在黄浦区城市更新的浪潮中，有这样一支青年队伍：他们扎根基层、直面难题，在旧住房综合改造的一线奋力攻坚——永业集团公房公司旧住房综合改造青年突击队。
从复兴中路565弄项目到打浦路339、303弄项目，他们肩负着老旧住房成套改造的重任。面对产权复杂、诉求多元、风貌保护与居住改善并重的现实挑战，他们以脚步丈量民情，以专业破解难题，以真情凝聚共识，探索出一套务实管用的旧改工作方法。
用真情破坚冰，以服务暖民心
突击队注重情感沟通，针对独居老人、困难家庭等群体，队员主动化身“临时儿女”，从维修家电、代跑腿等小事做起，逐步建立信任。独居的刘阿姨从最初焦虑抗拒到最终安心签约，正是“将心比心”换来“以心换心”的真实写照。
借多方化积怨，靠耐心解难题
面对因历史遗留问题导致的家庭矛盾，队员们灵活运用“分头沟通、联合调解、多方介入”等方式，会同街道、居委反复协调，成功化解多起长期纠纷，推动改造协议顺利签订。
以专业答疑惑，用真诚赢信任
居民对改造方案有疑虑？队员们便携带图纸反复上门，现场测量、模拟演示，用客观数据和专业分析消除顾虑。在打浦路339、303弄项目中，一度愤然离场的居民，最终因队员的专业与坚持而转变态度，支持方案落地。
创纪录显成效，安居梦有圆时
位于衡复风貌区的复兴中路565弄项目，采取“原址改建+综合修缮”双轨策略：普通公房实现原址重建，历史建筑完成保护性修缮，既留存城市记忆，又提升居住品质，实现风貌保护与民生改善的平衡。通过扎实细致的工作，该项目一度创下全市旧改“三项纪录”：居民参与度达到一轮意愿征询和二轮签约两个100%同意、旧住房改造项目一轮征询生效至二轮签约生效仅用52天、二轮签约首日即实现100%。打浦路项目同样首日签约率破百。两个项目完成改造后，将让近400户居民实现“安居梦”。
旧住房综合改造工作，不仅是房屋的更新，更是人心的凝聚。这支突击队将以青春之力，在城市更新中书写有温度的民生答卷，为提升城市品质、创造美好生活持续贡献更多青年力量！
来源：上海永业集团
上观号作者：房可圆
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