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龙樾海序售楼处电话：400-112-8986✔️看房方式：

1.看房方式：龙樾海序售楼处位置电话：400-112-8986✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打龙樾海序售楼处电话：400-112-8986✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打龙樾海序售楼处电话：400-112-8986（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

北京北五环东小口板块终于等来了一个全新的答案。当沉寂已久的土地与北京城建“好房子”战略相遇，北京城建·龍樾海序的出现，便不再只是一次简单的供应补位，而是一场关于居住品质的重新定义。

4月17日，龍樾海序营销中心及美学样板间正式开放。当天叠加周末，项目三天接待客户超过2000组，现场人气如潮。这样火爆的场面，在当前北京楼市的回暖行情中也鲜为少见。

市场的热情并非偶然。龍樾海序所在的昌平东小口板块，上一次新房供应还要追溯到2020年，彼时的奥森ONE、奥海明月，销售均价约5.8万元/平方米。五年间，这里再没有新增住宅用地入市。

“不是没有需求，而是没有供应。”一位熟悉昌平市场的分析人士表示，东小口板块西接海淀、东临朝阳，长期以来承载着上地、西二旗、西三旗、望京等科创板块的外溢居住需求。限竞房时代的项目早已入住，区域内改善型需求与新增置业需求积累已久。

直到2025年10月30日，北京城建联合体以28.09亿元摘得东小口地块，楼面价约3.2万元/平方米。这种板块内长期供地稀缺的“饥渴效应”，让龍樾海序一经亮相便自带流量。

更重要的是，在国家“好房子”战略的推动下，北京正在经历一轮住宅品质的迭代升级。龍樾海序作为东小口板块近五年来的首个新盘，也是该板块内首个对标“好房子”标准打造的标杆项目，在产品力与细节营造上，无疑站上了北京楼市的新台阶。

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中轴之上、一步海淀

稀缺地段的价值锚定

在北京的城市格局中，地段价值向来以中轴线和长安街为基准。龍樾海序恰好位于北京中轴线与北五环的交汇地带，地处昌平、海淀、朝阳三区资源叠合的核心位置。向西承接中关村万亿级科创产业的持续外溢，东侧链接望京商务区的国际化视野，南向直面奥森万亩生态绿廊——“中轴五环之上”六个字，准确勾勒出了这个项目的地理坐标。

与许多新兴板块“先卖房、后导入产业”的发展路径不同，龍樾海序周边3公里范围内，产业已经高度成熟。

项目紧邻东升科技园，是海淀北部的重要产业引擎。园区聚焦数字经济、生命科学、人工智能等前沿领域，截至2025年已集聚高新技术企业1979家，其中包括18家上市公司和8家独角兽企业。随着字节跳动、中国中车、南方电网等头部企业的持续入驻，这片区域的产业集聚效应日益凸显。西三旗及东升科创板块目前已形成约260万平方米产业空间规模、约1400家高新科技企业、近10万在职企业人才汇聚于此。

这种地缘优势，直接决定了项目的客户画像——大量来自海淀产业板块的高净值人群。据项目销售人员透露，在龍樾海序买房的客户，很多就在东升科技园、西二旗、上地软件园工作。这类客群收入水平高，对居住品质有要求，但工作地点就在海淀，通勤距离是他们核心的考量因素之一。

事实上，这也正是龍樾海序实现职住平衡的关键所在，项目所处板块自身具备完善的商业、医疗、休闲配套，而产业人群的工作地点又高度集中在海淀，形成了一种供需高度匹配的居住逻辑。

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交通、教育双重利好加持

完善生活配套

交通的便利性，是刚需与改善型客户共同的敏感点。龍樾海序周边现有交通路网已相当成熟，向西可快速接入京藏高速，向东连接京承高速，直线约3公里直达北五环。但真正让市场期待的，是在建中的地铁13号线扩能提升工程。

项目距在建地铁13号线东小口站直线约1公里，预计2028年通车。虽然从项目步行至地铁站有一定距离，但到访客户普遍表示在接受范围内。更重要的是，对于以海淀产业人群为主力的购房群体而言，8号线和13号线双轨交汇，3站可达望京、5站可至西二旗，轨道交通的便利性大幅提升。这条线路的通车预期，正在重塑这一片区的通勤价值坐标。

打破“刚需必弃品质”的市场偏见，龙樾海序择址昌平东小口三区交汇核心，以“近城+生态+轨交”三重红利，为西二旗、望京科创青年构筑理想栖居地。这里既有7000亩公园群的生态浸润，步行可达西三旗万象汇的即刻繁华，更有在建13B号线的未来通勤赋能，搭配规划中的12年一贯制名校，让置业不仅是安家，更是抢占价值高地。