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招商象屿星耀翠湾项目于 2026 年4月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为招商象屿星耀翠湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年4月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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如今，上海总价约300万级置业可谓是难度拉满，尤其是浦东。
撇开临港不谈，你很难在浦东找到一个规划能级、城市站位、社区品质、精装标准等样样俱佳的产品。
不过，在张江南拓势在必行的当下，新场板块势能扶摇直上，预算约300万级客户迎来了时运转机！
浦东新场迎来了总价约300万级封面大作——招商象屿·星耀翠湾，国央企联袂打造双倍品质精工美宅！火爆认购中！
招商象屿·星耀翠湾示意图
楼市认为，招商象屿·星耀翠湾浦东预算约300万级客户是不得不看的热盘，有以下原因：
第一，产业能级：张江创新药产业基地花落新场！
2021年张江又再度扩容，史无前例的规划面积由95平方公里扩大至220平方公里，将成为比肩美国硅谷的科创产业中心。
张江预备打造世界生物医药产业集群主阵地—张江创新药产业基地，共约3.1平方公里。其中，新场就占据约2.62平方公里，占比高达约83.7%，扮演着举足轻重的角色。（数据来源：科创上海）
区位示意图，以实际为准
2022年，新场镇全年引进企业数449家，注册资本约26.98亿元，预计2025年建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和产业集群。
天慈药业、宜明昂科、和记黄埔等11家生物医药龙头企业已入驻园区，益方生物、奥浦迈2家企业先后成功挂牌上市，更通过“腾笼换鸟”，引进康桥中药饮片厂、临氪医疗、微创医疗等生物医药企业。（信息来源：浦东发布微信公众号）
区位示意图，以实际为准
新场聚集着远比唐镇、川沙等更为庞大的产业集群，又有张江核心外溢客户和自身产业客户两重保障，未来有着磅礴的发展势能。
第二，城市站位：浦东中部核心黄金地段！
新场板块处于贯穿浦东南北的创新产业密集带，同时还位于东西延伸的中城发展带上，是“十字”黄金腰带交汇处。
新场板块天然具有吸附张江南拓带来的产业＆人口密集效应，是浦东着力打造重点区域，城市界面迭新非常之快，是当前浦东极具价值的新晋人居热土。
区位示意图，以实际为准
浦东中部腹地的位置，也让新场的交通尤其便利。
如今的新场有16号线贯穿，项目与16号线新场站直线距离约1.6km。
S3、沪芦高速等把新场和张江、康桥等主要的产业聚集带联通在一起。（以上均为直线距离，数据来源：百度地图）
区位示意图，以实际为准
第三，文旅资源：迪士尼+新场古镇双重红利！
自2018年起，新场古镇便开始了申遗的准备工作，一旦成功，新场古镇将是上海首个世界文化遗产，为其城市发展增加更多可能性。
新场古镇有望弥补上海在世界文化遗产的空白，成为上海的又一大城市名片。
届时，新场古镇凭借强有力的旅游资源，与12公里外全球知名旅游坐标迪士尼国际旅游度假区形成梦幻联动，强化周边旅游资源的吸附能力。
迪士尼+新场古镇双重红利，新场板块有望成为浦东乃至上海下一个受到世界瞩目的区域。
区位示意图，以实际为准
所以，新场板块是浦东刚需客不得不看的置业热土！
招商象屿·星耀翠湾位于新场核心地段，张江南重点区域+新场古镇+迪士尼辐射，未来近享发展红利。
第四，产业+文旅，新场价值爆发的前夜！
一方面，随着张江科学城南拓战略的落地，未来将形成超3000万㎡产业集群，可居住人口约70万。
另一方面，2022年，上海迪士尼客流量达到约848万人次。
新场将吸引庞大的人口就业、消费以及旅游产业聚集等利好，坐拥高薪人才+人气+客流量的三重保障，此刻正处于价值爆发的前夜。
区位示意图，以实际为准
第五，品质标杆：约300万级买更值得上车的精工美宅！
纵观上海全市总价约300万级新房，几乎清一色在远郊区。
如宝山罗店、松江车墩、奉贤金汇、青浦重固、嘉定徐行板块，鲜少有轨交通勤市区，规划更是差强人意。
区位示意图，以实际为准，新房数据来源网上房地产
在看浦东约300万级新房，主要集中在惠南、临港等板块，这些区域与浦东市区、张江核心更远，能享受到的产业辐射非常有限。
如航头、合庆镇、祝桥等板块价格明显更高一些，但规划高度、产业能级显而易见的更弱一些。
新场位于浦东中部腹地，距离市区、张江核心更近，且张江创新药产业基地就坐落于此，更直接受到迪士尼文旅产业的辐射利好。
所以，新场无论是城市站位，还是产业能级，都是总价约300万级中的翘楚。
区位示意图，以实际为准，新房数据来源网上房地产
招商象屿·星耀翠湾作为新场区域标杆产品，总价约300万级精工美宅，享越级品质，社区配置比肩高端住宅，是不容错过的红盘！
正宗张江南，浦东刚需客户置业热土，
总价约300万级，这个价格太香了！
大张江向来是浦东的置业热土，这是毋庸置疑的。
不过，整个围绕大张江的居住板块，刚需置业的机会逐渐在消耗殆尽。
唐镇、康桥等板块新房价格已然不低，周浦板块也突破6万大关，航头板块主力总价在400万级。
