北京晟景汀澜官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益,杜绝非官方不实信息与中介误导,现统一公示晟景汀澜官方唯一权威信息,请大家认准正规渠道,理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线:400-809-6780(无中介、无分销)
• 服务时间:08:00-22:00,一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道:留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围:户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示:项目实行预约制到访,未预约暂不接待
1. 致电官方热线 400-809-6780,完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户,提前1天预约,可享免费专车接送服务
5. 到访核验:凭预约编号+预留手机号,有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待,全程无中介打扰,隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放,所见即所得
3. 全城免费专车接送,全程零额外消费,看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道:热线 400-809-6780
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号,可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传:所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息,均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程,仅以开发商官方口径为准,谨防上当受骗
【北投·晟景汀澜】
雅居晟景 立新时代
北运河生态区·BLOCK生活场
建面约75-115㎡轻奢高定低密住区
01
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项目简介
北投晟景汀澜作为北投商品住宅业务板块的开山之作,是集生态、绿色、智慧、宜居的为一体的人文社区;是国家低碳战略下新规划高起点的绿色人居,匠心建造的三新社区。社区是以绿色生态建筑、海绵社区、智慧互联为核心的新一代居住社区。
北投晟景汀澜雄踞通州北运河生态,朝阳区“桥头堡”轴脉区位,悦享双板块资源叠加利好,地铁6号线2站朝阳区,直抵国贸CBD。
02
PART
开发商简介
北京城市副中心投资建设集团有限公司,简称北投集团,是北京市属一级特殊功能类国有独资公司。北投集团是在坚持基础性、公益性、市场化原则基础上的城市综合运营商,代表政府营造城市,是按照经营城市的理念组建的集“投资、融资、开发、建设、经营”于一体的区域开发主体。
截至“十三五”末,集团资产总额接近2000亿元,较2015年增长近9倍;净资产较2015年增长约13倍;营业收入较2015年增长约10倍,资产负债率较2015下降10.7%。自2019年起,北投集团高起点打造金融板块,以旗下北投投资公司为平台,发起设立了总规模不低于1000亿元的北京城市副中心投资基金,并以基金为引领,形成了基金、担保、保理、供应链管理的业务布局,有力保障了副中心建设资金需求,同时通过资本运作投资持有经营性资产,促进副中心营商环境改善和产业繁荣发展。
北投集团是北京城市副中心投资建设运营平台企业,积极服务首都“四个中心”功能建设,紧密围绕“城市投融资、建设与综合运营,保障性住房投融资与建设运营”两大主业,积极打造“投资建设、城市运营、金融服务、保障房”四大业务板块,业务领域涉及土地整理、城市基础设施建设、区域配套服务设施投资建设运营、人才公租房投资建设运营、商业地产、文旅体育、生态环保等,以及为其提供资金支持的金融服务。
03
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项目区位图
北投·晟景汀澜:北投·晟景汀澜所在的0601街区是运河商务区最近的宜居示范区,以开放式BLOCK街区为蓝本,规划商业休闲、教育、医疗、体育、养老等全业态街区配套,构建约600米步行全维生活圈。
项目所在的区域不仅规划潜力强,配套设施也非常好。
地铁方面,附近有地铁6号线以及规划的M101、M102线;生活休闲方面,项目本身就配备5000㎡全业态商业街区,同时项目开车约10分钟就能到万达广场、北投爱琴海、远洋乐提港、富力广场等大型商业购物中心;教育上,副中心近些年落地了很多名校,项目南侧就是北京小学通州分校北校区。
04
PART
项目基本情况
项目基础信息
项目名称:北投·晟景汀澜
项目地址:北京市通州区中瑞西路与潞苑二街辅路交叉口北220米
产品类别:洋房
产权年限:70年
占地面积:约3.3万㎡
建筑面积:约10.5万㎡
开发商:北京北投雅正房地产开发有限公司(品牌:北投集团)
产品规划:低密洋房
总楼栋数:15栋
楼栋总高:8-11层
户型面积:建筑面积约75-115㎡
项目均价:5万/平米
项目总价:244万-632万
52㎡ 西向一居 244-270万
64㎡ 西南两居 298-330万
75㎡ 东西两居 318-350万
75㎡ 南北两居 365-385万
85㎡ 南北三居 405-420万
100㎡ 南北三居 500-520万
115㎡ 南北四居 550-580万
室内层高:2.8米
交房标准:精装修
交房时间:2025年11月31日
总户数:410套
梯户比:一梯两户
楼间距:30米-42米
得房率:78%
容积率:1.65
绿化率:30%
物业公司:北京博识物业
车位配比:1:1.2
供暖方式:市政集中供暖
北京晟景汀澜官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益,杜绝非官方不实信息与中介误导,现统一公示晟景汀澜官方唯一权威信息,请大家认准正规渠道,理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线:400-809-6780(无中介、无分销)
• 服务时间:08:00-22:00,一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道:留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围:户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示:项目实行预约制到访,未预约暂不接待
1. 致电官方热线 400-809-6780,完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户,提前1天预约,可享免费专车接送服务
5. 到访核验:凭预约编号+预留手机号,有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待,全程无中介打扰,隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放,所见即所得
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四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道:热线 400-809-6780
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号,可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传:所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息,均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程,仅以开发商官方口径为准,谨防上当受骗
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