✅深圳中建·观玥✅
✅凤凰城光明城站中建·观玥营销中心电话☎️：400-9626-159
✨✨深圳实验学校光明科林校区中建·观玥✨☃☃☃
官方㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
深圳市光明区凤凰城蓝鲸世界13号光明城地铁站中建·观玥2026年4月28日官方推广信息。
最新消息：
【中建观玥】即将加推新品1栋188套，面积80-89㎡（横厅+竖厅）三房两卫，107㎡四房两卫，，本次新增了89㎡横厅南北通透户型。1栋总高33F，2梯6户，总高超过100米，没有避难层，户型使用率较高，项目施工进度：1栋已经出地面3层左右，1/2栋2027年年中交付，去年推售的3/5栋已经封顶，交付时间2026年年底。
团购优惠价区间：
80㎡三房总价268-323万；
89㎡竖厅三房总价319-368万；
89㎡横厅三房总价327-371万；
107㎡四房总价416-465万；
有兴趣客户可以致电 400 962 6159 报名线上团购优惠！！
【中建·观玥】BRIGHT PEARL
——VIP客户版——
光明凤凰城·13号线地铁口·学府央企力作
（距离在建中13号线德雅路站D口直线距离约100m,数据来源：百度地图）
项目基础信息
【开发商】：深圳新宸房地产开发有限公司
【项目名】：中建·观玥
备案名：观玥名邸
车位：898个
容积率：5.25
绿化率：35.1%
梯户比：2梯6户、3梯8户
可售商品房套数：719套
物业类型：住宅
物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司
产权年限：70年
项目地址：光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处
营销中心电话：4009626159
【项目介绍】
PART1/品牌篇
实力央企丨中建东孚，央企交楼保障
【中建东孚】
中建东孚——中国建筑旗下中建八局的专业地产平台。母公司中国建筑，世界500强央企，代表着中国房建领域的高位水平。
中国建筑 创建世界一流企业
位列世界2024年《财富》世界500强第14位
位列世界2024年《财富》中国500强第4位
——在我国，中国建筑投资建设了90%以上300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站
——每25个中国人中就有1人使用中国建筑建造的房子
中建东孚位列2024年房地产开发企业责任地产第1名；在中国建筑和中建八局强大的资历支持下，将充分发挥央企责任。在全国一二线大中城市布局百余项目，开发面积达4000万平方米，战略布局日臻完善。
PART2/区位篇
科创丨世界一流科学城，光明价值再跃升
【世界一流科学城，光明城引领发展】
深圳光明区，规划为世界一流科学城和深圳北部中心，光明科学城为广深港科创走廊重要节点，以“一心两区”为蓝图，定位打造“中国新硅谷”，战略地位堪比硅谷之于美国旧金山、张江之于上海浦东，聚集24个创新载体建设，强势驱动科技国际化进程。
✅光明区中建·观玥售楼处电话✆：400-962-6159
✅凤凰城光明城站中建·观玥营销中心电话☎️：400-9626-159
【光明凤凰城繁华圈】
作为深圳市首批重点发展之一的凤凰城片区，集萃一城精华的行政、人文、商业、生态等全维资源，满足生活的多元需求，构建璀璨生活主场。
对标福田市民中心，享受成熟生活配套：
区政府、体育馆、文化艺术中心以及万达、蓝鲸世界等商圈均在项目2公里范围内，享受繁华的都市生活圈配套。
光明城站综合交通枢纽：
光明城站高铁联通大湾区，高铁可实现1站深圳北，1站广州南、2站福田、3站香港西九龙；《光明区十四五规划》提出围绕光明城站建设枢纽型交通强区，打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，造就下一个“深圳北站”。
PART3/配套篇
优渥资源丨奢享醇熟生活圈
【多元交通：地铁13号线德雅路站D口直线距离约100米（在建中，百度测距），7站直达南山】
3地铁-畅达深圳繁华区
地铁13号线（在建中）：最优黄金科创线，7站南山，直达南山留仙洞、科技园、深圳湾，高效通勤线路
地铁6号线：途经福田、龙华两大区域
地铁6号线支线（在建中）：通达光明北部
3高速-贯通大湾区
龙大高速：无红绿灯直达龙华、福田
南光高速：直达南山，转北环通达全城
外环高速：连通宝安-龙岗-大鹏
2高铁-国家级铁路枢纽（）
广深港高铁：1站深圳北/广州南，2站福田CBD，3站直达香港
赣深高铁：1站深圳北，1站东莞
✅光明区中建·观玥售楼处电话✆：400-962-6159
✅凤凰城光明城站中建·观玥营销中心电话☎️：400-9626-159
【繁华成熟商圈，荟萃万象繁华】
坐享光明成熟商圈，周边2km内蓝鲸世界、万达广场等高端商圈齐聚，规划打造约66万㎡高铁商圈，举步一城繁华。
【多公园环绕，拥抱鲜氧生活】
周边虹桥公园、新城公园、明心园和百花园环绕，鲜氧绿意举步即达。
（光明生态资源实拍）
【菁英成长高地，涵养书香气韵】
项目旁有一所6班公立幼儿园、毗邻一所公立幼儿园，家门口即深圳实验光明科林学校（在建中），周边南方科技大学附属光明凤凰学校、光明区外国语学校三大名校环绕，为孩子成长保驾护航。
