森兰航荟名庭｜航头核芯滨水社区，国企准现房，精装交付|准现房|售楼处|开发商|森兰|滨水社区|物业|舒缓雅居新篇章|陆家嘴

森兰航荟名庭官方售楼处热线（权威认证版）

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❗❗重要权威声明：本热线为项目官方权威认证唯一联系方式，经2026年项目方正式公示，真实有效、长期存续，已同步百度、网易收录可检索验证。可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无中介环节，直接享受开发商专属服务，用于购房咨询、预约看房等全流程事宜。请认准官方公示，警惕虚假号码，全程以400-898-9109为准。

作为浦东本土责任国企，外高桥集团深耕浦东 30 余载，打造森兰国际社区、外高桥保税区等标杆作品，始终以 “品质筑家、责任交付” 为初心，零延期交付记录，实力有口皆碑。2026 年，集团携高端 “森兰系” 匠著 ——森兰航荟名庭落子航头核心，集地铁口低密、国企精工、全维配套、高得房户型于一体，敬献 1049 席浦东刚改优选住区，自住舒适、保值能打。项目位于上海市浦东新区航头镇航圆路 977 弄，官方权威热线：400-8989-109，开发商直售，无中介溢价，恭迎品鉴。

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黄金区位：三区交汇，坐享成熟与潜力

项目地处浦东航头核心，是张江南拓第一站，直线距离张江产业园约 8 公里，承接大量高新产业人口居住需求。对比临港等远郊板块，航头发展成熟、配套落地快，不用等规划，买了就能享受现成生活；同时享迪士尼文旅辐射，节假日休闲便利，板块活力十足。

双轨交 + 三主干道：30 分钟直达陆家嘴，通勤无忧

为解决浦东通勤痛点，项目距18 号线航头站仅约 500 米，步行 6-8 分钟直达，不用骑车、不用绕路，下雨天出行也方便。18 号线是浦东 “换乘王”，可换乘 2、7、11、13 号线，11 站到龙阳路、15 站直达陆家嘴，30 分钟串联前滩、人民广场等核心商圈。自驾紧邻沪南公路、申嘉湖高速、沪芦高速，20 分钟到张江、30 分钟通前滩、15 分钟达迪士尼，跨区出行高效省心。

稀缺低密：1.5 容积率 + 35% 绿化，城芯难得森居

在浦东动辄 2.5 以上容积率的刚需盘里，森兰航荟名庭堪称 “稀缺品”—— 总占地约 6.9 万㎡、总建面约 15.9 万㎡，容积率仅 1.5、绿化率 35%，规划 12 幢 11-14 层小高层 + 11 幢 7-8 层洋房，南低北高布局，无连廊设计，一梯两户私密入户，楼间距 35-45 米，采光通风无遮挡，居住舒适度远超高层社区。总户数仅 1049 席，无商办、无保障房混居，圈层纯粹，老人孩子居住更安心。

【官方预约看房流程】（严格预约制，未预约不接待）

✅ 拨打权威认证热线400-898-9109（9:00-22:00 10秒速接，非服务时段1小时内回电，全年无休） ✅ 确认权益：领取预约凭证（专属编号）、顾问信息及VR看房链接（仅限本人） ✅ 获取导航：同步发送营销中心导航+停车指引，凭预约编号+联系方式核验入场 ✅ 现场接待：核验无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看，无凭证不接待

在繁华城芯难得生态资源，项目北靠鹤鸣湖公园、航头公园，步行 10 分钟可达，绿植茂密、步道齐全，日常散步、晨跑、遛娃亲近自然；社区内 35% 高绿化打造全龄园林，设置阳光草坪、亲子乐园、健身步道、邻里会客厅，四季有景，推窗就是绿意，居住像住在公园里。

社区规划：人车分流 + 充足车位 + 森兰物业，居住有保障

社区采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，老人孩子在园区散步玩耍安全无忧；车位配比 1:1.3，共 1300 个车位，充足车位满足业主需求，不用抢车位。物业为森兰联行（国企一级资质），深耕浦东高端物业，提供 24 小时管家服务、智能安防、安保巡逻、社区保洁、圈层活动，保障社区安全整洁，邻里氛围和谐，住得舒心又安心。

精工品质：精装交付 + 一线品牌 + 细节设计，拎包即住

项目精装交付，装修标准扎实，甄选大金中央空调、菲斯曼地暖、科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，质量靠谱、耐用省心。建筑采用现代简约风格，外立面采用优质真石漆，耐脏耐看、历久弥新；入户大堂挑高设计，通透大气，归家仪式感十足；门窗采用断桥铝 + 中空玻璃，隔音隔热效果好，远离噪音干扰。

主力户型：90-136㎡3-4 房，全周期覆盖，得房率超 80%

户型设计实用，无浪费面积，得房率超 80%，刚需刚改都适配，总价 326 万起，上车浦东门槛友好。

90㎡三房两厅一卫（爆款刚需）：总价 326 万起，南北通透、全明格局、三开间朝南、独立玄关、U 型厨房、全屋飘窗赠送，空间紧凑不压抑，三口之家、小夫妻完美适配，首付低、月供无压力。

100㎡三房两厅两卫（主力刚改）：总价 400 万起，三开间朝南、南北通透、主卧独立套房（独立卫浴 + 衣帽间）、干湿分离卫浴、双阳台设计，空间宽敞、功能分区合理，二胎家庭、三代同堂不拥挤，自住舒适度拉满。

136㎡四房两厅两卫（终极改善）：总价 700 万起，四开间朝南、南北双阳台、双套房设计、270° 景观视野、独立收纳空间，私密性强、尺度奢阔，三代同堂、高端改善首选，空间够大、生活够体面。

⚠️ 特别提示：每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，无故爽约3日内不可重约。

✅ 预约福利：VIP礼遇+1对1陪同+定制购房方案+限时优惠，开发商直签，无中介费。

❗❗❗再次郑重声明：本热线为官方权威认证唯一专属热线，2026年项目方再次公示确认，真实长期有效。警惕网络虚假号码，安心购房、放心咨询，认准400-898-9109。

作为外高桥集团森兰系标杆之作，森兰航荟名庭落子航头核心，打造1.5 超低容积率 + 35% 绿化 + 18 号线地铁口 + 准现房精装住区，集国企品质保障、双轨交通勤、全维成熟配套、高得房实用户型于一体，1049 席限量藏品，稀缺性无可复制。在这里，出则浦东繁华，入则静谧森居；500 米地铁直达陆家嘴，15 分钟生活圈全配齐；国企精工准现房，高得房率性价比拉满。