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【建总瑞玺】卓立金山
建面约126/149㎡核心区纯粹改善大宅
建新【中】路旁·山核芯区·新规改善钜作
营销中心现已开放马上开盘
☎️建总瑞玺售楼处电话: 400-8838-165☎️✽✽✽在福州金山核心区新房供应日渐稀缺的当下,市属国企建总地产打造的高端改善盘——建总瑞玺(备案名:宸玺台),自亮相以来便聚焦无数改善家庭的目光。项目凭借核心地段、优质学区与革新产品力,成为板块内的热门选项。
2. 楼栋与社区规划
☎️建总瑞玺售楼处电话: 400-8838-165☎️✽✽✽项目位于仓山区石边路东侧、石边支路南侧,占地约13.04亩,总建筑面积约3.22万㎡,容积率2.8,建筑限高100米。社区规划极为纯粹,仅3栋高层住宅:1#、2#楼为31层,3#楼为24层,总计166套房源,车位比1:1.01,绿化率30%,整体居住密度较低。建筑采用公建化玻璃幕墙外立面,搭配5.1米高架空层与酒店式落客区,现代感与归家仪式感兼具。
3. 面积段与户型设计
项目主打纯改善定位,仅规划126㎡(62套)与149㎡(104套)两款四房户型,均为2梯2户纯板楼设计,保障通透性与私密性。核心亮点如下:
• 空间尺度升级:3.1米住宅层高远超常规标准,开阔感十足;
• 户型细节贴心:126㎡户型配备8.5米宽生活阳台与独立晾晒区,贴合福州人居习惯;
• 景观视野优越:149㎡户型设计270°转角飘窗,采光与视野俱佳;
• 精装交付标准:预计配备东芝中央空调、威能地暖、西门子厨电等品牌,装修标准约3000元/㎡。☎️建总瑞玺售楼处电话: 400-8838-165☎️✽✽✽
二、周边生活配套:成熟核心区的黄金生活圈
建总瑞玺的核心竞争力之一,便是坐落于金山“心脏地带”的成熟配套,形成“地铁+商业+教育+医疗+生态”的全维度保障体系。
1. 教育配套:第一梯队学区加持
• 小学:划片福州教育学院附属第四小学,直线距离仅约30米,步行可达;
• 中学:对口仓山实验中学(本部),两者组成金山板块第一梯队学区资源;
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• 周边补充:金山小学、金山中学等多所名校环绕,1公里内覆盖多所幼儿园,教育资源密集。
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