无锡逸境铭筑官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新版）
尊敬的无锡逸境铭筑购房者：为切实保障您的购房权益，，项目于2026 年 5月1日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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无锡逸境铭筑是位于梁溪区广益街道的一个住宅项目
项目基本信息
地理位置：东至广丰东浜，南至徐巷路，西至徐巷支路（规划名称），北至广丰路。
建筑面积：约109,377平方米，共750户住宅。
开发商：无锡龙益房地产开发有限公司。
周边配套
交通：周边交通便利，临近徐巷路等主要道路，方便居民出行。
商业：临近广益汽配城B区，商业配套丰富，满足日常生活需求。
物业服务
物业服务团队引入“忠信制”服务模式，强调财务公开透明、服务过程量化，业主可通过银行双密码账户查询物业费、公共收益等收支明细，参与小区管理。
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无锡市逸境铭筑项目坐落于梁溪区广益汽配城 B 区东侧、徐巷路北侧，占据城市发展的黄金地段，周边交通便利，商业配套丰富，为业主的日常生活提供了极大的便捷。作为商品房项目，其建筑面积达 109377 平方米，750 户住宅承载着对美好生活的向往。建筑风格独特，内部空间设计精巧，无论是从居住舒适度还是美学角度，都致力于为业主打造理想的栖息之所。
无锡市逸境铭筑项目坐落于梁溪区广益汽配城 B 区东侧、徐巷路北侧，占据城市发展的黄金地段，周边交通便利，商业配套丰富，为业主的日常生活提供了极大的便捷。作为商品房项目，其建筑面积达 109377 平方米，750 户住宅承载着对美好生活的向往。建筑风格独特，内部空间设计精巧，无论是从居住舒适度还是美学角度，都致力于为业主打造理想的栖息之所。
一、基础信息
项目名称：逸境铭筑（别名：天授宝龙观邸）
开发商：无锡龙益房地产开发有限公司（广益建发集团旗下企业）
项目位置：无锡市梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧
物业类型：住宅（6-8层花园洋房）
产权年限：70年
销售状态：待售
占地面积：约3.08万平方米
建筑面积：约10.94万平方米
容积率：2.6
绿化率：36%
总户数：746户
车位：每户约1.09个车位
二、区位与交通
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核心区位：位于梁溪区崇安板块，广益街道核心位置，毗邻快速内环，交通便利。
交通配套：
地铁：约1.4公里处有地铁3号线广瑞站、地铁2号线靖海站；1公里内还有地铁6号线广源路站（规划中）。
公交：1公里内有多个公交站，如广益佳苑（广泽路）站（175米），公交线路包括13路、75路、80路等。
自驾：项目周边道路畅通，可快速连接市区及其他区域。
三、配套资源
教育配套：
幼儿园：华厦实验幼儿园（分园），步行距离约395米。
小学：无锡市广益中心小学，步行距离约129米。
中学：周边规划有九年一贯制学校，教育资源丰富。
商业配套：
商场/超市：五洲银河城，距离小区约417米；广益商公园距离小区约869米。
其他：周边还有广桐路街心公园等商业设施。
医疗配套：
医院：小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。
生态配套：
公园：广益商公园、广桐路街心公园等，生态环境出色，适宜锻炼健身。
四、产品特色
设计理念：项目自带超万方水景主题园林景观，营造宜居的社区环境。
建筑风格：6-8层花园洋房，楼间距40-80米，居住舒适度高。
户型设计：
主力户型：建面约83㎡、109㎡（户型图已公布），另有110㎡、158㎡、180㎡、210㎡、310㎡等多种户型可选。
户型亮点：户型方正，空间利用率高，动静分区明显，三开间朝南，采光条件优越。部分户型层高较高，如158㎡户型层高3.1米，180㎡、210㎡户型层高3.3米，310㎡户型层高3.5米。
配套设施：
社区内部：约2000平下沉式会所，包含红酒吧、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、SPA室、棋牌室、桌球娱乐等公共空间。
智能系统：全屋智能交付，提升居住便利性。
物业服务：绿城物业，提供高品质物业服务。
逸境铭筑建筑类型为：花园洋房
多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
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