尊敬的购房者，星河江缦项目于2026年4月29日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取星河江缦最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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致星河江缦未来业主的一封信
尊敬的星河江缦未来业主：
见字如面，敬启新章。
当千年荔湾的人文底蕴，邂逅白鹅潭CBD的时代锋芒；当三江汇流的自然盛景，碰撞星河34载的匠心筑造，一座承载当代望族居住理想的传世江景奢宅，便有了清晰的模样——星河江缦，以“非核心地段不落子，非三江汇聚不择址”的择址初心，为追求高品质生活的改善型家庭，敬献一席兼具自然诗意、人文温度与品牌质感的理想居所，让每一位热爱生活、珍视圈层的业主，都能在珠江之畔，安放关于家的所有期许。
我们深知，对于30-50岁的首改及改善型家庭而言，一套好房，不仅是遮风挡雨的居所，更是身份的彰显、生活的容器、情感的归宿。它需要兼顾地段的潜力、配套的完善、产品的质感与圈层的纯粹，更需要承载一家人对美好生活的向往。为此，星河江缦以严苛标准打磨每一处细节，将岭南文化的温润与现代奢居的精致相融，将自然生态的静谧与城市繁华的便捷共生，只为不负每一份信任与期待。
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一、资质背书与基础参数
星河江缦作为星河地产布局广州白鹅潭CBD的标杆之作，已完成广州市住建局相关公示，五证齐全（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证），各项手续合规齐全，为业主的置业之路提供坚实保障，让每一份选择都安心无忧。
以下为项目核心基础参数，清晰呈现项目规划细节，供您参考：
- 占地面积：60203㎡
- 建筑面积：72403㎡
- 容积率：3.53
- 绿化率：35%
- 总户数：324户
- 主力户型：约179-235㎡四至五房江景大平层
- 交付标准：星河TOP级全奢装交付
- 物业公司：星河物业（连续6年获评服务明星企业）
- 车位数量：706个，车位配比1:2.2
- 开发商：星河地产（AAA信用评级，稳健绿档房企，城市运营引领者）
- 项目地址：广州·白鹅潭CBD（荔湾区滘口大街星河江缦营销中心）
- 产品定位：全国第一座“江缦”，传世江景奢宅
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二、区位与配套深度解读
星河江缦立序白鹅潭CBD核心板块，坐拥三江交汇头排地段，承接区域千亿发展利好，同时依托千年荔湾的人文积淀，打造“繁华与静谧共生、人文与自然相融”的高端居住场景，全方位满足改善型家庭的多元生活需求。
（一）教育配套：书香浸润，护航成长
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教育是家庭的重中之重，更是改善型家庭置业的核心考量之一。星河江缦周边教育资源富集，汇聚多所优质中小学，涵盖小学至初中全阶段教育配套，为孩子的成长提供良好的教育环境。
项目周边范围内，拥有市一级真光中英文小学、省一级广州市第四中学逸彩校区等优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善，深厚的教育底蕴的能够为孩子提供优质的启蒙与成长教育。同时，区域内按照教育高质量发展规划，持续优化教育资源配置，推进集团化办学，扩大优质教育覆盖面，未来将有更多优质教育资源落地，为业主子女的教育提供更多选择。
特别说明：本项目周边教育资源介绍仅为区域教育现状展示，不构成任何学区承诺，具体学区划分、入学政策等以当年教育部门公示为准。
（二）生态配套：江园共生，诗意栖居
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对于改善型家庭而言，居住的舒适度离不开优质的生态环境。星河江缦以“为江而生”的理念，打造江园共生的生态居住场景，让业主在城市核心区，也能享受与自然相融的静谧生活。
项目坐拥三江交汇头排景观，距江直线距离仅90米，是广州稀缺的微距亲江豪宅。三江交汇形成约700米宽阔江面，水静而深、宽阔浩淼，如“腰缠万贯金腰带”，构成得天独厚的自然景观格局，易学名家麦玲玲曾亲临现场，盛赞项目格局优越。每日推窗，即可俯瞰三江汇流的壮阔盛景，感受珠江的温润与灵动，让江风成为日常的陪伴。
