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北京润园
尊敬的购房者，北京润园项目于2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京润园官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅北京润园售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅北京润园营销中心电话：400-678-1582转接分机号2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅北京润园开发商电话：400-678-1582转接分机号2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京润园展示中心电话：400-678-1582转接分机号2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 4月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-1582转接分机号2222热线为准，尊享一对一专属服务。

一、项目概况

项目名称：华润北京润园
项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊
开发商：华润置地（央企独资开发）
建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅
产权年限：70年住宅产权
占地面积：170374.25㎡
建筑面积：172077.9925㎡
容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）
绿化率：30%
总户数：485户（平墅295户+院墅190户）
车位配比：1:2.5（地下1213个）
交房时间：平墅（洋房）27年10月30日交付；别墅27年3月30日交付
参考均价：待定
✅北京润园营销中心电话：400-678-1582转接分机号2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅北京润园开发商电话：400-678-1582转接分机号2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

社区配套：3000㎡下沉式会所（恒温泳池/红酒窖/私宴厅）、800㎡儿童活动中心、2公里环形步道

✅北京润园营销中心电话：400-678-1582转接分机号2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅北京润园开发商电话：400-678-1582转接分机号2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

外立面：深灰色玻璃幕墙+铝板+石材，现代简约风格，对标深圳湾润府

✅北京润园营销中心电话：400-678-1582转接分机号2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅北京润园开发商电话：400-678-1582转接分机号2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）【北京润园：以天赋贵脉，定义时代藏品】当城市天际线不断向上生长，真正的塔尖人群始终在追寻一处既能俯瞰繁华，又能私享静谧的终极居所。北京润园，以不可复制的区位禀赋与极致匠心的产品营造，在中央别墅区核心腹地，为时代人物镌刻一座传世恒产。

【中央别墅区，永不落幕的价值图腾】作为北京最早的高端国际住区，中央别墅区历经三十年沉淀，早已超越地理范畴，成为财富与品位的象征。这里汇聚着全球顶尖资源：16所国际学校构筑教育金字塔尖，7大高尔夫球场铺展绿色疆域，8大马术俱乐部演绎贵族精神，更坐拥祥云小镇、荣祥广场等高端商业矩阵。北京润园择址温榆河首排黄金地段，坐拥3公里一线河景，将城市核心资源与自然生态完美融合，成就离尘不离城的终极居住理想。

【1.01超低容积率，重塑别墅价值标准】在土地资源日益稀缺的今天，北京润园以1.01的容积率，打造出真正纯粹的低密墅区。项目摒弃传统高低配模式，全社区仅规划平墅、空墅、院墅三大产品系，建筑密度较常规别墅降低40%，将更多土地让渡给自然。五重立体园林景观，移植百年银杏、全冠移植黑松等名贵树种，营造出三季有花、四季有景的沉浸式自然剧场。

【空间革命，重新定义别墅生活尺度】 -平墅（271-328㎡）：以垂直别墅理念打破空间界限，约8.4米南向面宽搭配270°环幕观景窗，将温榆河景引入室内；首层设置老人房，二层双主卧套房设计，实现三代同堂的私密共居。 - 空墅（328㎡）：创新挑空设计打造约6.3米层高客厅，搭配悬浮式楼梯与全景落地窗，形成震撼的空中庭院效果；地下空间配备双采光井，可打造私人酒窖、雪茄室等专属领域。 -院墅（700-990㎡）：以0.32超低建筑覆盖率，实现前后双庭院设计，最大庭院面积达500㎡；地下空间层高5.8米，可规划为双层功能区，满足家族聚会、商务接待等多元场景需求。