成交概述

沙坪坝区中心板块（26004号地块）：重庆嘉夏实业有限公司以总价约0.94亿元摘得，成交楼面价6400元/㎡。

地块解析：

地块综述：2026年沙坪坝中心板块首宗纯住宅用地，地处中心城区核心，容积率 2.01，属板块稀缺低密资源。

市场竞争 ：板块涉宅用地供应稀缺，周边新房价格稳定在17000-18000元 /㎡，地块较同类竞品具备低密、低成本差异化优势。

产品方向：地块容积率2.01在板块内属于较为稀缺的低密度指标，有利于打造功能性强、空间利用率高的改善产品，以契合板块内的有置换需求的改善客群。

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地块详情

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土地位置：沙坪坝区中心板块

控规编号：沙坪坝区D02单元06街区D5-4-2/04地块

规划用途：二类居住用地

占地面积：0.72万方（11亩）

容积率：2.01

建筑面积：1.47万方

起拍总价：0.94亿元

起始楼面单价：6400元/㎡

成交总价：0.94亿元

成交楼面单价：6400元/㎡

拿地企业：重庆嘉夏实业有限公司

成交日期：4月28日

本文仅为个人观点 不代表所在企业观点

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