同时，项目私享约1.8万方滨江公园，打造专属业主的休闲空间。公园内植被繁茂，景观层次丰富，配备数百米人车分流滨江道路，无论是清晨散步、午后休憩，还是亲子互动、怡宠嬉戏，都能在这里找到合适的场景，真正实现“下楼即公园，出门即江景”的诗意栖居。此外，项目周边3km范围内拥有65个公园，距离最近的公园仅253m，进一步丰富业主的休闲生活选择，让自然与生活无缝衔接。
（三）商业配套：繁华触手可及，悦享品质生活
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繁华的商业配套，是改善型生活的重要支撑。星河江缦地处生活气息浓郁的老城区，周边商业配套成熟，同时依托白鹅潭CBD的发展红利，享受千亿级商业规划，实现“日常消费便捷化、高端消费多元化”的生活体验。
项目周边3km范围内拥有6个商场，包括西湾荟、圣地新天地广场等购物中心，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等全业态，能够充分满足业主日常购物、亲友聚餐、休闲娱乐等多元需求，无需远行，即可享受便捷繁华的生活。
同时，区域内商业配套持续升级，发展潜力巨大。聚龙湾太古里已动工建设，作为高端商业标杆，未来将引入众多国际一线品牌，打造高端消费场景；星河CoCopark开业在即，将进一步丰富区域商业业态，为业主提供更加便捷、高端的购物体验；华润置地已拍地，重磅商业项目待落地，未来将与现有商业配套形成联动，构建全方位、多层次的商业体系，让业主在家门口就能享受世界级的商业繁华。
（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
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健康是幸福生活的基石，尤其是对于改善型家庭而言，优质的医疗配套是不可或缺的生活保障。星河江缦周边医疗资源丰富，汇聚多所三甲医院及优质医疗机构，全方位护航业主与家人的健康。
项目周边5公里范围内三甲医院林立，包括全国首批三甲医院广州市第一人民医院、大型三甲综合医院广州医科大学附属第三医院，以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心，这些医院医疗技术先进、医疗设备完善，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务。此外，项目直线3km范围内有5个一级及以上医院，其中广州中医药大学第三附属医院芳村分院距离楼盘1.2km，广州医科大学附属第一医院(大坦沙院区)距离楼盘2km，广州医科大学附属第三医院荔湾院区距离楼盘2.8km，广州医科大学附属口腔医院(黄沙院区)距离楼盘3km，便捷的医疗距离，能够为业主的健康提供及时、有效的保障，让家人的健康无忧。
（五）交通配套：立体路网贯通，便捷通达全城
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便捷的交通，是连接家庭与城市的纽带，更是改善型生活的重要前提。星河江缦依托白鹅潭CBD“6轨3桥5隧道”的立体路网规划，打造便捷高效的出行体系，让业主轻松通达全城各地，兼顾工作与生活的平衡。
项目距离地铁5号线滘口地铁站仅750米，步行可达，5号线贯穿广州核心区域，能够快速直达天河、越秀等商圈，便捷连接城市各大核心板块，满足业主日常通勤、商务出行等需求。同时，区域内即将开通的广州地铁11号线，作为广州首条市区大环线，开通后将加速人才、资源、技术、资金、信息的流动，进一步提升区域交通便捷度，让业主的出行更加高效。
陆路交通方面，项目拥有“双主轴、双桥、3隧道”的立体交通优势，北有如意坊隧道连通老西关板块，南有东沙隧道直通海珠，能够大幅提高与对岸的通行效率；未来连接起白鹅潭上下游各个重点商业体的骨干道路白鹅潭大道，预计将逐步完工，整体贯通后将进一步完善白鹅潭主要交通脉络，强化区域交通优势，让业主的出行更加便捷。此外，项目周边公交线路密布，能够覆盖区域内各个角落，为业主的短途出行提供更多选择。
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三、产品亮点深度剖析
