尊敬的购房者，项目于2026年5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京璞樾官方认证统一热线（四端直连）
✅北京璞樾售楼处电话：400-778-0670转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
✅北京璞樾营销中心电话：400-778-0670转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京璞樾开发商电话：400-778-0670转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京璞樾展示中心电话：400-778-0670转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京璞樾官方售楼处电话400-778-0670转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 5月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
当世界的目光聚焦于国贸CBD的璀璨，璞樾却在繁华东畔，以一席融合东方文脉与国际奢感的人居作品，为高净值人群辟出一片“离尘不离城”的静谧天地。这不仅是一处居所，更是一场关于顶改生活的全新注解。
项目基础信息：
开发商：越秀+金茂
物业：越秀
物业费：11.58元/㎡/月
占地面积：3.01万㎡
总建筑面积：7.75万㎡
总户数:9栋424户
梯户比：一梯一户
层高：3.15-3.35米
车位比：1：1.25
装修情况：精装修
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
【金茂“璞系”，向世界前行，而返璞归真】
以东方韵、国际范、艺术感为核心，从传统文化中汲取灵感，打造城市核心区的国际东方艺术作品，已成为中国TOP级产品线。
【越秀“樾系”，在城市1%的土地上做孤品】
坚守择址城市1%土地、演绎在地文化、打造高定产品三大基因，从建筑视野到城市视野，以地标作品之姿，收藏核心资源。
一、城芯贵壤：左手世界繁华，右手自然谧境
璞樾落子朝阳朝青核心板块，与国贸CBD直线距离仅约3公里，15分钟车程直达金融街、三里屯等城市核心商圈，执掌都会高阶生活主场。
交通：立体路网 高效驰骋全城
•一核：北京朝阳站交通枢纽
•双轨：直线距离约900米6号线青年路站、约1.2公里在建22号线甘露园站
•三纵：东四环、青年路、东五环
•四横：姚家园路、朝阳北路、朝阳路、京通快速路
商业：朝阳大悦城、姚家园万象汇、达美中心广场三大旗舰商业体环伺，直线距离均不超过1.5公里，餐饮、购物、娱乐一站式满足。
生态：被京城紫岸公园、将府公园、东坝郊野公园三大城市绿肺环抱，推窗即揽约162米生态绿廊；社区内部70米超宽楼间距，搭配35%高绿地率，让建筑为绿意让步，在寸土寸金的城芯，兑现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。
二、东方美学：王府规制+非遗匠心，复刻当代雅韵人居
璞樾以“京派王府中式”为设计蓝本，联袂十余位非遗大师与园林巨匠，将东方建筑的礼序与现代人居的舒适完美融合。外立面采用定制“京韵缃黄”色系，灵感源自皇城琉璃瓦，搭配巴西金光麻奢石、乌金琉璃砖等全球臻选材质，于细节处彰显尊贵质感。
1、建筑立面：采用定制“京韵缃黄”色系，灵感源自皇城琉璃瓦，搭配巴西金光麻奢石、乌金琉璃砖、进口铝板三大臻选材质，经18道工艺打磨，呈现出温润厚重的质感，历久弥新。
2、三重归家礼序：
一进·威仪大门：以太和门形制为灵感，宽约28米的奢石大门，搭配铜制门环与浮雕景墙，归家仪式感拉满；
二进·十字中轴园境：约500米中央景观轴贯穿社区，叠水潺潺、罗汉松阵列、山石景墙依次铺展，复刻中式园林“移步换景”的雅致；
三进·双精装大堂：地上地下双入户大堂均采用星级酒店标准打造，墙面铺贴奢石，搭配艺术吊灯与定制壁画，地上大堂挑高约5.8米，地下大堂挑高约4.5米，归家每一步皆显尊崇。
3、园林细节：以“当代兰亭·一里世界隐园”为理念，打造千米水系贯穿的立体园林，空中连廊串联三大景观组团；甄选百年银杏、元宝枫等名贵树种，搭配麦冬、玉簪等四季植被，形成“春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬赏雪”的全季景观；设置雾森系统，夏季降温增湿，营造仙境般的园林氛围。
三、空间奢享：152-258㎡纯粹四居，平层里的墅级体验
