整体涨幅累计差不多73%，华人聚集区的涨势还要更猛一点。

就算山火会影响一点买家的市场预期，这块地保守估值也得一百万美元以上，换成人民币大概七百万左右。要是碰到愿意自己重建的开发商或者买家，成交价还能更高，差不多能摸到九百万人民币的样子。也就是说，虽然房子没了，但本金真没有全部蒸发，土地这块还是能收回大部分的。这种算法其实挺实在的，毕竟不少海外地区的房产本来就是地贵房便宜，和咱们国内不少情况反过来。

当然，账面上算得清资产损失，有些东西是怎么都算不清的。这房子住了这么多年，装着一家人好多温暖的回忆，孩子在这长大玩耍，夫妻俩也在这度过了很多休闲放松的时光。房子被烧了，不止是资产亏了一点，承载生活记忆的空间没了，这种遗憾真不是用钱能衡量的。别说公众人物了，咱们普通人碰到这种事，也得难受好一阵。

不过话说回来，这点损失对易建联来说，真算不上什么伤筋动骨的大事。他打了这么多年职业，在CBA拿了七次冠军五次MVP，一直都是国内顶流收入层级，根本不差这点钱。现在他早就退役了，重心也早就转了，现在以薪火篮球机构创办人的身份，一门心思扑在青少年篮球培养上，还和斯伯丁合作搭建青训体系。他根本不会因为这点事打乱自己的生活节奏。

至于后续怎么处理这块地，选项也就那几个，要么清理完残骸重新建房子，要么直接把地块转手卖掉。到底选哪个，主要看易建联一家人以后还需不需要这个海外落脚点，还有当地后续的防火安全和保险条件合不合适。外界其实也就是凑个热闹，真的轮不到咱们操这份心。不少人一开始瞎起哄，说易建联投资翻车，其实真算不上，人家本来就不是冲着炒房买的。