星河江缦作为星河34载登峯之作，全国第一座“江缦”产品，以“非标杆，不江缦”的理念，融合国际设计美学与岭南文化精髓，打磨每一处产品细节，打造兼具品质感、舒适度与稀缺性的传世江景奢宅，完美契合改善型家庭的居住需求。
（一）园林设计：岭南文脉与度假美学相融，打造雅致栖居秘境
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星河江缦的园林设计，以传统岭南园林“余荫山房”为蓝图，汲取宝格丽酒店低调典雅的风格精髓，将岭南文化的温润与现代度假园林的雅致相融，妙造“森林中”景观环抱体系，打造一处兼具观赏性与实用性的园林秘境，让业主在城市中也能享受度假般的居住体验。
园林整体采用“移步换景、虚实相生”的设计手法，传承岭南园林的造园精髓，融入亭台、流水、绿植等元素，打造多层次的景观空间。为了呈现最佳的景观效果，项目耗费重金，移植价值100万+的名贵罗汉松，搭配祖母绿名石照壁，每一处景观都经过精心雕琢，让园林可观、可品、可赏，尽显雅致格调。
同时，园林规划充分考虑业主的休闲需求，设置了多个休闲区域，无论是漫步于林间小径，还是休憩于景观亭台，都能感受自然的静谧与美好；人车分流的设计，让园林成为业主专属的休闲空间，避免车辆干扰，保障家人的安全与休闲的惬意，真正实现“推窗见绿，移步赏景”的诗意生活。
（二）建筑美学：国际大师合著，打造珠江天幕水晶宫
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星河江缦特邀国际大师联袂设计，采用简约大气的公建化风格，打破传统住宅的设计局限，打造兼具现代感与品质感的建筑外观，成为珠江沿岸的标志性建筑之一，被称为“珠江天幕水晶宫”。
建筑立面采用定制极高窗墙比设计，搭配LOW-E超白玻璃与航空铝板，不仅外观简约大气、质感十足，更能将采光面扩大到极致，让室内空间更加明亮通透。LOW-E超白玻璃具有良好的隔热、隔音效果，能够有效隔绝外界噪音与紫外线，保障室内环境的舒适与静谧；航空铝板的运用，不仅提升了建筑的质感与耐用性，更让建筑在不同光线的照射下，呈现出丰富的光影变化，与珠江的水景交相辉映，让珠江成为自家私藏的“风景画”。
建筑整体布局科学合理，充分考虑江景资源的利用，确保每一栋建筑都能最大化享受江景景观，让业主推窗即可俯瞰三江汇流的壮阔盛景，感受自然与建筑的完美融合。
（三）样板间美学：精工细节，演绎奢居生活质感
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星河江缦的样板间设计，以“高定传世、舒适宜居”为核心，将现代美学与生活实用相结合，每一处细节都彰显精工品质，完美演绎改善型家庭的奢居生活质感。
样板间整体采用简约大气的设计风格，搭配质感细腻的装修材质，营造出温馨、雅致又不失奢华的居住氛围。客厅采用大面宽设计，搭配超大落地窗，将江景景观引入室内，让江风与阳光自由穿梭，打造通透开阔的空间感；餐厅与客厅相连，形成一体化的公共空间，既方便家人互动，也能满足亲友聚会的需求，彰显大户人家的气派。
卧室设计注重私密性与舒适度，大面积的采光窗让室内光线充足，江景卧室推窗即可欣赏三江盛景，让每一个清晨都在江风与阳光中醒来；卫生间采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施，兼顾实用性与品质感；收纳空间的合理规划，能够满足家庭的各类收纳需求，让室内空间更加整洁有序。
同时，样板间融入了多场景智慧科技与“五恒”（恒温、恒净、恒氧、恒湿、恒洁）健康生活系统，能够自动调节室内温度、湿度、空气质量，为业主提供更加舒适、健康的居住环境，让科技服务于生活，提升居住的幸福感。
（四）主力户型：约235㎡五房奢装大平层，解读传世大宅的空间美学
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星河江缦主推约179-235㎡四至五房江景大平层，其中约235㎡五房户型，作为项目的标杆户型，完美诠释了传世大宅的空间美学与居住舒适度，精准契合改善型家庭的居住需求，既能满足多代同堂的居住需求，也能彰显业主的身份与格调。
该户型采用全一线望江设计，拥有约19米转角阳台，270°环幕江景视野，能够全方位俯瞰三江汇流的壮阔盛景，700米宽阔江面尽收眼底，让江景成为生活的日常背景。转角阳台的设计，不仅拓展了景观视野，更能作为休闲空间使用，无论是品茶、看书，还是欣赏江景，都能找到合适的角落，享受专属的静谧时光。
