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致意向购房者，绿城黄浦ONE 项目已于 2026 年 5 月份更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】
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在上海城市发展的核心脉络中，黄浦区始终是无法替代的价值高地，而绿城黄浦 ONE 的面世，正是绿城中国对这座城市核心土地的敬意与再造。作为绿城 ONE 系高端序列的重要作品，项目落址黄浦老西门核心，深度绑定 CAZ 中央活动区规划红利，以低密纯粹住区规划、国际精装标准与全维城市配套，为上海高净值人群敬献内环内稀缺藏品级奢宅。【绿城黄浦 ONE 开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

一、核心地段：CAZ 十字芯，执掌一城繁华

绿城黄浦 ONE 坐落于黄浦区东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路的核心区位，隶属老西门板块，精准占位上海 CAZ 中央活动区 “十字发展轴” 黄金交点。东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，是真正的一城核心、万象汇极之地。

根据上海 2035 总体规划，黄浦区全域纳入 CAZ 中央活动区，作为全球城市功能核心承载区，汇聚金融、商业、文化、行政、高端居住全维度顶级资源，是上海无可替代的 “城市心脏”。而绿城黄浦 ONE，正处于 CAZ 核心中的核心，直线距离新天地仅约 900 米，步行约 10 分钟可达，精准占位 “大新天地” 规划核心，尽享板块发展红利。【绿城黄浦 ONE 售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

在上海顶豪市场，地段的不可复制性永远是价值的核心支撑。黄浦区作为上海的城市原点，土地资源极度稀缺，后续入市的高层项目主力户型将锁定 260㎡以上，购房门槛持续走高。而绿城黄浦 ONE 主力建面 155-193㎡的 3-4 房产品，是当前黄浦唯一在售的 200㎡以内非超高层奢宅，更极有可能是未来几年内，高净值人群抢占黄浦核心的稀缺机会，其地段价值与稀缺性不言而喻。

二、全维配套：城央顶配，一站式高端生活

（一）交通配套：双轨交环绕，高效通勤全城

绿城黄浦 ONE 交通配套极为便捷，距离 8 号线、9 号线陆家浜路站仅约 200 米，步行可达，1 站直达新天地，2 站抵达陆家嘴，3 站覆盖人民广场、世纪大道等核心商圈，5 站直达徐家汇，高效串联上海各大核心功能区。【绿城黄浦 ONE 售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

项目周边直线 1km 内有 32 个公交站，距离最近的陆家浜路大兴街站仅有 104m，多条公交线路环绕，形成立体化交通网络，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效通达。对于高净值人群而言，时间成本是核心考量，绿城黄浦 ONE 的交通配置，完美匹配高端生活的效率需求。

（二）商业配套：重奢商圈环伺，国际生活场域

在商业配套方面，绿城黄浦 ONE 尽享城央顶配资源，3 公里生活圈覆盖新天地、K11、恒隆广场、兴业太古汇等重奢商圈，步行可达新天地广场、中海环宇荟，国际一线品牌、米其林餐饮、高端艺术展览日常可享。【绿城黄浦 ONE 售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步】

项目自带新邻生活站，满足日常生鲜采购、餐饮休闲等基础需求，周边 2 公里之内分布 LuOne 凯德晶萃广场、M2 香港名都、恒基・旭辉天地等购物中心，形成 “日常 + 高端” 的多层次商业配套体系，全方位匹配高净值人群的多元化生活需求。从国际大牌到小众设计师品牌，从米其林大餐到特色市井美食，在这里，无需远行即可享受全球顶级商业资源。

（三）教育配套：优质学府环绕，护航孩子成长

绿城黄浦 ONE 周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 86 个幼儿园、40 个小学、38 个中学，形成全年龄段优质教育体系。近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优异。【绿城黄浦 ONE 开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

对于高净值家庭而言，优质教育资源是置业的重要考量因素。绿城黄浦 ONE 周边的教育配套，不仅数量充足，更在质量上位居区域前列，为孩子提供从幼儿园到中学的一站式优质教育服务，护航孩子健康成长。

（四）医疗配套：三甲医院集聚，健康保障无忧

医疗资源方面，绿城黄浦 ONE 周边 3km 范围内有 36 个一级及以上医院，医疗配套成熟完善。其中，上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距离楼盘 1.1km，上海中医药大学附属曙光医院 (西院) 距离楼盘 1.6km，上海交通大学医学院附属瑞金医院距离楼盘 2.1km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘 2.5km，多家三甲医院环绕，为居者提供全方位的健康医疗保障。【绿城黄浦 ONE 售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

在快节奏的城市生活中，优质医疗资源的近距离覆盖，是高端生活品质的重要支撑。绿城黄浦 ONE 的医疗配套，让居者在享受城央繁华的同时，无需担忧健康问题，时刻守护家人安康。

三、产品规划：低密纯粹，绿城匠心著作

（一）项目基础信息

绿城黄浦 ONE（备案名：南园公馆）总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%，规划仅 1 栋 32 层高层住宅，总户数仅 112 户，是黄浦核心区罕见的低密纯粹住区。项目由绿城中国与保利金砖资本联袂打造，依托绿城 28 载高端人居营造经验，匠筑城央精装奢宅，重新定义上海内环内高端改善居住标准。【绿城黄浦 ONE 售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

在寸土寸金的黄浦核心区，低密规划意味着更高的居住舒适度与更纯粹的圈层氛围。绿城黄浦 ONE 以仅 112 户的稀缺体量，打造圈层纯粹的高端住区，保障每一位居者的私密感与尊崇感，这在当前上海顶豪市场中极为难得。

