“我很后悔把卖房子200多万元给了女儿！”

刚刚落座，82岁的董妈妈，就十分生气地说给女儿巨款的事。我每月在小区开展公益的免费法律咨询活动，请她慢慢讲。

董妈妈一生育有一男一女，女儿六十岁，生活安稳，儿子残疾人，五十多岁提前退休了，常年住院，退休金不够用，需要的董妈妈补贴支援他。

本来，董妈妈两口子，与女儿女婿分开居住在不同的小区。一天，女儿说，两家的房子都卖掉，合在一起买个大房子，住在一起，方便照顾你们两个老人。董妈妈想，住在一起有人做饭，生病了有人照应，是件好事，就把自己房子卖了230万元，给了女儿。后来两家合买了一个110平方的大房子，100%登记在女儿名下。此时发生在2023年7月。

合住的前两年，女儿把老两口照顾得很好，其乐融融。可是，现在不一样了，每天冷冰冰的，动不动还要训斥父母，嫌弃老人动作慢了，听不见了，事情多了。

现在，老人十分后悔，觉得来这里受气了，不如自己住气顺，有二百万元可以住一个好的养老院。

后悔的人，不止一个。

徐阿姨，房子无偿过户给孙子，口有约定住到百年。仅仅过了半年安生日子。一天，儿媳过来要房租，阿姨感到很奇怪，住自己的房子还要房租。儿媳振振有词，现在这个房子是我们的房子，你有三个孩子，应当共担你的住房费用，不能我们一家来承担。老太太女儿赶来，气的报警。警察了解了事情原委后，直接给徐阿姨说：阿姨啊，过户太早了啊！后来经过小区居委、社区警察教育、开导、调解才平息。

许多六七十岁人问我，趁我身体好头脑清楚，把房子过户给儿女，可否？我说不建议这样，建议你写个遗嘱，百年之后给他们，活着的时候，保护好自己的财产。