户型采用LDKB巨厅设计，客厅、餐厅、厨房、阳台一体化相连，形成超100㎡的公共空间，空间开阔通透，采光通风效果极佳。这种设计打破了传统空间的界限，既方便家人之间的互动交流，也能满足大型亲友聚会的需求，彰显大户人家的气派与格调；厨房采用U型设计，操作空间充足，配备德系精工厨卫设施，兼顾实用性与品质感，让烹饪成为一种享受。
户型规划有五个卧室，其中四个卧室朝南，一个卧室一线北向望江，实现南北对流设计，既保证了室内的采光通风，也弥补了主阳台北向的布局，让每一个房间都能拥有良好的居住体验。主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性极强，能够为业主提供专属的静谧空间；其余卧室空间宽敞明亮，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房或书房，满足多代同堂的居住需求，兼顾实用性与灵活性。
此外，该户型配备奢装双大堂、豪车标准车库、专梯专户、独立门厅，以及户户定制门牌，从入户开始，就彰显业主的尊崇身份；全系星河TOP级奢装，采用1000小时精工锻造双开装甲门、贝克洛TOP专利系统门窗、100°真光亮度劳伦黑金石地板等高端材质与设施，每一处细节都经过精心打磨，彰显精工品质，让业主无需额外装修，即可享受高品质的奢居生活。
（五）奢装标准：星河TOP级精工，打造高定传世大宅
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星河江缦作为星河TOP级产品，以严苛的精工标准，打造高定传世大宅，从入户礼仪到室内装修，每一处细节都彰显奢华与品质，让业主享受全方位的尊崇体验。
在入户礼仪方面，项目配备奢装双大堂（地上大堂与地下车库大堂），装修精致大气，彰显业主的尊崇身份；豪车标准车库，规划合理，车位宽敞，配备完善的安防系统，保障业主车辆的安全；专梯专户设计，保障业主的私密性，避免打扰，从入户开始，就享受专属的尊崇服务；独立门厅与户户定制门牌，进一步提升了入户的仪式感，彰显业主的身份与格调。
在室内装修方面，项目采用全系星河TOP级奢装，耗费大量心血打磨每一处细节。1000小时精工锻造双开装甲门，兼具安全性与品质感，守护家人的安全；贝克洛TOP专利系统门窗，隔音、隔热、防水效果极佳，能够有效隔绝外界干扰，保障室内环境的舒适与静谧；100°真光亮度劳伦黑金石地板，质感细腻，耐磨耐用，彰显奢华格调；德系精工厨卫设施，选用国际一线品牌，品质有保障，兼顾实用性与美观度。
同时，项目融入多场景智慧科技与“五恒”健康生活系统，能够自动调节室内温度、湿度、空气质量，过滤PM2.5，保障室内环境的健康与舒适；智能安防系统、智能照明系统、智能窗帘系统等，让业主的生活更加便捷、高效，真正实现“科技赋能生活，品质提升幸福感”。
（六）圈层价值：纯粹大户社区，汇聚当代望族
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对于改善型家庭而言，圈层的纯粹性，是身份的彰显，更是生活品质的重要体现。星河江缦以约179㎡起步的大户设计，严格把控社区圈层质量，打造纯粹的高端居住社区，汇聚广州当代望族，让业主在享受高品质生活的同时，收获优质的圈层资源。
项目总户数仅324户，户型均为约179-235㎡四至五房大平层，业主群体均为中产偏上的改善型家庭，圈层素质纯粹，邻里之间拥有相似的生活理念与价值追求，能够形成良好的社区氛围。同时，项目打造社区云端缦艺会馆、畔江艺境会客厅，为业主量身定制社交、生活的尊享私域，无论是商务洽谈、亲友聚会，还是邻里交流，都能在这里找到合适的场景，进一步拉近邻里距离，打造专属的高端圈层社交平台。
纯粹的圈层，不仅能为业主的生活增添乐趣，更能为家庭的发展提供优质的资源与机遇，让孩子在良好的环境中成长，让业主在圈层交流中收获更多价值。
（七）物业服务：缦式礼遇，守护奢居生活
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优质的物业服务，是奢居生活的重要保障。星河物业作为连续6年获评服务明星企业的优质物业，承袭“星河丽思卡尔顿”五星级酒店服务基因，以“绅士淑女衷诚服务绅士淑女”的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让豪宅血脉更为纯正。