新晋的合庆镇发展刚起步，城市界面和配套都差强人意。
区位示意图，以实际为准，新房数据来源网上房地产
招商象屿·星耀翠湾占据大张江南部重要地段+浦东中部黄金位置，总价约300万级，且是清一色高配精工房！
这意味着什么？
如果以不到300万预算买浦东二手房，外环内几乎没得选，即使是康桥、周浦板块，可选择性也非常小。
康桥、周浦板块总价300万以内的二手房，仅有241套挂牌，占比不过约11%。
当然了，这些房源大多是“老破小”，社区环境往往差强人意，产品以小1房2房为主。
区位示意图，以实际为准，二手房数据来源链家
所以，招商象屿·星耀翠湾全装修3房总价约300万级，部分房源总价在约300万以内，这一价格真的太香了！
国+央企联袂打造，诚意封面大作，
约50米宽门厅+约9000㎡中央景观+星空顶地库……
招商象屿·星耀翠湾由招商蛇口＆象屿地产联袂敬献，国、央企强强联合，融入两家巨擘房企的高端作品基因！
招商蛇口＆象屿地产多次联手打造过上海经典项目，如闵行吴泾的象屿招商公园1872、青浦徐泾的象屿招商蟠龙府等，皆是各总价段称霸级热盘。
招商象屿·星耀翠湾示意图
项目将现代美学融入社区肌理，真石漆点缀局部金属线条，并以细节勾勒呈现奢华质感，缔造城市天际的美学范本。
招商象屿·星耀翠湾示意图
社区将自然意趣与自然景观融入园中，呈现星光森境的景观，以超长绿廊中轴为依托，缔造浮森六境璀璨盛景。
设置水岸森林、一榉成名、星耀剧场、森林物语、林语乌桕、木秀于林等节点，会客、赏景、运动、休闲尽享全龄生活空间。
招商象屿·星耀翠湾示意图
社区设置有多重归家礼序，层层演绎礼贤有序的归家之美，赋予业主们强烈的归家仪式感、尊贵感。
约50米宽现代精奢门厅界面，尊崇不彰自显。
招商象屿·星耀翠湾示意图
超300米景观绿廊，水岸森林、林下花园等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界。
在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。
项目还打造约9000㎡中央景观，这样的大手笔，即使放眼上海600万级项目也非常少见。
招商象屿·星耀翠湾示意图
项目以地上地下双入户大堂的设计，打造建筑整体品质感、氛围感。
如果您是车行回家，那这个连高端住宅或许都不曾具备的“连接至负一层的星空顶地库”，能给予您更加极致的归家体验。
直接对标高端住宅的尊贵感，如此匠心，在约300万级新房赛道中是独一份！
示意图
地上入户大堂设计的也非常精致，部分楼栋首层架空，品质堪称卓越！
招商象屿·星耀翠湾示意图
不难发现，招商象屿·星耀翠湾拿出了足够的诚意做产品，不乏一些高端产品上常见的元素，品质感拉满，不愧为区域品质封面大作！
约300万级，享越级品质精工美宅，
建面约72-115㎡2-4房！
招商象屿·星耀翠湾主推建筑面积约72-115㎡精工越级美宅。
项目高定装修品质非常硬核，甄选品质品牌，远超同价位竞品，尤其是完善的精工细节，让看过的客户大呼惊艳！
入户门设置玄关柜收纳体系，三段式设计，定制橱柜+石英石台面。
入户门锁采用指纹密码门锁，这是在豪宅中才能看到的配置。
大件方面，项目采用东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。
更使用智能家居控制：二合一温控（客餐厅），整体升维家居感官体验。
客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在交付标准里，整体风格更为统一，将好看+好用发挥到了极致！
客厅和卧室的窗墙比非常高，室内通透明亮，可以吸收的阳光也会更充沛。
厨房区域是交付的重头戏，选用品牌非常考究。
考虑油烟问题，厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等，全程式洗切煮细节关照。
净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更高一层楼。
厨房使用科勒（或同等品牌）厨盆、厨盆龙头，使用起来更加方便；更有定制橱柜、石英石台面，美观耐用的同时也方便日常清洗。
厨房墙砖、地砖、吊顶都是统一色调，非常美观。
卧室区域的配置更注重质感的营造。
2个大户型的主卧做了套房设计，卧室都使用实木复合地板，虽然成本会更高，但仪式感和舒适度更能得到保证。
卫生间的配置也非常不俗。
项目配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高。
项目对于设计细节的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是无处不在的收纳空间预留。
玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。
再来看户型设计，项目此次主推的4个户型非常惊艳，紧凑型2房3房，改善型3房4房，主力总价约300万级。
包括建面约72㎡2房2厅1卫，建面约85㎡3房2厅1卫，建面约97㎡3房2厅2卫，建面约115㎡4房2厅2卫。
全套户型图如下：
建面约72㎡2房1卫，做到双开间朝南+全卧室带飘窗，总价低至2字头，是刚需上车2房的优质之选。
