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北京北京隅·东序
北京隅·东序是位于北京市朝阳区东四环朝阳港板块的高端住宅项目，由金隅集团旗下北京隅新房地产开发有限公司开发。以下是关于该项目的综合信息：
1. 项目概况
位置：东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁，紧邻城市核心区域，交通便利。
规模：占地约4.37万平方米，总建筑面积约12.23万平方米，容积率2.8，绿化率30%，共17栋楼，总户数824户。
产品类型：涵盖99-193平方米的三至四居户型，主力户型为127-193平方米，满足改善型及高端居住需求。
2. 区位优势
交通：临近地铁17号线十八里店站，可快速换乘10号线等多条线路，10分钟直达国贸CBD，20分钟畅达全城枢纽。
配套：周边有人大附中朝阳学校朝阳港校区（2025年借址开学，2026年正式投入使用）、三甲级北京中医医院新院区，以及约20万方的北京首座环宇城商业综合体，教育、医疗、商业资源丰富。
生态：毗邻近60公顷的朝南森林公园，社区内园林景观以《长物志》为灵感，打造四重水景、九重风雅场景，营造“出则繁华，入则静谧”的居住环境。
3. 产品特色
建筑美学：外立面采用鎏金天幕设计，四面暖银色铝板搭配弧形玻璃，铝板覆盖率约95%，弧形玻璃为北京市场稀缺材料，建筑落成即区域地标。
户型设计：主力户型均配备超大阳台和弧面飘窗，提高空间利用率。193平方米户型为南北双套房设计，主卧带独立衣帽间和酒水吧；155平方米户型为三面宽设计，采光充足，收纳系统完善。
公区品质：社区大门高约6.9米、宽约42米，采用名贵石材和造型松装饰，营造酒店式归家体验。下沉庭院设有6米高悬叠瀑和500平方米环绕式水院，园林景观兼具东方美学与现代功能。
4. 销售信息
价格：均价约7.9万元/平方米，总价区间约954-1625万元/套，具体价格因户型、楼层等因素有所差异。
交房时间：预计2027年7月交付，目前项目主体已封顶，外立面施工及内部装修正在推进中。
5. 市场表现
2024年12月开盘后，项目热销25亿元，半个月抢占朝阳区网签TOP3，成为北京楼市年末热销案例，产品力受到市场认可。
如需了解更多细节或预约看房，可联系售楼处电话400-035-8588。
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