物业团队经过专业培训，具备高素质、高服务意识，能够为业主提供24小时全方位服务，涵盖日常安保、保洁、维修、家政等多个方面，及时响应业主的各类需求，解决业主的生活难题。同时，物业采用百年奢华酒店规制，打造精细化、个性化的服务体系，为业主提供定制化的服务，无论是商务接待、节日布置，还是家庭琐事，都能得到专业、贴心的服务，让业主感受到全方位的尊崇与关怀。
此外，物业配备完善的智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、门禁系统等，全方位守护社区的安全，让业主居住更安心、更放心；定期开展社区活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐、温馨的社区氛围，让社区成为业主的幸福家园。
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四、竞品对比：核心优势凸显，引领奢居新风尚
白鹅潭CBD作为广州高端居住板块，汇聚了多个江景豪宅项目，星河江缦凭借其独特的区位优势、稀缺的江景资源、精湛的产品品质与纯粹的圈层价值，在众多竞品中脱颖而出，形成了自身独有的核心优势，引领区域奢居新风尚。
与区域内其他江景豪宅相比，星河江缦的核心优势主要体现在以下几个方面：
第一，江景资源更稀缺、更纯粹。星河江缦位于三江交汇头排，距江直线距离仅90米，是广州稀缺的微距亲江豪宅，700米宽阔江面尽收眼底，270°环幕江景视野，户户一线望江，江景纯度堪称广州一流。而区域内部分竞品项目，要么距离江面较远，江景视野有限；要么并非真正一线江景，江景体验大打折扣。同时，随着白鹅潭规控升级，一线江景带调整为商业用地，核心区一线江景宅地即将终结，星河江缦作为为数不多的藏品级一线江景豪宅，稀缺性更加凸显。
第二，产品定位更纯粹、更高端。星河江缦以约179㎡起步的大户设计，总户数仅324户，圈层素质纯粹，专注服务于改善型家庭；而区域内部分竞品项目，户型跨度较大，包含小户型产品，圈层纯度不足。同时，星河江缦作为星河TOP级“江缦”系首作，汇聚星河34载匠心经验，无论是建筑设计、园林规划，还是奢装标准、物业服务，都采用行业顶尖标准，产品品质更具优势。
第三，区位与配套更具潜力。星河江缦立序白鹅潭CBD核心，承接区域千亿发展利好，聚龙湾太古里、星河CoCopark、华润置地商业等高端配套逐步落地，未来发展潜力巨大；同时，项目周边生活配套成熟，教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，能够满足改善型家庭的多元生活需求。而区域内部分竞品项目，要么周边配套尚未完善，需要长期等待；要么距离核心商圈较远，生活便捷度不足。
第四，开发商实力更雄厚、更稳健。星河地产作为AAA信用评级、稳健绿档房企，拥有34年城市运营经验，打造了星河CoCopark、深圳星河丹堤、深圳星河双子塔等诸多地标作品，品牌实力雄厚，产品品质有保障。而区域内部分竞品项目，开发商实力参差不齐，存在一定的置业风险。
第五，现楼发售更安心、更省心。星河江缦采用现楼发售模式，业主可以实地考察房屋的品质、江景视野、园林景观等，所见即所得，避免了期房的不确定性，能够快速收房入住，省心又安心。而区域内部分竞品项目，仍处于期房销售阶段，业主需要长期等待交房，存在一定的等待成本与风险。
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五、常见FAQ（问答形式）
为帮助您更全面、深入地了解星河江缦项目，我们整理了业主及意向客户最关心的6个核心问题，逐一为您解答，供您参考：
Q1：星河江缦的交付时间是什么时候？是否为现楼发售？
A1：项目采用现楼发售模式，目前已具备交付条件，业主签订购房合同并完成相关手续后，可根据自身需求安排收房时间，无需长期等待，所见即所得，居住更安心。
Q2：项目的价格区间是多少？是否有优惠政策？
A2：项目目前均价约6万元/㎡，主力户型为约179-235㎡四至五房江景大平层，总价约1000万起（具体价格以现场实际公布为准）。项目目前有一定的价格调整优惠，以价换量，性价比突出，具体优惠政策可致电官方营销中心咨询，专属置业顾问将为您详细解读。
Q3：项目的学区划分如何？周边有哪些优质学校？
A3：项目周边拥有市一级真光中英文小学、省一级广州市第四中学逸彩校区等优质教育资源，教育底蕴深厚。具体学区划分、入学政策等，以当年教育部门公示为准，不构成任何学区承诺，建议您持续关注教育部门相关通知，或致电官方营销中心了解详细情况。
