▸ 保利珺华赋售楼处电话：400-188-7819 (预约看房热线)
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最近苏州的购房政策确实宽松了不少，利率和首付门槛都降到了近几年的低点，这或许是入手核心区的好时机。
今天聊聊这个盘，园区斜塘的保利珺华赋，一个从亮相起就备受关注的项目。
说实话，这个位置确实不错，直线距离独墅湖才约2公里，属于园区少有的核心地段。
项目主打的是“赋系”高定文化奢宅，整个规划都围绕着改善客群的需求来打造。
先看基础数据，占地面积约3.7万方，总建筑面积约10万方，容积率只有1.8，绿化率达到了35%。
产品是7到17层的洋房和小高层，户型面积从152平米到222平米，总共只有384户。
车位配比很高，总数827个，地上30个，地下797个，基本不用担心停车问题。
开发商是保利置业和建屋发展，两家都是实力派。
保利置业是央企背景，在海外上市，全国30个城市都有布局，开发了200多个项目。
建屋发展在苏州深耕了20年，开发了880多万平米，是园区发展的见证者和参与者。
两家联手，品质和交付都有保障。
项目站在了园区的“世界十字路口”，科教创新区、高端产业、文化配套在这里交汇。
周边自然资源很丰富，独墅湖就在旁边，还有白鹭园湿地公园、吴淞江源等。
这里的人居密度低，但文化氛围浓厚，超过30所中外高等学府和3000多家科技企业汇聚。
独墅湖高教区的高知人群多，图书馆、文体中心、影剧院都在附近，生活气息和人文底蕴都很足。
交通也很方便，星塘街一路直连奥体中心，李公堤商圈、湖东CBD都在车程范围内。
斜塘老街就在旁边，百年老店和新潮店铺混在一起，邻里中心日常购物也够用。
建筑方面，用了五面铝板，这在市场上很少见，顶部是大面积玻璃和铝板，造型像东方的云冠。
层层挑檐的设计灵感来自苏州竹刻，加上鎏金线条，建筑显得既贵气又有君子风骨。
园林是师法安缦酒店的，11栋洋房阔宅，建筑密度只有19.3%，把更多土地留给了自然。
六重归家门仪，从酒店式环岛落客开始，一路到小区内部。
全区有超过1500平米的水系空间，用了范思哲黑、梵高印象等超过10种奢石。
全冠移植的黑松、羽毛枫等名贵植物，走在里面就像在逛公园。
社区里还有一个超过800平米的地下珺隐会所，加上12个架空层泛会所，功能很齐全。
私宴、艺术展览、待客、阅读、健身、冥想，各种生活场景都能在这里实现。
公区方面，地上地下都是精装双大堂，定制奢石、岩板、金属层层铺装，出入很有仪式感。
室内精装用的都是一线大牌，斯麦格、劳芬、当代、博洛尼这些进口品牌都配齐了。
入户智能门锁、全屋WIFI和智能化控制面板都是标配，住起来很省心。
户型从152平米起步，纯粹的大户型设计，保证了圈层的统一。
222平米的四房两厅三卫，空间尺度非常阔绰。
192平米四房两厅三卫，功能分区合理。
156平米四房两厅两卫，适合改善家庭。
152平米四房两厅两卫，门槛最低但品质不低。
想象一下，以后住在这里，早上在独墅湖边晨跑，下午去斜塘老街喝杯咖啡，晚上在楼下会所健身或会客。
周末带孩子去图书馆或影剧院，生活半径内全是优质资源。
但这个项目总共才384套，园区核心地段的新房本就稀缺，这种低密度纯改善社区更是少之又少。
现在政策窗口期还在，感兴趣的话建议尽早预约看房，别等到房源被挑完了再后悔。
【限购政策】
目前苏州限购全面放开，不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便买几套！
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