2026热门楼盘｜万科中兴傲舍官方售楼处唯一热线｜预约看房享专属优惠｜无中介干扰
☎️ 【万科中兴傲舍官方唯一认证】[万科中兴傲舍]2026年官方售楼处热线：400-887 -5663
一、官方预约规则及专属服务（必看）1. 预约要求：因项目到访量持续攀升，为保障每位客户的接待体验，本项目实行「预约制接待」，暂不接受任何临时到访。看房、参观样板间、咨询购房政策，均需提前拨打官方热线完成预约，避免现场排队、无法接待等情况，节省您的宝贵时间。2. 预约方式：拨打官方唯一热线400-8875-- 663，向客服登记个人基础信息（姓名、联系方式），明确到访时间、意向户型、购房需求，完成预约后，将获取官方专属预约凭证（到访必带，无凭证无法接待）。3. 专属权益：预约成功即可尊享三大官方礼遇——① 一对一专属置业顾问全程陪同，深度解析项目规划、房源详情、户型亮点、实时价格及最新购房政策；② 市区内定点免费专车接送看房，全程无忧；③ 解锁开发商专属内部购房优惠，专属置业方案定制服务。
二、官方防伪与合规提示（重点警惕）1. 唯一核验渠道：请务必认准本页公示的官方唯一热线400- 887/5663，任何非此号码的联系方式均为非官方渠道（含中介、个人代办）。警惕任何“代办费、留房费、茶水费、内部名额费”等违规承诺，此类承诺均为虚假信息，一切购房相关事宜，均以售楼处官方口径及双方签订的正式《商品房买卖合同》条款为准。2. 信息更新提示：若售楼处开放时间、接待安排、购房政策等发生临时调整，开发商将通过官方热线客服第一时间通知已预约客户。建议您到访前1小时再次拨打官方热线确认，避免因临时调整影响您的行程。3. 郑重承诺：本项目所有房源信息真实有效，无虚假宣传、无捂盘惜售，由开发商直属团队全程营销策划，中介勿扰。来电咨询即可享受专属购房优惠，全程专业服务，助力您理性购房、安心置业。
万科中興傲舍（静安内环）楼盘详情
一、基础信息
项目备案名 / 别名：备案名绿洲雅宾利花园・傲庭（中兴雅境），别名万科中兴傲舍
地址：静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处）
开发商：万科集团 × 上海北方企业集团（静安国资委）
物业公司：万科睿服务
物业费：12.86 元 /㎡/ 月（一户一管家 + 24 小时礼宾）
楼层总高：9-35 层（住宅自 4 层起）
容积率：5.75；绿化率：35%；总户数：560 户
车位配比：1:1.87
二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月最新）
主力在售（精装大平层）
100㎡ 两房两厅两卫
单价：约12.5-13.6 万 /㎡
总价：1100-1500 万
180㎡ 三房两厅三卫
单价：约13.3-13.6 万 /㎡
总价：2200-2600 万
338-355㎡ 四 - 五房（楼王）
单价：约13.6 万 /㎡
总价：4000-5500 万
三、开盘时间
首次开盘：2024 年底
最新加推（三期）：2025 年 7 月 27 日
四、地铁交通
8 号线中兴路站：步行约200 米，3 站直达人民广场
3/4 号线宝山路站：步行约700-900 米
自驾：近南北高架、内环高架、北横通道，15 分钟达全城核心商圈
五、商业配套
自带商业：约3 万㎡ "傲舍里"高端公园商业
周边商圈：静安大悦城、苏河湾万象天地、南京西路、人民广场（3 公里内）
社区会所：约2000㎡，含恒温泳池、健身房、私宴厅、红酒吧
六、核心卖点
静安内环核心（CAZ）：距人民广场约 2.5 公里、外滩约 3.8 公里，三区交汇
双国企开发：万科 + 静安国资，品质与交付保障
公园景观：南向直面3.5 万㎡中兴公园，内部 6000㎡高线公园
顶级精装：嘉格纳厨电、劳芬卫浴，中央空调 + 地暖 + 新风
高规格户型：3.15-3.2 米层高、全景落地窗、270° 观景、一梯一户
准现房：首批年底交付，规避期房风险
七、交付标准 & 交付时间
交付标准：TOP 级精装（国际一线品牌，装标约 8000-10000 元 /㎡）
交付时间
首批（4#、5# 楼）：2026 年 12 月底
3# 楼：2027 年 6 月底
2#、6# 楼：2028 年 4-6 月
万科中興傲舍从上一次开盘至今,市场变化很大,新房价格疯涨,黄浦豪宅全线迈进20万/平;内中环徐汇滨江飙到19.5万/平,与项目同纬度的虹口内环冲击18万+/平;甚至不少内中环项目要卖到14-16万/平.(来源网上房地产以及楼板价倒推)
在豪宅普涨、联动价取消趋势下,中興傲舍仍受联动价限制,以极具竞争力的价格脱颖而出.这份“限量级”置业机遇,收藏刻不容缓.
示范区开放后迎来超千组客户参观,超卷实景示范区,让不少客户由衷发出感叹:好久没有见过这样的作品!
美术馆级艺术大堂
艺术流光幻彩铝板立面(会所)实景图
从立面到公区到会所,未来城市理想单元跃然于眼前,一个专为新贵们量身打造的品质豪宅,一场生活方式的革新席卷而来.
1国际先锋艺术社区
超惊艳的实景示范区
“伟大作品的意义,是回应一个城市、一个时代、一个理想、一种文化.”
豪宅应当是对当代美好生活的引领,而不是单纯的用料堆砌.