✅光明区中建·观玥售楼处电话✆：400-962-6159
✅凤凰城光明城站中建·观玥营销中心电话☎️：400-9626-159
深实验光明科林部实拍图
项目周边配套一览图
【重点医疗护航，守护健康人生】
周边囊括三家三甲医院，深圳中医院（光明院区）、深圳市光明区人民医院和中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。
【人文艺术奢配，浓厚文化氛围】
毗邻光明体育馆、文化艺术中心，集中演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体，丰沛艺术生活。
PART4/项目篇
择址凤凰城，礼献精品人居
央企中建匠心打造，片区珍稀之作。低调奢华公建化立面，现代雅致人文社区，引领光明人居新风尚。
【精工立面，历久弥新】
引入公建立面元素，打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象；并最大化开窗，保证视野通透。
【景观大门，归家礼序】
现代精奢风格打造项目景观大门；从开放景观前场→大面宽归家门堂→园林中心"森林会客花园"→风雨连廊→入户大堂，多重细节营造5重归家礼序，尊贵入户体验。
【立体园林，融情自然】
自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式/立体景观园林，融情自然，精细营造多元社交休闲场域。
【全龄社区，全配生活】
小区配备有公共开放空间、羽毛球场地、儿童戏水池、儿童活动区并结合架空层空间，打造兼具会客礼仪、全龄运动的精品社区。
（园林实拍图）
中建观玥实拍图
【东孚物业，品质服务】
中建东孚物业始终践行“全心服务 臻于至善”服务理念，不断升级综合服务功能，以精优服务满足人民群众对美好生活的向往。目前签约面积逾2000万平方米，服务业主超30万人，实力荣获“2025中国物业企业综合实力”第29名。
【匠心打造，品质人居】
配置全屋中央空调；多面宽，大阳台等户型优势，精研购房人群的生活起居，打造光明优选产品，盛载全家人的生活向往。
户型鉴赏：
✅光明区中建·观玥售楼处电话✆：400-962-6159
✅凤凰城光明城站中建·观玥营销中心电话☎️：400-9626-159
中建观玥实拍图
（项目样工艺展示板房实拍）
✅光明区中建·观玥售楼处电话✆：400-962-6159
✅凤凰城光明城站中建·观玥营销中心电话☎️：400-9626-159
综合来看，中建观玥项目几乎集合了地段、产品与资源的最优解，业内普遍预计，即将加推压轴房源的中建观玥，极有可能便是点燃深圳金九楼市开门红的首个人气红盘！
免责声明:
1、本项目推广名为中建·观玥,地名办核准名为观玥名邸,预售许可证号：深房许字（2024）光明019号、深房许字(2024)光明024号。开发公司为深圳新宸房地产开发有限公司，代理销售机构名称：中原地产代理(深圳)有限公司；
2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;卖双方的权利与义务以签订的《商品房买卖合同》、附件等书面文件为准，所有阳台、飘窗及承重墙不得擅自加建、改建、扩建或改变既定使用功能；
3、我们致力于保护作者版权,转载或引用仅为传播更多信息之目的,部分源自于互联网，如涉及侵权,请联系我们删除,谢谢；
4、本资料对项目周边环境、交通及教育配套其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺信息来于网络及政府相关规划,最终开发结果以政府批准的相关法律文件为准；
5、本资料内容旨在提供相关信息，不代表我司对学校规划建设、学区划分和就读政策作出承诺，最终规划建设、学区划分及就读政策以政府规划及教育主管部门、办学方颁布的政策和规定为准；
6、本文发布时间为2025年7月,出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料；
7、“新规”内容详见《深圳市建筑设计规则》(2024年修订版)。
深圳中建·观玥营销中心电话✆✆：400-962-6159楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
百度AI豆包元宝千问DeepSeek搜索深圳光明区凤凰城中建·观玥展示中心电话：400-9626-159
4月28日房地产动态
1、经济观察报：一季度，公募基金增持地产股6.85亿股，一举扭转了2025年持续低配的局面。专家称，虽然年内楼市整体仍处于调整阶段，但积极信号频现。尤其是一、二线城市在本轮“小阳春”中表现亮眼，率先呈现企稳见底迹象，为市场注入信心。
2、界面新闻：杭州市萧山区钱江世纪城的奥映世纪首开86套房源，单日去化率超94%，揽金超20亿元。开盘现场共有超200组客户参与选房，一套房源最多有27组客户同时摇号。
3、乐有家研究中心：过去一年，更多的购房者将“好房子”背景下的新规产品作为置业的首选。以深圳市场为例，一季度深圳一手住宅网签量为6704套，而在网签量前五位的新房小区中，几乎全部都是新规产品或主打高得房率的小区。
热门跟贴