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最近苏州的购房政策确实很友好，首付比例和贷款利率都处在历史低位，不少刚需和改善家庭都在抓紧这个窗口期看房。
今天推荐的这个盘，就是太湖度假区核心位置的太湖朗郡，一个自带朗诗科技系统的精装住宅项目。
说实话，这个位置确实不错，从孙武路与后塘桥路交汇处出发，开车5分钟就能上子胥快速路，4公里外就是绕城高速，去木渎、狮山都很方便。
项目占地面积7.9万平米，建筑面积22.4万平米，容积率只有2.0，绿化率高达37%。
规划了1371户，车位配比达到1:1.43，总共1961个车位，停车完全不用愁。
社区由17层小高层和10层洋房组成，交付标准是精装加朗诗科技住宅系统。
教育方面，项目附近学校环伺，幼儿园、小学、中学全龄教育资源全覆盖。
一河之隔便是度假区第三小学和度假区实验中学，都已经投入使用。
商业方面，板块内有多个商业体，目前板块内最大的商业综合体太湖中心Mall已经开业，这也是区域首家全业态购物中心，体量超过12万方。
医疗方面，距离项目1公里的距离便是度假区人民医院，每周会有苏大第一附属医院、吴中区人民医院等专家会诊。
不出度假区，就能享受到同等优质医疗服务。
交通方面从项目出发，5分钟即可到达子胥快速路，距离4公里也就是绕城高速，太湖度假区板块内地铁已经开通，苏州轨道交通5号线。
从项目出发，5分钟即可到达子胥快速路，距离4公里也就是绕城高速其他板块配套，太湖度假区接轨木渎，位于狮山南。
和两个板块距离都不算太远，可共享两区的核心配套，木渎拥有大运城、花样城、悠方、山姆等多个大型商业综合体。
一站式购物需求全部解决。
太湖朗郡所有户型都搭载的是朗诗三恒系统，这套系统从多维细节出发，打造出“恒温、恒氧、恒湿、低噪、适光”的经典科技住宅。
恒温方面，相较于现在市面上大部分精装中的中央空调，太湖朗郡直接升级，运用地源热泵、顶棚辐射等科技系统。
无风无噪，并将室内温度控制在约18-26℃。
恒氧、恒湿方面，太湖朗郡的这套科技系统搭载全置换式新风系统，内设加湿、除湿等模块，实现室内恒氧、恒湿。
新风系统采用下送上排的换气模式，风从地上的送风口、通过通风槽后排入排风口，实现24h新鲜空气循环。
这种系统在苏州梅雨季特别实用，不用开窗就能保持室内干爽舒适。
户型鉴赏，95平A1户型是3房2厅1卫设计，适合首次置业的小家庭。
95平A1户型还有另一个布局版本，同样是3房2厅1卫。
117平B2户型是3+1房2厅2卫，多了一个灵活空间可以做书房或儿童房。
洋房117平C户型是4房2厅2卫，得房率更高，空间感更强。
139平D户型是4房2厅2卫，适合三代同堂的改善家庭。
洋房148平E户型是4房2厅3卫，双套房设计，主卧带独立衣帽间和卫生间。
说实话，现在这个价格买朗诗科技住宅，在苏州市场上确实不多见。
尤其是结合当前的低利率政策，每个月月供压力比前两年小了不少。
但这个项目房源有限，特别是洋房户型，感兴趣的客户不少。
如果你最近正在看房，不妨趁周末实地感受一下朗诗的恒温恒氧系统，预约看房可以优先锁定心仪楼层。
继今年 1 月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。
文章重点强调：
房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，再次肯定房地产的关键定位；
房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场；
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