就在刚刚，深圳住建局正式官宣再度放开深圳核心区的限购，目前在核心区买房，深户家庭最多是可以买3套房了，非深户家庭最多则是可以购买2套商品房
如果没有交社保也没有深户的情况下，有个居住证也是可以在核心区买1套商品房，其他非核心区没有啥变动
也就是这次针对的就是对于核心区限购的放开，基本上算是限购全部脱光了，现在要个购房资格也没啥难度，就貌似对刚需来讲没啥用
另外就是公积金贷款的调整：
①单人贷款：50万→70万（+40%）
②夫妻共同贷款：90万→130万（+44%）
③额度上浮政策：
-首套房：上浮60%（单人最高112万，夫妻最高208万）
-初婚初育家庭：上浮50%
-二孩及以上家庭：上浮70%（单人最高119万，夫妻最高221万）
-保障性住房：上浮40%
这个政策刚出来，买房群就炸开了锅，有的说房价马上要起飞，要大涨了，有的说现在房价还没跌到底，政策就是为了加快房价继续下跌
在这里我个人也不讲说未来房价会不会涨或者跌之类，至少从最近来看，大多数的房子价格还算是比较稳，甚至有一些微涨的状态。如果说一些急卖的房源，就是价格相对来说会往下调整一些
我个人猜测本次出政策的目的，就是看到了三四月份楼市是小阳春的成交量整体还比较不错，两个月都能够破万套的成交，为了让市场保持这个热度，5月份不要说直接就冷下去，所以才出此政策来维持市场热度
反正每一次出什么政策，多多少少对市场都会有所冲击，也能稳住一下五六月份的楼市成交。那七八月份再用什么政策来继续刺激，还不好说，估计也就是只能说在贷款利率方面去下手做调整，其他好像还真没有什么其他招式。你说买房送深户这种东西，我觉得也不太实际
这个政策更多是针对于家里人多，需要改善的群体才有影响，或者说总价比较高的一些资产。有些外地客过来深圳买房确实就会这一点卡着受限，所以对他们来说无疑是一个大利好，预估最近这种豪宅小区的成交量也会被刺激一波
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