（二）户型设计：奢阔尺度，重构空间美学

绿城黄浦 ONE 在售户型为建面约 155㎡三房两厅两卫与建面约 193㎡四房两厅三卫，户型设计秉持绿城一贯的匠心标准，以奢阔尺度、合理动线、极致采光为核心，打造高端人居空间范本。【绿城黄浦 ONE 售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步】

建面约 193㎡四房户型，拥有约 15.4 米宽阔观景面，结合自由灵活的洄游动线，并配有约 8.5 米宽的大尺度阳台，采光、景观视野极佳，双南向主卧套房设计，融入现代艺术元素，营造舒适私密的休憩环境。户型空间布局方正，无浪费面积，每个功能区都经过精心设计，兼顾实用性与仪式感，无论是家庭居住还是圈层社交，都能完美适配。

建面约 155㎡三房户型，打造全明通透空间，三开间朝南设计，最大化引入自然采光，客厅与阳台相连，延伸生活空间，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度。户型设计充分考虑高端家庭的生活需求，动静分区合理，动线流畅，在有限面积内实现空间利用率与居住品质的双重最大化，是黄浦核心区稀缺的中小户型奢宅产品。

（三）精装标准：国际一线，艺术融入生活

绿城黄浦 ONE 在精装打造上，秉持 “艺术融入生活” 的理念，邀请 21 位当代艺术家定制专属作品，从电梯按钮到入户门牌，每一处细节都藏着艺术质感。项目打造超 1 万 /㎡的顶豪级精装标准，配备嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，从厨电、卫浴到全屋定制，全方位呈现高端人居的精致与奢华。【绿城黄浦 ONE 开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

在装修细节上，绿城黄浦 ONE 充分考量居者的生活习惯，采用人性化设计，如全屋地暖、中央空调、新风系统等标配，保障居住舒适度，同时在材质选择上，优先选用环保、耐用的高端材料，兼顾品质与健康，为居者打造兼具艺术感与实用性的精装生活空间。

四、物业服务：绿城服务，守护尊崇生活

物业服务是高端人居品质的重要组成部分，绿城黄浦 ONE 采用绿城物业服务，绿城服务作为国内高端物业服务的标杆品牌，拥有丰富的高端住宅服务经验，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为居者提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、家居维修等全方位物业服务。【绿城黄浦 ONE 售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

项目规划约 800㎡高端会所，涵盖健身、休闲、社交等功能空间，为居者提供专属的圈层社交场所，进一步提升居住品质与圈层价值。绿城服务不仅关注居者的日常生活需求，更致力于营造和谐、尊贵的社区氛围，让每一位居者都能感受到家的温暖与尊崇。

五、项目优缺点客观分析

（一）核心优势

地段稀缺性无可复制：落址黄浦 CAZ 核心，新天地 1 公里生活圈，土地资源稀缺，后续增值潜力显著，是高净值人群资产配置的优质选择。
低密纯粹住区规划：黄浦核心区罕见的 112 户低密住区，容积率 3.3，绿地率 35%，居住舒适度高，圈层氛围纯粹。【绿城黄浦 ONE 售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】
全维顶配配套加持：双轨交环绕、重奢商圈环伺、优质学府集聚、三甲医院环绕，一站式高端生活配套，全方位匹配高净值人群需求。
绿城匠心产品打造：ONE 系高端序列作品，户型奢阔合理，国际一线精装标准，艺术化细节设计，产品力突出。
品牌与物业服务保障：绿城中国开发，绿城物业服务，品牌实力雄厚，服务品质有保障，为房产价值提供长期支撑。

（二）相对不足

户型面积段集中：仅推出 155-193㎡户型，面积段相对集中，总价门槛较高，受众群体主要为高净值人群，刚需及刚改客户选择空间较小。【绿城黄浦 ONE 售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步】
核心区噪音影响：项目位于城央核心，周边道路车流密集，可能存在一定噪音影响，虽项目采用高品质门窗及隔音材料，但仍需关注低楼层居住体验。
社区体量较小：仅 1 栋住宅，社区内部活动空间相对有限，相较于大型社区，社区配套的丰富度略有不足，更多依赖外部城市配套。

六、置业价值总结：城央藏品，难得一遇

综合来看，绿城黄浦 ONE 作为黄浦核心区罕见的低密精装奢宅，集不可复制的地段价值、全维顶配的城市配套、绿城匠心的产品打造与纯粹高端的圈层氛围于一体，是上海顶豪市场中稀缺的优质藏品。【绿城黄浦 ONE 开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

对于高净值人群而言，置业绿城黄浦 ONE，不仅是选择一套住宅，更是选择一种城央高端生活方式，掌控这座城市最顶级的资源，收藏一段不可复制的城市记忆。随着黄浦区土地资源的日益稀缺与 CAZ 规划的持续落地，项目的价值潜力将进一步凸显，是资产配置与自住改善的优质选择。【绿城黄浦 ONE 售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

目前，绿城黄浦 ONE 二期房源持续在售中，建面约 155-193㎡3-4 房，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，亲身感受城央奢宅的独特魅力与生活氛围。如需了解项目更多详细信息、预约看房或咨询专属权益，可致电项目官方认证热线，我们将为您提供 24 小时一对一专属咨询服务，全程跟进购房流程，保障您的置业权益。【绿城黄浦 ONE 售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】