400-678-8669转9999（一号通用，预约看房）尊敬的购房者北京裕龙湾项目于2026年4月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为裕龙湾售楼处电话：400-678-8669转9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-678-8669转9999此号码被描述为“官方认证”。
一、裕龙湾认证统一热线（四端直连）
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✅裕龙湾营销中心电话：400-678-8669转9999官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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✅裕龙湾展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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买顺义的客户，预告一个项目（裕龙湾）。这是全北京新房单价2.3万以内能买到的好位置。现房销售，即买即住，面积67-88-115平米，均价2.2-2.3万。虽然是回迁转商品房，但是标准很高，工程质量与商品房一致，已实地查看，五一漏水渗水情况，且开发室重新做门和园林，提升居住体验感。性价比极高。
【项目基础信息】
|占地面积|：约4.92万㎡
|建筑面积|：约18.73万㎡
|产品形态|：瞰景高层
|规划楼栋|：8栋
|总户数|：1364户
|产品楼层|：18-21层
|主力户型|：建面约67-115㎡一至三居
|绿地率|：约30%
|梯户比|：2梯4户
|楼间距|：最大约100米
|建筑风格|：现代简约
交通配套：
机场高速、机场第二高速、机场北高、京平高速、京承高速
地铁15号线顺义站7公里(已开通)
R4号线临河站（规划地块）
生活配套：
醇熟约5公里生活圈
BHG Mall购物中心、新世界百货、隆华奥特莱斯、盒马生鲜、山姆会员店、中粮祥云小镇、斯普瑞斯奥特莱斯等、顺义区医院、顺义妇幼保健院、友谊医院顺义院区、仁和公园、顺义一中
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项目户型
- 裕龙湾67㎡户型图
解读
67㎡是正规一居室设计，入户就是餐厅的位置，避免一进门就看到卧室，私密性是有的。南向两面宽设计，客厅面宽约2.1米，主卧面宽约1.9米，客厅是有室内阳台的，卫生间是暗卫的设计。虽然面积不大，但功能完整。
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- 裕龙湾86㎡户型图
解读
86㎡是南向两面宽的设计，客厅面宽约3.5米，主卧面宽约3.2米，客厅还有阳台的设计。北向卧室面宽约3.1米，非常方正的空间。厨房是L型设计，对于这个户型面积来说是够用的，还有一个小的餐厅设计，功能完整。
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- 裕龙湾87㎡户型图
解读
87㎡南向客厅面宽约3.35米，主卧面宽约2.95米，客厅还有进深约1.63米的阳台。入户就是超长玄关，还有一个单独的储藏间。这种户型的优势就是全南户型，客厅＋两个卧室都朝南。这个户型优缺点都比较明显。
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- 裕龙湾88㎡户型图
解读
88㎡是两居室设计，偏刚改定位，功能比较完整。入户不会直接看到客厅，私密性会更好一些。南向客厅面宽约3.5米左右，但因为楼栋问题，阳台只有2.2米宽，主卧面宽约3.1米，卫生间是明卫，通风没问题。还有单独的餐厅设计，不占客厅的空间，整个户型虽然没有紧跟市场，但胜在功能完整。
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