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✅北京青云国樾营销中心电话：400-9696-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京青云国樾开发商电话：400-9696-334（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京中海丽金府展示中心电话：400-9696-334（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京青云国樾官方售楼处电话400-9696-334（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026 年4月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9696-334热线为准，尊享一对一专属服务。
后沙峪新国展三期的央企中铁工投纯新盘——青云国樾，继案名官宣、规划公示后，户型图也流出了，样板间开放进入倒计时，再叠加新国展片区重磅配套落地，这个被称为顺义“王炸新盘”的项目，彻底点燃北京刚需刚改置业热情！
【项目信息】
项目位置：顺义安宁大街与裕安路交叉口东南150米
拿地时间：2026年2月3日
用地性质：二类城镇住宅用地（R2）
地块名称：SY00‑2301‑0003、SY00‑2301‑0004
楼面价格：住宅约3万
开发主体：中国铁工投资建设集团（中铁股份全资子公司）北京铁工城市开发建设有限公司
项目定位：新国展三期开篇住宅，央企北京住宅首秀，低密改善纯住区
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青云国樾售楼处已在装修收尾，预计五一开放，样板间预计5月中旬正式开放，6月底有望开盘！
户型图曝光！79-140㎡全周期户型，得房率近97%
项目整体遵循正南正北规整楼栋排布，整体容积率低至2.0，属于低密社区，14栋楼分东西两大居住组团，格局清晰、居住纯粹。
其中西区规划378户、东区规划400户，社区总计778户；建筑采用9-13层洋房+小高层组合形态，低密属性拉满，告别高层拥挤感，日常居住舒适度大幅提升。
楼栋分布图✅青云国樾售楼处电话：400-9696-334（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅青云国樾营销中心电话：400-9696-334官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
项目配套
交通上，项目距离地铁15号线花梨坎站约600米左右，步行即可抵达，乘坐地铁可快速直达望京、中关村等商圈，通勤十分便捷；自驾方面，紧邻京密路，京密快速路二期正在建设中，建成后将进一步缩短与望京、市区的通勤时间，同时便捷连通首都机场，满足多种出行需求。
商业上，周边汇聚多个成熟商业体，距离中粮祥云小镇约1公里，这是顺义标杆级商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲、亲子等全业态，满足日常消费与品质生活需求；还有欧陆广场、荣祥广场等商业环伺，商业氛围浓厚。
教育上，公立学校有后沙峪小学、顺义区第九中学（市重点）等，私立：鼎石学校、海嘉国际学校、新英才国际学校等；未来一路之隔的九年一贯制海淀十一学校，未来不管是公立还是走国际教育，教育资源都非常成熟。
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生态上，周边有温榆河湿地公园、罗马湖公园等休闲公园，适合日常散步、亲子游玩；居住氛围浓厚，非常宜居。
楼栋&层数：一共14栋楼，全是9-13层的低密洋房+小高层，没有高层压抑感，居住舒适度直接拉满，这在寸土寸金的后沙峪，真的很难得；
总户数&户均面积：总共778户，户均约105㎡，整体偏刚改、改善定位；
核心指标：容积率2.0，限高36米，绿地率30%，楼与楼之间的距离够宽，采光和通风都有保障；
地块信息参数
车位配置：车位比1:1.2，总共946个车位（含336个机械车位），虽然有机械车位，但整体车位充足，后期停车不用愁；
户型区间：78-140㎡，从小三居到大四居全覆盖，刚需想上车、刚改想换房、改善想一步到位，都能找到合适的户型；
预估价格：5.5-6万/㎡，这个价格放在后沙峪同片区，性价比不错，后面咱们详细说。✅青云国樾售楼处电话：400-9696-334（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅青云国樾营销中心电话：400-9696-334官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
虽然没有中央大花园，但楼间距超大，最大超过60米，就算是一楼，也能保证充足的采光，不用担心采光不好、潮湿的问题。小区实行人车分流，地面只有少量车位，平时小区里不会有车辆穿行，老人和孩子散步、玩耍也更安全。
另外，东区西北角还有一处下沉庭院，可做小型会所，平时业主可以在这里休闲、交流，提升居住体验。
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