本报讯 近日，山东省宁阳县人民法院在办理一起房屋租赁财产损害赔偿纠纷时，运用审执联动机制，推动案涉物品归属认定的诉讼案件与关联腾房执行案件实现“一揽子”化解。

李某和张某承租了杨某的厂房并签订了房屋租赁合同。2024年，双方产生纠纷，法院判决双方解除租赁合同，李某和张某向杨某返还租赁厂房。但合同解除后，双方对厂房内物品的归属及损害赔偿各执一词。对此，李某和张某另行起诉，要求杨某返还物品。

承办法官戴晓春发现，解除合同的纠纷已进入执行程序，因房内物品未能清理，腾房工作迟迟未能推进。如果按部就班开庭审理，不仅近百件物品的认定十分繁琐，进入执行程序后还需要再次现场清点，同时腾房工作也要等待该案审理结束后才能再推进执行。为提高纠纷解决效率，实质化解纠纷，戴晓春决定打破审判与执行间的壁垒，在全面梳理案件事实、固定争议焦点后，与执行干警一起前往涉案厂房，同步开展物品清点交付和腾退工作。在现场组织双方当事人对每件物品的状态、数量、归属逐一签字确认，将75件物品顺利移交完毕，整个过程全程录音录像，剩余争议部分择期开庭审理，两个案件均取得实质性进展，实现了审判提质、执行提速、纠纷化解提效。

（人民法院报）