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观点网讯：4月27日，青岛市老市北核心区一宗住宅用地发布拍卖出让公告，将于2026年5月19日重启网上拍卖。该地块位于内蒙古路、营口路、华阳路合围区域，占地面积约11785.6㎡，建筑面积约25928.32㎡。

根据公开资料整理，此次出让的起拍楼面地价为9420元/㎡，起拍总价约2.44亿元。相较于2023年首次挂牌时11840元/㎡的起拍价，本次每平米降低了2420元。同时，地块的容积率也由原来的2.7下调至2.2。

该地块曾在2023年首次挂牌上市，最终因无人报名而流拍。今年3月，地块完成了控规优化调整，降低了开发密度。地块周边以老旧小区为主，居住氛围浓厚，地缘性改善需求旺盛。

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