为什么说“聪明人五一必看房”？这不是空穴来风。
五一长假不仅是出游的好时机，更是楼市传统的“黄金窗口期”。
√开发商冲刺年中业绩，优惠力度空前
√案场活动密集，产品讲解更充分
√出行看房两不误，效率翻倍
√政策给力、购房补贴到位
今年五一，崇川多个热盘纷纷放出大招，既有实景现房、清栋特惠，也有美学活动、多巴胺露营、抽奖福利……
此外，南通市春季房交会将于5月1日在崇川房产超市正式启幕，线上线下联动，为购房者和逛展市民准备了六重专属福利！
1.参与有礼：5.1-5.5活动期间，市民通过小程序注册房超会员，即可现场领取参与礼一份；
2.到访有礼：5.1-5.5活动期间，线下到访房展会现场前台登记，直接领取到访好礼；
3.转发有礼：5.1-5.5活动期间，转发房交会推文或小程序链接至朋友圈，线上预约、线下即可领取转发礼；
4.看房有礼：5.1-5.5活动期间，参加线下看房团，或专属顾问陪同看房，可领取专属看房礼；
5.成交有礼：5.1-5.5活动期间，通过房产超市成交新房可现场砸金蛋、赢金条；开通9.9元特惠会员，另享成交红包；
6.整点抽奖：5.1-5.3活动期间，每日开启整点抽奖，房交会特惠会员到场即可参与。
▌注：目前崇川区已设立新就业群体购房服务专窗，提供政策咨询、资料提交、资格预审、选房购房等一站式服务，位置就在崇川房产超市（南通报业大厦东裙楼一楼）。
这时候不出手，更 待 何时？
这份崇川五一必看楼盘清单，不容错过~
『滨江国际街区』
滨江荟上新，国际生活节引爆江岸
★五一滨江板块亮点：
①5.1-5.5滨江荟上新：盒马前置仓、观颐养老服务中心、滨江邻里餐厅三店同开，打卡有礼，普惠促销。
②5.1-5.5滨江将举办2026第二届滨江国际生活节：外籍俱乐部、麦当劳、新东方国际部、周韵艺术团等齐聚江岸，打造南通文青的“时差岛”。
（具体活动以现场为准）
作为南通改善市场的样本，滨江国际街区业绩实力出圈，滨江道3月登顶南通单价2万以上项目认购TOP1，来访240组成交了48套，是全南通转化比最高的热门改善盘。
『南通澐璟』
现房清尾+美学手作，到访即送定制礼
★五一活动亮点：
①5.1-5.5到访看房：可获得时尚定制包+澐峯会客厅健身/游泳/棋牌尊享体验券，成交送神秘权益及大礼；
②澐璟月月有主题活动：5月1日，花间言欢·自然美学插花；5月5日，立夏青梅酒美味手作，让业主们彼此熟悉成为好朋友，构建有温度的熟人社区。
（具体活动以售楼处为准）
项目建面约160㎡、190㎡、230㎡现房清尾钜惠，建面约270㎡、340㎡品质现房大平层即买即住无需等待。
澐璟建面约270㎡样板间装修后实景图
『运河院子』
一起假日“趣”野，解锁岛屿时光
★五一狂欢，放肆high：
①限量法甜：联名immensse shop，每日限定6份，提前预约即享。
②多巴胺露营：上午场09:30-13:30/下午场14:00-18:00，现场音乐、宠物撒欢，扑克牌争霸、飞盘风筝泡泡机，更有果切、甜品与饮品心意相赠。
③雅集会所：MYFIT健身小班课（5.1-5.5）、摩曼瑜伽（5.4-5.5），专属私宴（提前2日预约）。
④限量好房：五一假期推出瞰景好房，仅3席——22号楼高区河景房、18号楼公园景观房、22号楼花园景观房。
(以上活动需提前与您的专属顾问预约）
南通少见的岛居四代宅，实景示范区已惊艳开放，南北双露台营造立体生态生活，超130%的高效使用率，为高品质生活提供理想范本。
『万濠东郡』
滨水别墅、墅厅洋房、跃级四代宅
万濠东郡五一迎来二次加推，推出首排1。占位社区头排，全景视野采光无遮挡。作为工农路城芯低密力作，7层真洋房主城难得、席位不多，恭迎亲临实地品鉴。