建面约85㎡3房1卫，做到三开间朝南+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离+动静分离，非常紧凑的小3房。
双卧室+客厅朝南，室内通风效果上佳，采光充沛舒适；
该户型非常适合三口、四口之家居住。
建面约97㎡3房2卫，升级版大3房，入户玄关+主卧套房设计，整体私密性更强，空间更为宽敞。
建面约115㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，一步到位的大四房户型。
三个卧室+客厅朝南，整个南向采光面非常大，室内采光效果极佳；
主卧做了大套房设计，带衣帽间+卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间；
该户型能在约115㎡做到兼顾大4房的功能性和空间尺度，非常难得，更适合四口之家或三代同堂家庭居住。官方渠道公示：
招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【招商象屿星耀翠湾】开发商直营热线，中介勿扰。
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实际上，4月份以来，湖南、海南等省份也相继发布了“好房子”建设相关技术导则，因地制宜明确“好房子”建设地方标准。
58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，目前“好房子”地方配套政策正加速落地。各地通过发布高品质住宅指导意见与标准指引，明确层高、车位、绿色建材等量化指标，并配套金融支持、容积率奖励，以全面适配人居品质升级的长期需求。
2025年5月1日起实施的国家标准《住宅项目规范》落地近一年来，各地纷纷明确“好房子”质量底线、技术要求与建设准则，制定地方标准，出台支持政策。
湖南省住房和城乡建设厅近日发布的《湖南省好房子建设技术导则（2026版）》（以下简称《导则》）为住宅从规划设计、施工建造，到更新改造、运营维护的全流程提供技术指导，推动住房建设向更精细、更高标准、更高质量方向发展。
为适配不同项目定位与群众需求，《导则》设置“标准级、舒适级、高品质级”三级递进体系，分别对应基础型、改善型与高品质住宅。其中，新建商品住房被鼓励积极对标“舒适级”与“高品质级”标准，探索“前庭后院”、空中花园等创新空间模式，打造绿色节能亮点。
海南省住房和城乡建设厅4月10日发布的《海南省好房子技术导则（试行）》明确，海南省住宅项目建设应“充分考虑海南高温、高湿、高盐、高烈度、强台风、强降雨、强日照辐射等地理气候特点，衔接海南自贸港建设发展需要，进行全寿命期综合统筹，彰显自然资源环境禀赋，传承地域文化特色，适配国际旅居需求”。
上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，国家标准《住宅项目规范》与各地出台的地方性“好房子”标准以高标准来规范房地产行业，使得“好房子”建设有章可循，也可提升房地产项目开发与产品供应质量，体现了以优质供给引导需求的导向。从实践来看，在房地产市场回稳的过程中，“好房子”项目的去化与销售情况要优于其他项目。
张波认为，“好房子”建设推动新建商品房的品质不断提升，通过对结构安全、消防配套、隔音节能等关键维度进行更高标准的要求，进一步提升了商品房品质的下限。
在支持政策方面，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）2025年末发布的《关于提升住房品质的意见》提出，各级住房城乡建设部门要结合加快构建房地产发展新模式、推动城市高质量发展、持续推进城市更新等有关文件要求，抓好《关于提升住房品质的意见》的贯彻落实。要建立健全工作机制，因地制宜实施房屋品质提升工程，用好城市更新和构建房地产发展新模式等支持政策，持续加大“好房子”推动力度。
广州市规划和自然资源局等部门4月2日发布的《关于支持高品质住宅建设的若干意见》（以下简称《意见》）从加强规划引领、完善公共服务、优化建筑设计等方面发力，有序推动安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。
如在提升户内半开敞空间品质方面，《意见》明确，住宅建筑半开敞空间进深不大于2.4米，满足连续开敞率不低于40％的主景观阳台不限制进深，且半开敞空间水平投影面积之和不超过住宅套内（含半开敞空间水平投影面积）建筑面积20％的，按其水平投影面积一半计算容积率建筑面积。
严跃进认为，各地近期陆续出台的一系列政策，结合市场反馈，对一些举措进行了调整，使相关政策更加符合居民对高品质居住的需求。
3月份，住建部对《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》（以下简称《指南》）公开征求意见。《指南》包括“好房子”内涵与实施路径、安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷五章内容，旨在提升住房建设与管理水平。
严跃进认为，下一步各地还要从全生命周期的角度推动“好房子”建设，在房屋验收、社区配套、物业服务等方面提升品质，使得“好房子”建设能够实际提升居住体验。
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