在房地产行业从开发向运营转型的关键时期，大悦城控股在REITs领域取得突破性进展。2024年9月20日，以成都大悦城为底层资产的华夏大悦城商业REIT在深交所正式上市，不仅是西南地区首支消费基础设施REITs，更为公司构建了“投-融-建-管-退”的完整闭环，标志着大悦城控股在向“开发运营+资产经营”模式转型的道路上迈出关键一步。

华夏大悦城商业REIT上市以来成绩斐然。截至2025年，成都大悦城出租率达98.1%，租金收缴率100%，成立一年多累计分红超1.9亿元，验证了优质资产运营与资本价值的良性互动-。REITs的成功发行不仅优化了公司的资产负债结构、提高了资产周转效率，更使公司商业地产价值获得资本市场的公开认可。

从战略协同看，REITs发行与大悦城控股多项战略举措形成良好配合。大悦城地产已完成香港联交所退市，大悦城对其持股比例从64.18%提升至96.13%，增厚了公司商业浓度。面向未来，大悦城控股提出“轻资产、重运营”的发展路径，将商业业务作为压舱石，持有型业态作为稳定器，轻资产业务作为新增长极，持续推动高质量发展。

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