效果图
『盛和九里繁花』
南城芯·濠河畔·低密洋房·近启秀中学
由盛和与崇发联袂匠筑，踞南通南城芯、濠河畔地脉。紧邻地铁2号线体育公园及启秀中学，通大附院、南大街商圈等政务、医疗、商业资源环伺。项目凝练海派经典与现代美学，推窗即揽河景绿意，筑就可栖居的河畔低密洋房。
项目位于崇川区青年中路与跃龙路交汇处，展厅在南通体育公园（停车场B区4号电梯口直达），感兴趣可电话咨询0513-85065959。
效果图
『建发观云府』
园来如此美好 五一嘉年华购房节
★五一专属福利：
①醒春安家礼：认购即享2年物业费
②争春好价礼：5套一口价好房限时抢藏
③直播狂欢礼：4/30-5/7直播不间断，直播间优惠房源享额外金喜折扣福利
④友邻狂欢礼：老带新成交享4万佣金
⑤认购狂欢礼：五一期间认购有机会参与抽奖获得迪士尼游轮游（钻石积分形式兑现）
⑥焕新正当时：参与建好房"我在观云游园寻宝"活动完成指定点位打卡并上传建好房赠送
（具体活动以售楼处为准）
观云府是建发房产深耕崇川的中式范本力作，地处崇川区濠西路与钟秀路交汇处，出门即达地铁2号线钟秀路站6号出口，项目一期已交付，实景现房在售！
『南光澳门中心』
一期现房清栋钜惠，今年买今年住
项目一期于2026年3月底交付，目前少量房源清栋中，五一钜惠到底。南光·澳门中心位于五龙汇板块，紧邻通吕运河及分水岛公园，一河之隔还有万达广场、龙信广场、山姆超市等多座商业地标。
社区内配置约5700㎡中央园林，打造悬浮泳池、儿童乐园、活力健身区等活动空间，目前建面约105-165㎡精装公园大宅现房在售，所见即所得。
实景图
『观濠别院』
濠河畔+超低密， 千万级叠墅已开放
盛和·观濠别院于主城濠河畔推出最后24席水岸叠院产品，凭借滨水低密占位与实景呈现的品质兑现力，迅速获得市场热烈回响，成为近期南通高端改善市场的流量担当。
此次推出的千万级叠墅采用经典三段式立面，巴西白玫瑰石材与大面积玻璃幕墙勾勒轻盈天际线。上下叠均享独立庭院与私家电梯，约11.8米南向面宽、近150㎡单层面积搭配整面巨幅落地玻璃，引景入室；约5.5米挑高地下室满足多元功能，真正实现“可居、可赏、可收藏”的传世墅居理想。
样板间实景图
『万濠·翡翠园』
建面约148-272㎡南通首座浮岛花园社区
效果图
万濠·翡翠园，由南通本地国企致豪地产全资打造。项目傲踞城山路与红星路交汇处，聚合一城精粹资源。项目创新“全域抬板四代宅”设计，以垂直立体绿洲实现人车分流与静谧归家礼仪，建面约148-272㎡纯粹大宅，私享高定主题会所，重塑南通未来生活方式。
项目地址位于城山路与红星路交汇处，城山路浮岛会客厅即将开放，咨询热线0513-81058888。
效果图
『云锦九璋』
建面约128-192㎡北大街首个四代洋房
作为北大街首个四代宅作品，云锦九璋一经亮相，便引爆市场。开盘80天劲销100套，销售额已破2.7亿。（数据截止2026年4月30日）
目前1幢、6幢、7幢已拆除外架，外立面初步展示出来，五一节期间部分绿化实景即将呈现。
效果图
『万濠朗润』
实景准现房 今年买今年住
万濠朗润五一特供8套惊喜好房，专享假日礼遇，错过再难寻。一附旁实景准现房，今年买今年住，交付在即。让一附的书香、都心的繁华与实景准现房的笃定，共同构成您安家的答案。
『玲珑雅苑』
主城实景现房 今年买今年住
项目已全盘交付，实景呈现，即买即住即办证。五一特惠，董事长特批清栋进行中！
实景图
『锦鸿府』
实景准现房 今年买今年住
★五一活动亮点：
①来访礼：到访即享咖啡+甜品，惬意下午茶安排到位
②打卡礼：草坪露营打卡，抱走桌面风扇，清凉好物带回家
③成交礼：5.1-5.5成交即送惊喜家电，安家一步到位
