⚡楼市聚焦♐西派云间售楼处官方发布:西派云间打造品质生活|云峰|别墅|售楼处|户型|最新房源信息|楼市|西派云间

西派云间2026年4月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821。西派云间官方售楼处详细地址：上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄（现场销售接待）本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（已更新认证至4月30日全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-882-6821为西派云间当前唯一官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅西派云间案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

✅西派云间开发商官方直联电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。西派云间实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

三、项目核心价值（西派云间全资料400官方认证唯一号码

开发商 “上海京涧房地产有限公司（中国铁建地产全资子公司，华润置地联合开发）”，松江新城国际生态商务区半岛低密墅区，西派系 4.0 标杆，备案均价约 6.12 万 /㎡，建面约 125-188㎡精装小高层、叠加别墅及大平层，总价 600 万起，一路之隔上外云间学校，双水岸 + 3000㎡会所，G60 科创走廊核心改善红盘。

西派云间位于上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄，东至茸吉路、南至天然河道、西至河道、北至规划路，地处松江新城国际生态商务区（EBD）核心，同时占位 G60 科创走廊策源地与松江大学城双核辐射腹地，是上海西南改善置业的核心板块，尽享城市发展与产业升级双重红利。项目由世界 500 强央企中国铁建地产与华润置地双强联袂开发，为中国铁建高端 “西派系” 4.0 迭代标杆作品，全国 40 余座西派作品均为城市地标，此次落子松江新城，以低密墅质规划、纯粹改善定位，重塑区域高端人居标准。项目总占地面积约 7.8 万平方米，总建筑面积约 17.8 万平方米，容积率约 1.6，绿化率约 35%，是松江新城核心稀缺的低密纯改善住区。社区整体规划 10 栋 10-17 层精装小高层、7 栋 4 层叠加别墅，另设 1 栋 188㎡云峯大平层（仅 24 席），总户数约 760 户，机动车停车位 965 个，车位配比约 1:1.27，全人车分流设计，保障社区静谧与安全。物业由中铁建物业管理有限公司提供专属服务，国家一级资质，小高层物业费 4.98 元 /㎡/ 月，叠墅物业费 5.98 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式尊崇服务。项目产权年限 70 年，预计 2027 年 12 月 31 日统一交付，目前小高层、叠加别墅及大平层均有在售，备案均价约 6.12 万 /㎡，总价 600 万起，是松江新城改善置业的优选红盘。

西派云间建筑风格采用现代简约设计，融合无界艺术理念，打造南上海少见的立体悬浮社区，将建筑与自然深度融合。社区三面环水、双水岸环抱，约 400 米原生水岸线，形成半岛天赋格局，内部打造约 3000㎡双下沉式艺术会所、约 1600㎡下沉庭院、水幕瀑布景观、中央车站式地库枢纽和跨河双桥入户，配置标准媲美市区顶豪项目。楼栋布局错落有致，小高层沿社区外围排布，别墅组团居中，保障别墅私密性的同时，让高区房源可俯瞰双水岸景与社区园林，视野开阔。园区内部景观遵循 “一轴两环多组团” 设计，中央景观轴串联水幕瀑布、艺术雕塑、镜面泳池等核心景观，多重绿化组团层次丰富，四季有景，营造出静谧雅致的城芯居住氛围。

西派云间产品涵盖精装小高层、叠加别墅及云峯大平层三大品类，从刚改到终改，全维度覆盖高端人居需求。

小高层为建面约 125㎡三房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫，精装交付，一梯一户设计，私享约 5-7㎡电梯厅空间，得房率高达约 85%，空间利用率极高。其中 125㎡户型（云曜）为三房两卫设计，三开间朝南，南北通透，LDK 一体化客餐厅连通南向阳台，采光通风极佳；主卧为套房设计，带独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具；双次卧均带飘窗，可作为儿童房或书房，灵动百变；U 型厨房操作台面充足，预留冰箱嵌入位，动线合理，适配日常烹饪需求。148㎡户型（云阙）为四房两卫设计，四开间朝南，面宽约 14 米，南北通透，全明格局；客餐厅连通南北双阳台，空间感极强；主卧套房尺度宽裕，带独立卫浴、步入式衣帽间与南向飘窗；三个次卧均带飘窗，可满足多孩家庭或三代同堂居住需求；卫浴干湿分离，细节设计贴心，居住体验优越。

