好想你关联交易解读：2026年预计关联交易总额5500万元房产出租占比近六成|公司股份|关联人|出租|好想你关联交易|想你(单曲)|房产|房地产

来源：新浪财经-鹰眼工作室

4月29日，好想你健康食品股份有限公司（证券代码：002582，简称“好想你”）发布《关于2026年度关联交易预计的公告》，对公司及下属单位在2026年度可能发生的日常关联交易进行了梳理与预计。公告显示，公司2026年预计与主要关联方发生的关联交易总金额不超过5500万元，其中与控股股东河南好想你控股集团有限公司（以下简称“好想你控股集团”）及其下属单位的交易预计不超过2500万元，与湖南鸣鸣很忙商业连锁股份有限公司（以下简称“鸣鸣很忙”）在1-4月的过渡期关联交易预计不超过3000万元。

关联交易基本情况与类别分析

好想你2026年度的关联交易主要涉及两大关联方：好想你控股集团及其下属单位，以及鸣鸣很忙。其中，鸣鸣很忙因公司自2025年4月起不再向其委派董事，自2026年5月起将不再被认定为公司关联方，因此2026年1-4月与其发生的交易仍需作为关联交易进行预计和披露。

2026年度预计日常关联交易类别和金额

关联交易类别关联人关联交易内容关联交易定价原则合同签订金额或预计金额1-3月已发生金额上年发生金额向关联人出租房产好想你控股集团及其下属单位出租房产市场定价1,681.511,301.66向关联人采购商品好想你控股集团及其下属单位采购商品市场定价0.00接受关联人提供的劳务好想你控股集团及其下属单位检测服务、劳务费等市场定价向关联人销售商品好想你控股集团及其下属单位销售商品市场定价向关联人提供劳务好想你控股集团及其下属单位餐饮服务、洗衣服务等市场定价好想你控股集团及其下属单位合计2,500.001,839.57向关联人销售商品鸣鸣很忙销售商品市场定价2,600.001,863.803,928.68向关联人采购商品鸣鸣很忙采购商品市场定价鸣鸣很忙合计3,000.002,005.234,359.23

从交易类别来看，与好想你控股集团及其下属单位的交易呈现多元化特点，涵盖房产出租、商品采购与销售、劳务提供与接受等。其中，向关联人出租房产是最大的交易类别，预计金额达1681.51万元，占该关联方预计交易总额的67.26%，占公司2026年全部关联交易预计总额的30.57%。这一数据表明，房产租赁在公司与控股股东的关联交易中占据主导地位。

与鸣鸣很忙的交易则相对集中，主要为商品的销售与采购，预计金额分别为2600万元和400万元，合计3000万元。值得注意的是，2026年1-3月，公司已与鸣鸣很忙发生销售商品金额1863.80万元，采购商品金额141.43万元，合计已发生2005.23万元，占其全年预计额度的66.84%，显示出在过渡期内交易仍保持较高活跃度。

2025年日常关联交易实际履行情况

回顾2025年，好想你与上述关联方的实际关联交易发生额与年初预计存在一定差异。

关联交易类别关联人实际发生金额预计金额实际发生额占同类业务比例实际发生额与预计金额差异向关联人出租房产好想你控股集团及其下属单位1,301.661,300.0086.68%0.13%向关联人采购商品好想你控股集团及其下属单位0.02%-89.35%接受关联人提供的劳务好想你控股集团及其下属单位4.34%-37.21%向关联人销售商品好想你控股集团及其下属单位0.03%-74.78%向关联人提供劳务好想你控股集团及其下属单位0.63%41.31%好想你控股集团及其下属单位合计1,839.572,300.00-20.02%向关联人销售商品鸣鸣很忙3,928.6819,500.003.18%-79.85%向关联人采购商品鸣鸣很忙0.62%-13.89%鸣鸣很忙合计4,359.2320,000.00-78.20%

数据显示，2025年公司与好想你控股集团及其下属单位的关联交易实际发生总额为1839.57万元，较预计的2300万元减少了460.43万元，差异率为-20.02%。其中，除“向关联人提供劳务”一项实际发生额（49.46万元）较预计（35.00万元）增长41.31%外，其余各项均未达预期，特别是“向关联人采购商品”实际发生额仅为预计的10.65%，差异率高达-89.35%。

