创业之前，许家印月薪只有3000，他的本金从何而来？许家印早期的成功，其实就是王健林的那句名言的写照，清华北大，不如胆子大。1996年许家印决定从中达公司辞职，主要原因就是他想把3000月薪，提高到年薪10万，可是跟老板谈崩了。
在这之前，许家印帮老板在广州操盘了珠岛花园这个项目，据说赚了2个亿。这里就是两个关键，第一个操盘这个项目让许家印搞清楚房地产市场的玩法，从银行融资到拿地审批，盖楼预售回款等，全流程都被他玩明白，也让他积攒了足够的人脉。
我们要知道，那是信息还不对称的1996年，距离现在30年之前。当时整个社会都在大跃进，每天都有拿着大哥大充大个的人。
按正常来说，许家印一个月薪3000的人下海创业，肯定是选择一些小本经营的生意，比如说开个小饭馆，或者摆地摊什么的。可是他却一来就开打，直接在广州搞了一个大楼盘，一年就卖了1个亿。要知道这是30年之前，1个亿是什么概念？
这显然不符合逻辑。我们先不说许家印为什么敢去干这个事情。我们先说说他到底是怎么做到的？许家印1992年从河南的舞阳钢铁厂辞职到深圳打工，当时一家人挤在一个小房子里面跟别人合租，说明他当时并没有多少钱。
许家印在中达干了4年，最后离职的时候月薪3000，我们就算他4年都是月薪3000，4年下来也才赚了十几万，扣除一家人的生活开支，他最多就是剩下几万块。
当时他在广州的拿的这块地价格就高达1个亿。问题来了，一个只有几万存款的人，怎么敢去撬动这么大的生意？这里有两个关键，第一他说服了地皮的卖家，让他以分期付款的方式拿下地皮，首付是500万。第二他找关系从银行贷款600万。
这两个事情显然都不寻常。许家印凭什么让卖家相信他一个刚辞职的打工仔有能力偿还1个亿？另外他又是如何在没有抵押的情况下从银行拿到600万贷款呢？
唯一的合理解释，那就是他使用了非寻常的手段，或者他背后还站了某个大人物在帮他摆平这些事情。看过《蜗居》的人应该就明白。陈寺福是如何从一个搞小工程的老板摇身一变成为准上市公司CEO的，不就是靠了宋思明的操作的。
宋思明一句话，就让谢行长给陈寺福的公司拿了3个亿，再用这3个亿去跟香港公司合作。如果不是宋思明垮台了，陈寺福摇身一变就是港股上市CEO了。
回到现象中，许家印当时如果是通过贿赂来拿到地跟贷款，如果没有关系，显然也是不可能的。这些能掌握资源的人，不管在什么时代，他们最不缺的就是送礼送钱的人。
你想送，人家还得送才行。所以许家印第一桶金的人，肯定是背后那个关键人物。这么多年从来没有曝光过这个人，可是如果你说没有这个人，谁能相信呢？
换句话说，许家印敢去创业，从来不是他眼光好，或者他能力强，而是他在某种机缘巧之下，被某个大人物看中。老贾当年也是如此，如果不是化身老王的令家帮忙，你以为老贾就成为名震京城的百亿富豪么？
当然许家印身上也有某种气质吸引了大人物的认可，他敢打敢拼，而且执行力极强，口才好、气质佳，搞关系更是能手。不过有一点可以确定，后期的恒大肯定脱离大人物了。
2006年恒大为何要寻求上市？很明显就是缺钱。如果后台还有老板，恒大还会缺钱么？说白了当年许家印的后台肯定是随着国内反腐高压提前跑了。于是许家印失去了后台，所以才不得不搞上市圈钱。
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