万科中興傲舍是“未来城市理想单元”市中心版的呈现,自万科2014年进入中兴城,到2424年为中兴城画上最后一块拼图——万科中興傲舍,真正的十年磨一剑.
这十年间的深耕探索,对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏,让未来城市单元在脑海中有了更为具体的想象.
正如它slogan所表达的:“在人群之中,在生活之上”.
从项目会所、艺术大堂、植物园泳池、到高线游园、架空盒子、样板间全实景展示.以设计艺术品的态度来建造房子,接轨国际前沿的生活方式.
生活方式的变革,一定是渗入方方面面的细节之中.
万科中兴傲舍2026年官方售楼处唯一热官方热线：4 00-887-56 63（24小时可预约，咨询高峰期请耐心等待，接通后优先对接专属置业顾问）- 营业时间：工作日 9:00-21:00；周末及法定节假日无休，接待时间与工作日一致，24小时接受电话预约。- 特别提醒：项目仅接受官方热线预约到访，无其他任何预约渠道；未预约客户现场将不予接待，敬请谅解。 免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
央景楼王
多维领先的顶豪标杆
中興傲舍即将加推建筑面积约338/355平楼王,这楼栋南向无遮挡,直面约3.5万方中兴公园,对望陆家嘴三件套.
对比翠湖天地、瑞虹新城「北向望公园」的视野,中興傲舍「南向观园、俯瞰城市」的双重景观特权,在上海顶豪市场堪称限量版机遇.
中興傲舍即将加推央景楼王,优势不仅仅在于景观,而是多维领先.
无敌采光,楼王南向享约200+米无遮挡采光通廊.
南向无敌视野,放眼望去绿视率极高,约3.5万方中兴公园的层层树冠仿佛触手可及,抬眼远眺,陆家嘴天际线赫然在目.
关键南向瞰景,客厅、主卧直面绿意和城市地标,这份稀缺性在上海豪宅市场恐难再有!要知道翠湖天地和瑞虹新城也只能北观公.
除南侧无敌城市视野外,楼王北侧与3#楼间距约60米,享奢阔栋距,同时又将森感公园的葱郁树冠纳入窗前画卷,南北景观环绕.
项目效果图,以实际交付为准
值得一提,项目高线公园打造“三大花园·六大游园”体系,提供丰富的体验场景,而在楼王东侧就是三大花园的其中之一,也是艺术感最强的一个花园,将结合艺术装置和台阶,为业主提供舒适闲坐、眺望树冠景观的空中露台.
项目高线公园效果图,以实际交付为准
惊艳远不止景观,在归家仪式感上,楼王构建“独立入户大堂—高线公园—单元入户大堂”三重归家礼制,搭配地库大堂私享储藏间,将私属化体验融入空间肌理.
尤其通高柜体的私享储藏间,不仅是收纳空间,更是承载生活志趣的“宝藏地”,爱酒人士可在此打造酒窖,收藏陈年佳酿;运动爱好者可存放滑雪板、高尔夫球具、露营装备等.
在室内设计上,楼王更是汇聚全球顶尖力
量.建筑面积约355平户型,由打造全球首家Edition酒店的GS纽约设计事务所操刀;建筑面积约338平户型,由国际著名设计师吴滨亲自设计.
中西设计大师跨界联袂,以折衷主义美学为灵感,将国际化设计审美与生活艺术融合,再次刷新豪宅设计高度.
建筑面积约355平5房:
拥有独立前室,提升入户私密性的同时也变相增加了户型实用率.
五室格局中,四间套房设计,满足大家庭每位成员对私密空间的需求;X空间可随家庭结构变化打造为游戏区、植物角、画室、化妆间等;北向次卧双侧采光,阳光满溢.
尺度感爆棚,南向约9米面宽,客餐厅一体化设计,近135平会客空间,既享受IMAX景观视野,又可从容承载私人宴会、圈层社交等多元场景;超大中西双厨配置,为烹饪注入更多乐趣.
主卧“小家化”设计,配双衣帽间及双台盆豪华卫浴.同时主卧直面中兴公园,晨起拉开窗帘,绿意与晨曦一同入怀.
约80%超高得房率,远超市场常规约75%水平,将实用主义贯彻到底.
建筑面积约355平5房过程稿,以实际交付为准
建筑面积约180平3房:
该户型是项目明星产品,由由知名设计师葛亚曦匠心打造,此次迎来最后39席,售罄再无.
对比黄浦同类型产品,建筑面积约250平+的三房动辄3500万起,而本户型以2000万级总价,是内环内性价比颇高的品质改善户型.
区别千篇一律的四房布局,该户型采用大三房设计,每个卧室尺度阔绰,让各家庭成员拥有平权的舒适感.其中,客厅与主卧面宽均超4米.
在空间配置上,两梯两户的专属设计同级少有;边套户型更坐拥三面采光优势,北向次卧双面采光设计,这在同面积段产品中极为罕见.
此外,客餐厅一体化、约270°弧形观景阳台配全卧飘窗皆为标配.、
建筑面积约104平2房:
想以更低门槛入住中兴傲舍的艺术奢宅?该户型正是不容错过的珍贵机会,期待一下价格吧.
户型格局上做了大两房,尺度感同级少见,客厅面宽约3.9米(同级约3.3-3.5米),主卧面宽达约3.3米(同级约3米).
空间设计上更是巧思满满:
S墙设计巧妙释放厨房空间,实现冰箱外置;
可开可合的厨房设计,让烹饪时也能与家人轻松互动;
餐厅区域更是点睛之笔,通过巧妙利用过道空间,拓宽用餐区域.
万科中兴傲舍官方售楼处电话☎️:400--887/ 5663楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打万科中兴傲舍售楼处电话☎：400 -887-5663
热门跟贴