④清栋特惠：7，最后5席
『盛和观澜半岛』
运河之上 南通藏品级半岛墅区
双运河岸，低密岛院作品，五一全面入市！
观澜半岛以建面约175-300㎡半岛合院、建面约139-190㎡全景舱洋房为主，临时接待点为九里云和营销中心。
实景图
『盛和九里云和』
实景现房 今年买今年住
项目部分楼栋已迎来交付，实景现房在售。建面约109-155㎡户型参与新就业群体购房优惠政策及人才购房优惠政策，购房可额外优惠20万！
『五龙云璟』
主城实景现房，五一每日2套特价好房
★五一购房狂欢，福利拉满：
①每日限量2套特价好房：抄底单价，限时秒杀，手慢无；
②五一期间来访即抽现金红包：100%中奖，惊喜连连，到访就有好礼。
主城实景现房+清栋特惠+五一豪礼，多重利好叠加，置业正当时！
★现房在售，清栋超值优惠：
南通五龙云璟，崇川芯五龙汇实景现房，即买即住无需等待。项目踞守人民西路与外环西路交界处，近地铁1号线茶庵殿站，毗邻五水/滨江双商圈，周边教育、医疗、生态配套全维成熟，约47%高绿地率实景园林已呈现，建面约109-142㎡精装/毛坯现房在售，品质清晰可见。
10，专属超值优惠重磅上线，好房分秒递减，错过再无，入主主城芯的难得机遇，不容犹豫！
实景图
『尚海湾』
主城实景现房 即买即住
政府人才政策加码，置业安家当选市中芯红盘！尚海湾建面约83-140平户型，火爆热销！
『城镇铂域澜湾』
现房在售 今年买今年住
五一期间加推4㎡全新3+1户型，主城三中书包准现房，欢迎亲临品鉴！
实景图
除了各大楼盘推出的五一专属优惠，当前南通市购房政策支持力度空前，为购房者提供了实实在在的利好。
一、人才房票政策（2026年1月1日起施行，有效期1年）
《南通市区人才房票实施办法》对符合条件的各类人才发放购房补贴凭证，覆盖“大专到院士”九类人才，适用范围涵盖崇川区、通州区、海门区等七大板块。
两院院士等顶尖人才最高可获150万元购房补贴，博士30万元、硕士15万元、本科生10万元、大专生8万元，夫妻共同申请可按较高一方的1.2倍享受优惠。
人才房票可与1.5%普通购房补贴、房企4%专属折扣、用人单位购房贷款补助等多重政策叠加使用。
二、新就业群体购房券（2026年5月1日起施行，有效期至2026年12月31日）
南通市于4月中旬推出新就业群体购房新政，覆盖市区全域。申领条件门槛宽松：申请人家庭在市区无自有住房或现有住房总面积不超过75平方米，在市区连续缴纳企业职工养老保险满3个月及以上即可申请。
符合条件的申请人可领取新就业群体购房券，享受购房款总额20%的优惠，单户最高优惠20万元。
使用购房券购房的家庭，还可享受住房公积金贷款额度额外增加20万元/户的政策支持，且该政策可与人才房票等其他购房支持政策叠加享受。
三、普通购房补贴&多子女家庭补贴
对在主城区范围内购买新建商品住房的，继续给予购房款总额1.5%的购房补贴。（政策有效期至2026年6月30日止）
对符合生育政策的多子女（二孩及以上）家庭购买新建商品住房的，给予5万元一次性购房补贴；对单位组织职工一次性团购5套及以上商品住房的，给予购房人每套购房款总额2%的购房补贴。
同时，公积金贷款政策持续优化，使用公积金贷款购买住房的职工家庭，首套、二套住房首付款比例调整为不低于20%，组合贷款首套首付比例低至15%。
如果你近期有购房打算，不妨趁着假期亲自去售楼处走一走、看一看，实地感受，从容比较~
欢迎加入“南通购房交流群84”
编辑：星姐
主编：芷儿
本文系南通楼市说说原创稿件
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