外滩直线 260 米、豫园上盖、人民广场 800 米！
嘉里・金陵华庭（备案名：金陵华庭），嘉里建设 355 亿巅峰巨作，外滩街道 20 年唯一宅地！
嘉里・金陵华庭售楼处电话：400-688-0367 (预约看房热线)
嘉里・金陵华庭【官方售楼处咨询热线】400-6880-367（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
均价 20.5 万 /㎡，建面约360-875㎡环幕大平层 / 顶复，4 梯 2 户、主佣分离、270° 视野，总价 7000 万 - 1.9 亿。
更有29 套石库门风貌别墅，608-861㎡，亿级藏品。
2028 年底交付、1 公里骑楼商业街、4 栋 150 米地标超高层，上海顶豪天花板，热销收官！
一、绝版地段：外滩 - 豫园 - 人民广场金三角
地址：黄浦区金陵东路 / 福建南路（浙江南路 133 弄）
区位：距外滩仅 260 米，10/14 号线豫园站上盖，南京东路、人民广场、新天地环伺。
交通：双地铁（10/14 号线豫园站），近延安高架、南北高架，速达全城。
文脉：保留百年骑楼风貌，打造近 1 公里骑楼商业大道，串联外滩与人民广场。
二、史诗规划：67 万方超级综合体，城央地标
规模：总建面约67 万㎡，10 个地块，嘉里内地最大投资项目。
规划：4 栋 150 米超高层住宅 + 29 套石库门别墅 + 12.4 万㎡商业 + 办公。
数据：四梯两户，主佣动线分离，人车分流，车位比 1:2.5。
开发商：嘉里建设（香港顶级豪宅专家），物业：嘉里物业，物业费 28 元 /㎡/ 月。
交付：2028 年 10 月，准现房周期，品质保障。
社区效果图
·会所配置效果图
·小区平面参考图
·建筑面积约736平米顶层复式户型示意图
·本视野参考（南向/北向开阔无遮挡）
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三、王牌户型：360-875㎡，270° 环幕视野
【建面约 360㎡ 4 房 3 厅 4 卫｜约 7000 万】
格局：四开间朝南，面宽约 18 米，270° 弧角阳台。
亮点：超 120㎡客餐厨一体，双主卧套房，中西双厨，保姆套房。
【建面约 450㎡ 5 房 3 厅 5 卫｜约 9000 万 - 1 亿】
格局：南向面宽约 27 米，高区俯瞰黄浦江 S 湾 + 陆家嘴三件套。
亮点：全明通透，双衣帽间主卧，私家电梯厅，270° 环景。
【建面约 861-875㎡ 顶复｜6 房 4 厅 6 卫｜约 1.5-1.9 亿】
格局：双层挑高，360° 天际视野，超大露台。
亮点：空中别墅尺度，全套房设计，私家泳池预留，终极改善。
【29 套石库门别墅 608-861㎡｜1.8 亿起】
风格：百年石库门风貌，青砖红砖、雕花、老虎窗。
格局：地上 3 层 + 地下 2 层，私家庭院 + 露台 + 车库，纯独栋私密。
四、顶奢精装：嘉里静奢风，国际一线品牌
风格：现代静奢 + 海派底蕴，法国尼斯木、天然石材定制。
厨电：**Gaggenau（嘉格纳）、Miele（美诺）** 全套。
卫浴：Dornbracht（当代）、Laufen（劳芬）、Villeroy&Boch。
配置：全屋地暖、新风、中央空调、智能安防、私家电梯。
公区：15 米挑高大堂、双会所（泳池、健身、私宴、雪茄房）。
五、全维顶配：外滩顶奢生活圈
教育：上海市实验小学（一梯队）、光明中学、敬业中学。
医疗：仁济西院、曙光医院、瑞金医院（三甲）。
商业：南京东路、豫园、BFC、新天地、环贸，顶奢步行即达。
生态：古城公园、太平桥公园、外滩滨江，城市绿肺。
六、为什么必买金陵华庭？
绝版地段：外滩 260 米，20 年唯一宅地，土地 0 供应，不可复制。
顶豪 IP：嘉里建设出品，静安嘉里中心、浦东嘉里城同款品质。
超级产品：150 米超高层 + 石库门别墅，270° 江景，骑楼商业街。
圈层纯粹：360㎡起纯大平层，亿级别墅，塔尖圈层。
城市地标：67 万方综合体，黄浦城市更新标杆，资产保值增值。
结语
一席金陵华庭，收藏半个外滩。
外滩 260 米、嘉里顶奢、360-875㎡环幕大平层、7000 万起、29 套石库门别墅、2028 年交付。
最后席位，热销收官，错过再无外滩 20 年宅地！
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