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本信息经由项目于 2026年 4月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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【未来城·星寰时代】
科学城置业扛鼎之作
未来科学城能源谷值此“好房子”
01
PART
项目简介
于科学城心 定义新一代全维生活住区
项目还将着力营建一个富有活力的 “十分热爱社区”，深度关注新时代精英家庭与“向上青年”的精神需求与社交互动。社区内规划创设如“知识盒子”等共享交互空间，未来有望联动周边名校及科研资源，定期举办科技讲座、文化沙龙、艺术活动等，旨在营造一个鼓励学习、激发创意、促进交流的社群生态，使社区成为承载知识、情感与成长的生命共同体。
秉承专业匠心与好房子理念，未来城·星寰时代明确以打造“科学城心唯一好房子”为产品目标，这既是未来科学城置业“造城者筑家”品牌理念的延伸，也是对区域高端改善需求的精准回应。
在科技创新与城市发展深度融合的时代背景下，未来城·星寰时代的面世，将为北京北部科创人才及改善家庭提供一个兼具成熟便利、生态宜居与人文滋养的理想生活场域，也开启了面向未来的人居标准探索。
02
PART
开发商简介
【品牌价值】
未来科学城集团
发展愿景：面向未来的科技创新服务商
企业使命：高站位、高起点、高标准建设未来科学城，做强北京国际科创中心枢纽型主平台
北京未来科学城发展集团有限公司成立于2009年8月，是北京市昌平区国资委一级监管企业。集团锚定“面向未来的科技创新服务商”发展愿景，着力构建“一级开发、产城空间、产业发展、城市运营、科技金融”五大业务协同发展的全链条服务体系，为将未来科学城打造成为具有全球影响力的技术创新高地提供全方位支撑。
未来科学城置业
运营一座城 筑美一个家
真正具备“造城”能力的产城综合运营开发企业
作为未来科学城集团“产城空间”板块核心企业，打造高品质的城市配套及产业空间，累计开发面积已超500万平方米，打造居住、产业、配套、活力四大空间体系，涵盖住宅、产业园区、地标商办、国际品牌酒店、全龄段学校以及文化体育设施等多种业态，是真正具备“造城”能力的产城综合运营开发企业。
03
PART
项目区位图
未来科学城 擎动世界的创新高地 面向未来的理想之城
项目所在的未来科学城，旨在成为建设具有世界一流水准、引领我国应用技术发展方向、代表我国相关产业应用研究技术最高水平的人才创新创业基地，打造一流科研人才的聚集高地、引领科技创新的研发平台、全新运行机制的人才特区。
具备世界影响力的超级能源谷|超2500亿产业势能|全国能源创新要素最富集区域
项目地处未来科学城能源谷核心位置，是全国能源创新要素核心富集区域，2024年先进能源产业收入突破2500亿元、继续保持高速增长。
面向“十五五”能源谷将以新央企精准招引+创新平台体系化共建为核心，聚焦“双碳”与先进能源主赛道，形成“央企集聚+平台协同+成果转化”的闭环生态 ，打造全国领先的先进能源创新生态。
04
PART
项目基本情况
项目基础信息
项目名称：未来城·星寰时代
楼盘地址：地铁17号线未来科学城站南约400米
产权年限：70年
建筑风格：现代简约
开发商：北京未来科技城昌信置业有限公司
占地面积：28638.104㎡
建筑面积：62069.066㎡
楼栋总数：13栋
交房标准：精妆满配交付，科学极致收纳
项目总价：400-700万
总户数：647户
容积率：约2.15、2.2
绿化率：30%
物业公司：未来科学城物业
产品力亮点：创新设计+高实用率
- 户型亮点：72㎡三居（区域稀缺小面积三居）、85-100㎡三居（社交岛台+270°转角窗）、100-115㎡四居（南向大面宽）、128㎡四居（三卧朝南，终极改善）。
- 设计创新：昌平首个室外花池设计、全景落地窗、边户270°转角窗、社交岛台。
- 收纳体系：全屋六大定制收纳，空间利用率高。
- 社区配套：星空图书馆、多巴胺运动场、儿童“四点半”学堂、共享办公、微风客厅泛会所，全龄段覆盖。
- 精装交付：省去后期装修成本。
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