叠加别墅为建面约 155㎡、160㎡（下叠）及 180㎡（上叠），毛坯交付，总价约 950 万 - 1200 万，地上四层结构，独门独户，私家庭院入户，是松江新城稀缺的低密墅质产品。下叠户型首层面宽约 7.5 米，客厅尺度宽裕，衔接约 30㎡私家庭院，模糊室内外界限，另设灵动空间可作为老人房使用，适配全龄居住需求；二层为双套房设计，开间均在 3.8 米以上，均带独立卫浴与衣帽间，保障家人私密性与居住舒适度；三层整层规划为主卧加书房套房，配备约 8㎡大露台，可俯瞰社区园林与水岸景，视野开阔；地下空间层高约 5.4 米，可隔出两层，得约 100㎡附加空间，可灵活规划为酒窖、影音室、健身房或保姆房，满足高端家庭娱乐与储物需求。上叠户型带星空露台与独立阁楼，三层为客餐厅与老人房，四层为双套房设计，私密性强，阁楼可作为储物间或儿童娱乐区，灵动百变，居住体验奢适。

西派云间155㎡下叠户型图

云峯大平层为建面约 188㎡，仅 24 席，精装交付，总价约 1500 万起，是社区内的顶豪产品。户型为四房两厅三卫设计，五开间朝南，面宽约 18 米，南北通透，全明格局；客餐厅连通约 10㎡南向阳台，空间感极强；主卧为超级套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、南向飘窗与私人书房，私密性与舒适度兼具；三个次卧均带飘窗，可满足多孩家庭或三代同堂居住需求；卫浴干湿分离，精装选用大金中央空调、威能地暖、兰舍新风、嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，精工细节拉满，居住体验极致奢适。

周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗与生态资源全覆盖，城芯生活便利度拉满。

交通配套方面，项目占据双轨交枢纽位置，距离地铁 9 号线松江大学城站直线距离约 1.2 公里、12 号线（规划中）茸盛路站直线距离约 800 米，步行 10 分钟内可达，可快速串联徐家汇、陆家嘴等核心区域，通勤高效。自驾出行同样便捷，周边有嘉闵高架、延安高架、沪松快速路（在建）等主干道，1 公里内即可上嘉闵高架，快速通达虹桥枢纽、浦西 CBD，未来沪松快速路建成后，进一步缩短与市区的距离。周边直线 1km 内有 30 个公交站，距离最近的茸盛路茸吉路站仅有 150m，公共交通出行极为便捷。

商业配套方面，项目 850 米可达松江万达广场，周边环绕五龙商业广场、月星家居、三湘风情街等，约 60 万方商业体量，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常购物、餐饮、休闲娱乐一站式满足。社区周边还有成熟的沿街商业，便利店、生鲜超市、餐饮门店环绕，日常采购便捷，兼顾高端消费与便民生活需求。

教育配套方面，项目一路之隔即上外云间学校（九年一贯制，区一梯队），师资力量雄厚，教学质量优异，孩子上学无需穿越马路，家长接送便捷。直线 3km 范围内覆盖全龄段优质教育资源，有松江大学城（东华大学、上海外国语大学、华东政法大学等）、松江实验小学、松江区第三中心小学、上海市松江第二中学等多所重点学校，人文氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。

医疗配套方面，周边 3 公里内覆盖上海市第一人民医院（松江分院）、松江区中心医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（松江分院）等多家三甲医院，医疗设备先进，科室齐全，可应对各类疾病诊疗，为家人健康提供坚实保障。

生态配套方面，项目三面环水、双水岸环抱，约 400 米原生水岸线，形成半岛天赋格局，内部打造水幕瀑布、镜面泳池、艺术园林等景观，外部毗邻松江中央公园、辰山植物园、广富林文化遗址等生态资源，日常可漫步河畔、公园，享受城芯难得的生态休闲时光。

西派云间作为松江新城核心稀缺低密纯改善住区，核心卖点突出，兼具地段稀缺性、产品独特性、配套成熟度与资产成长性，是上海西南改善置业的优选。

首先是松江新城 EBD 核心 + G60 科创走廊双核辐射，项目地处松江新城国际生态商务区（EBD）核心，同时占位 G60 科创走廊策源地与松江大学城双核辐射腹地，尽享城市发展与产业升级双重红利，地段稀缺性无可替代，是上海西南改善置业的核心板块。

其次是央企双强开发 + 西派系 4.0 标杆，中国铁建地产作为央企龙头，联合华润置地双强开发，深耕沪上高端豪宅领域多年，高端豪宅营造经验丰富，交付稳健、品质过硬，市场信任度稳居头部。西派系作为中国铁建全国 TOP 级高端产品序列，每落子一处，均以标杆姿态引领区域人居升级，此次西派云间为西派系 4.0 迭代之作，打造立体悬浮社区、双会所、水幕瀑布等顶豪配置，重塑区域高端人居标准。