与鸣鸣很忙的交易差异更为显著。2025年实际发生总额4359.23万元，较预计的20000万元大幅减少15640.77万元，差异率达-78.20%。其中，向鸣鸣很忙销售商品的实际发生额为3928.68万元，仅为预计19500万元的20.15%，差异率-79.85%。公司解释称，预计金额是基于年初信息对全年可能发生业务的上限预估，实际发生额受市场需求、业务发展等多重因素影响。

关联方背景与交易定价原则

主要关联方介绍

河南好想你控股集团有限公司及其下属单位：作为好想你的控股股东及实际控制人控制的企业，其下属单位包括河南国德标检测技术有限公司、郑州来来来餐饮服务有限公司、河南好想你乡村振兴学院有限公司等多家企业。截至2025年12月31日，好想你控股集团总资产103,410万元，净资产16,575万元；2025年实现营业收入23,428万元，净利润-3,526万元（未经审计）。尽管去年出现亏损，但其依法存续且生产经营正常，具备良好履约能力。
湖南鸣鸣很忙商业连锁股份有限公司：曾为好想你的参股公司，公司实际控制人石聚彬先生曾任其董事。截至2025年12月31日，鸣鸣很忙总资产126.01亿元，净资产80.84亿元；2025年实现营业收入661.70亿元，净利润23.29亿元（未经审计），财务状况良好，履约能力有保障。

关联交易定价与结算

公告明确，所有拟发生的日常关联交易均遵循公平合理原则，经平等协商确定交易价格。定价依据均以市场价格为基础，确保交易价格公允，并根据实际发生的金额进行结算。这一原则贯穿于房产出租、商品买卖、劳务提供等各个交易类别，旨在保障交易的公允性，维护公司及全体股东利益。

关联交易对公司的影响及专业分析

交易必要性与影响

好想你在公告中表示，与关联方的日常关联交易是公司业务发展及生产经营的需要，对于公司的生产经营是合理且必要的。这些交易遵循平等互利、定价公允的市场原则，不存在损害公司和股东利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果及独立性构成重大不利影响，公司亦不会因此类交易对关联人形成依赖。

专业分析判断

交易规模与结构分析：2026年公司预计关联交易总额5500万元，相较于2025年实际发生的6198.80万元（1839.57万元+4359.23万元）略有下降。从结构上看，对控股股东的依赖度有所调整，房产出租占比突出，这可能与公司部分闲置资产的盘活利用有关。而与鸣鸣很忙的交易在过渡期后将不再纳入关联交易范畴，这有助于减少公司关联交易的总体规模，提升业务独立性。
定价公允性考量：所有关联交易均采用市场定价原则，这是保障交易公允性的核心。对于占比最高的房产出租业务，市场定价意味着租金水平参照了周边同类房产的租赁价格，能有效避免利益输送。公司独立董事也对此发表了肯定意见，认为关联交易定价公允，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
预计准确性与风险：2025年关联交易实际发生额与预计金额存在较大差异，尤其是对鸣鸣很忙的销售预计过于乐观。公司需在未来的关联交易预计中，更审慎地评估市场变化和业务需求，提高预计金额的准确性，以减少信息披露与实际情况的偏差，降低投资者的预期管理风险。
独立性评估：从关联交易占同类业务比例来看，除向好想你控股集团出租房产占同类业务比例较高（2025年为86.68%）外，其他如商品采购、销售等关联交易占比均较低（多数在5%以下）。这表明公司在核心的商品采购与销售环节对关联方的依赖程度较低，主要业务独立性较强。房产出租的高占比，需关注该部分收入对公司整体利润贡献的稳定性，以及未来是否存在持续出租的保障。
关联方风险关注：控股股东好想你控股集团2025年净利润为-3,526万元，呈现亏损状态。虽然公司称其具备良好履约能力，但仍需关注其财务状况对关联交易结算及时性可能产生的潜在影响，以及是否存在通过关联交易向控股股东输送利益以改善其经营状况的可能性。不过，在市场定价原则下，这种风险相对可控。