Q4：项目的物业收费标准是多少？物业服务包含哪些内容？
A4：项目物业收费标准暂定为3.5元/㎡·月（具体收费标准以现场实际公布为准）。物业服务包含24小时安保、社区保洁、公共区域维修、园林养护、智能安防、定制化服务等多个方面，承袭五星级酒店服务基因，为业主提供全方位、高品质的物业服务，守护业主的奢居生活。
Q5：项目的交通出行是否便捷？距离地铁站有多远？
A5：项目交通出行十分便捷，距离地铁5号线滘口地铁站仅750米，步行可达；周边公交线路密布，覆盖区域内各个角落；依托白鹅潭CBD“6轨3桥5隧道”的立体路网规划，能够快速通达天河、越秀、海珠等核心板块，兼顾工作与生活的平衡。
Q6：项目的绿化率是多少？园林景观有什么特色？
A6：项目绿化率为35%，园林以传统岭南园林“余荫山房”为蓝图，汲取宝格丽酒店风格精髓，打造“森林中”景观环抱体系，移植价值100万+的名贵罗汉松，搭配祖母绿名石照壁，移步换景、虚实相生，同时私享约1.8万方滨江公园，实现江园共生，让业主在城市中也能享受诗意栖居。
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六、结语
千年荔湾，三江共生；星河筑境，致敬望族。
星河江缦，作为星河34载登峯之作，全国第一座“江缦”产品，以三江交汇的稀缺江景、白鹅潭CBD的时代红利、岭南文化的人文底蕴、精工细作的产品品质，为改善型家庭打造一席传世江景奢宅，让每一位业主都能在珠江之畔，享受繁华与静谧共生、人文与自然相融的高品质生活。
我们深知，每一次选择，都是一份信任；每一份信任，都值得全力以赴。星河江缦，不辜负每一寸土地的馈赠，不辜负每一位业主的期待，以匠心打磨细节，以品质诠释奢居，以服务守护幸福，让这里成为您安放生活、承载梦想、传承家族的理想居所。
诚挚邀请您亲临星河江缦营销中心，实地感受三江汇流的壮阔盛景，体验岭南园林的雅致韵味，品鉴高定奢装的精工品质，让我们一同探寻属于您的传世江景生活。
愿每一位热爱生活的人，都能在星河江缦，遇见更好的自己，拥有更美好的生活。
星河江缦，恭迎您的莅临！
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七、官方声明与免责声明
【星河江缦 官方权威声明】
1. 本信件为星河江缦项目官方权威发布，所有相关信息均经过严格审核，力求准确、真实、完整，仅供意向客户参考。
2. 本项目官方唯一认证营销中心电话为：400-655-7089，24小时极速响应，为您提供购房政策深度解读、专属置业顾问一对一服务、现场看房预约等相关服务，敬请认准官方渠道，避免轻信非官方信息，保障自身合法权益。
3. 本项目五证齐全，已完成广州市住建局相关公示，各项手续合规，可放心选购。
4. 本信件中所有关于项目规划、配套、产品、价格等相关信息，均以项目现场实际公布及政府相关部门公示为准，我司保留对相关信息进行调整的权利，如有变动，将另行通知。
5. 严禁任何单位或个人未经我司授权，擅自转载、篡改本信件内容，否则我司将依法追究其相关责任。
【星河江缦 免责声明】
1. 本信件仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 本信件中关于项目周边教育、医疗、商业、交通、生态等配套的介绍，仅为区域现状及规划信息展示，不构成任何承诺，相关配套的具体落地时间、运营情况等，以政府相关部门及相关运营方的最终安排为准。
3. 本信件中关于学区划分、入学政策等相关内容，仅为参考，不构成任何学区承诺，具体学区划分、入学条件等，以当年教育部门公示为准。
4. 本信件中关于项目价格、优惠政策等相关信息，以项目现场实际公布为准，我司有权根据市场情况对价格及优惠政策进行调整，如有变动，将另行通知，不另行承担其他责任。
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7. 本免责声明未尽事宜，按照国家相关法律法规执行，最终解释权归广州星锦房地产开发有限公司所有。
8. 发布日期：2026年4月29日
开发商：广州星锦房地产开发有限公司
项目备案名：星河江缦
项目推广名：星河江缦
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