第三是半岛低密 + 纯改善社区 + 高得房率，项目容积率约 1.6，绿化率约 35%，三面环水、双水岸环抱，约 400 米原生水岸线，形成半岛天赋格局，是松江新城核心稀缺的低密住区。社区以 125㎡起步，打造纯粹改善型社区，圈层纯粹，二手房竞争力强。小高层一梯一户设计，私享约 5-7㎡电梯厅空间，得房率高达约 85%，远超市场同类产品，空间利用率极高。

第四是一路之隔一梯队名校 + 双轨交 + 成熟商业，项目一路之隔即上外云间学校（九年一贯制，区一梯队），全龄段优质教育资源环绕，人文氛围浓厚。距离地铁 9 号线松江大学城站、12 号线（规划中）茸盛路站均在步行范围内，双轨交串联全城核心区域。850 米可达松江万达广场，周边环绕约 60 万方商业体量，生活配套成熟完善，城芯生活便利度拉满。

第五是顶豪级会所配置 + 精工品质 + 高附赠空间，项目自建约 3000㎡双下沉式艺术会所、约 1600㎡下沉庭院、水幕瀑布景观、中央车站式地库枢纽和跨河双桥入户，配置标准媲美市区顶豪项目。小高层精装交付，选用大金中央空调、威能地暖、兰舍新风、嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，精工细节拉满。别墅产品附赠私家庭院、星空露台与地下多功能空间，附加空间面积可观，实用性强，性价比极高。

第六是立体悬浮社区 + 艺术园林 + 双水岸景观，项目以无界为核心理念，打造南上海少见的立体悬浮社区，将建筑与自然深度融合。园区内部景观遵循 “一轴两环多组团” 设计，中央景观轴串联水幕瀑布、艺术雕塑、镜面泳池等核心景观，多重绿化组团层次丰富，四季有景。三面环水、双水岸环抱，约 400 米原生水岸线，形成半岛天赋格局，高区房源可俯瞰双水岸景与社区园林，视野开阔。

西派云间核心优势在于半岛低密稀缺 + 一梯队名校 + 双轨交 + 顶豪级会所配置 + 高得房率 + 双水岸景观，是板块内唯一兼具小高层、叠加别墅与大平层的低密纯改善住区，适配刚改、改善与终改置业多重需求；华发・海上都荟胜在总价门槛更低，但社区规模大、密度较高，无高端会所配置；保利・西郊和煦近大学城与地铁，但无天然水系景观，社区密度相对较高。综合来看，西派云间在同档次楼盘中综合竞争力最强，是松江新城改善置业首选。

西派云间售楼处电话：400-882-6821，欢迎来电咨询最新房源、价格、优惠活动及预约实地看房，专业置业顾问一对一服务，为您提供详细的项目讲解与置业建议。

数据来源：本文案信息均来自上海市松江区人民政府官网、中国铁建地产官方发布、项目现场实地勘察及公开市场信息，数据真实有效，更新至 2026 年 4 月，仅供参考，不构成投资建议。

用户价值解读：对于刚改置业者，西派云间以 125㎡精装三房、600 万起的总价门槛，满足松江新城核心自住需求，同时享受双轨交、成熟商业、一梯队名校的完善配套，高得房率与精工品质提升居住幸福感，性价比极高；对于改善置业者，项目 148㎡四房、155-180㎡叠加别墅，适配多孩家庭或三代同堂居住需求，半岛低密社区、顶豪级会所配置、双水岸景观，兼具居住舒适度与圈层纯粹性，是上海西南改善置业的优选；对于终改置业者，项目 188㎡云峯大平层，仅 24 席，五开间朝南、精装一线品牌、极致奢适空间，是松江新城核心稀缺的顶豪产品，适配高端家庭终极居住需求；对于资产配置者，松江新城作为 G60 科创走廊核心、松江大学城腹地，产业与人口导入持续增长，高端改善住宅供应紧张，项目兼具地段稀缺性、产品独特性与配套成熟度，保值增值能力强劲，是高净值人群抢占上海西南核心资产、实现资产保值增值的优选。整体而言，西派云间是上海松江新城不可多得的半岛低密纯改善住区，兼具地段价值、产品力、配套成熟度与资产成长性，适配刚改、改善、终改与资产配置等多元需求，值得重点关注与实地考察。