璞樾坚持纯粹四居社区规划，拒绝小户型混杂，保障圈层纯粹性；建面约152-258㎡宽境平层，以“宽、透、私、奢”四大维度，重构顶改生活的空间逻辑，70%以上为边厅户型，270°环幕视野成为标配。
共性优势：全系约3.15-3.35米奢适层高，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳；独立电梯厅+双玄关布局，保障居住私密性；中西双厨、专属家政间、六维精细化收纳系统，兼顾实用与格调；得房率超90%，空间利用率远超同片区竞品。
152㎡四叶草户型：四室两厅两卫，无过道浪费，四室分布于四角，兼顾私密与互动；南向面宽约11.2米，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；U型厨房+餐客一体设计，满足三代同堂的温馨日常。
188㎡户型：四室两厅三卫，自带约8㎡挑空拓展平台，可改造为书房、茶室或儿童游乐区；270°环幕边厅，面宽约6.8米，观景视野极佳；南向双套房设计，长辈房与主卧互不干扰，适配多代同堂的品质生活。
195㎡户型：约14.5米南向三面宽，搭配约6.8米阔景宽厅；南向双套房设计，主卧270°视野，可享受全景采光和私密空间；私家电梯入户，搭配内外双玄关，尊享归家的私密感与仪式感。
204㎡户型：约15.4米南向四面宽，实现全明通透格局；边厅270°超凡视野，将城市景观与自然风光尽收眼底，营造沉浸式的观景体验。
230㎡户型：超17米南向四面宽，室内采光充足，空间明亮开阔；豪华主卧套房配备独立衣帽间、双开门设计，私域奢境自成天地，提供极致的居住享受；约3.35米层高，搭配近14米进深的LDK一体化空间，营造出宽敞舒适的居住氛围，视觉与空间体验俱佳。
258㎡顶奢户型：四室两厅四卫，寰幕横厅面宽约7.5米，搭配全景落地窗，将园林盛景与城市天际线尽收眼底；主卧总统套房设计，配备独立书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗；北向多功能房可改造为健身房或收藏室，满足塔尖人群的个性化需求。
四、科技赋能：金茂十二大健康系统3.0，隐形守护品质生活
璞樾以金茂十二大科技系统3.0为内核，打造恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静的“五舒”健康人居，拒绝炫技式科技堆砌，让科技隐形于生活细节。
空气净化：引入先进的“离子瀑”空气净化技术，高效过滤PM2.5与有害气体，净化效率达99%；全屋新风系统，每小时置换一次室内空气，无需开窗即可呼吸鲜氧。
静音降噪：采用三层中空LOW-E玻璃+断桥铝窗框+隔音地板，将室内噪音控制在35分贝以下，隔绝城市喧嚣；同层排水设计，避免上下楼噪音干扰。
智能安防：社区配备人脸识别门禁、高空抛物监控、24小时电子巡更系统；户内设置燃气泄漏报警器、烟雾传感器与紧急呼叫按钮，一键联动物业中心与业主手机；红外感应夜灯、一键离家模式等细节设计，带来便捷又贴心的居住体验。
舒适温控：采用毛细管辐射空调系统，夏季制冷、冬季制热，温度均匀柔和，无吹风感；全屋湿度控制在40%-60%的舒适区间，避免干燥或潮湿带来的不适。
尊敬的购房者，项目于2026年5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、北京璞樾官方认证统一热线（四端直连）✅北京璞樾售楼处电话：400-778-0670转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）✅北京璞樾营销中心电话：400-778-0670转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京璞樾开发商电话：400-778-0670转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京璞樾展示中心电话：400-778-0670转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京璞樾官方售楼处电话400-778-0670转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）本信息经由项目于 2026年 5月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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