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在寸土寸金的长安街西，首钢·璟瑞长安以 7-11 层低密纯洋房之姿，划定京西高端人居新坐标。项目以“现代自然、山水疗愈”为造园内核，打造一座可游、可赏、可居、可憩的城市森系假日住区，让日常自带松弛感，让居住兼具艺术感与度假感，成为京西名副其实的森系假日级人居标杆。
首钢·璟瑞长安以“两轴一环九幕”构建全龄森居格局：隐奢都会轴规制归家礼序，无界谧境轴延伸自然意境，约300米智享慢跑环串联活力日常；鎏光礼遇、溪山无界、时光花园、浮光绿洲、悠然假日、极林谧境、森影跃动、瑰丽门庭、绿野萌踪九境递进，让归家如一场沉浸式花园旅行。
样板间开放即引爆京西楼市——当长安街的稀贵占位遇上纯粹低密洋房，当极质产品力遇见实景可鉴的生活，首钢・璟瑞长安「满装智慧好房子 Ultra」样板间如约盛放，以全维度硬核优势，成为京西改善市场当之无愧的焦点，更让理想人居的模样清晰可触。
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京西新盘虽多，但能真正嵌入首钢园核芯、同时达到“好房子”标准的，惟此一家。璟瑞长安的地段底气，源于首钢园不可复制的惟一性——产业上，首钢园已从老工业区蜕变为“东有副中心，西看首钢园”的战略主场，园内入驻企业超千家，科技类企业占比近七成，百度Apollo、探月中心等龙头企业扎堆，科幻、AI、互联网3.0等前沿产业集聚，为区域注入持续跃升的经济活力与高知圈层。生态上，群明湖、秀池、永定河、石景山构成“两湖一山一河”的天然格局，五大公园环伺，绿化覆盖率约50%，城市与自然在此达成和解。产业势能与自然禀赋的双重叠加，使璟瑞长安不仅坐拥当下丰盈，更占位京西未来价值高地。
首钢·璟瑞长安建面约90-120㎡三至四居全系户型正式发布。作为区域内惟一的纯洋房好房子社区，首钢·璟瑞长安以“好房子Ultra”为产品内核，用超高使用率与八大全能场景，重新定义京西全优居住逻辑。
总高7-11层纯粹洋房，意味着更少的建筑、更多的绿色；意味着推窗不是对面的阳台，而是园景与群明湖的双重占有。户型规划上，首钢·璟瑞长安也给足了诚意，高使用率无浪费打底，以全新的模块化功能设计，优化全明采光、家庭互动场景、代际居住需求等方面，让每一个空间都服务于真实生活。400-6788669转7777（一号通用，预约看房）尊敬的购房者北京首钢璟瑞长安项目于2026年5月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：售楼处官方认证电话为首钢璟瑞长安售楼处电话：400-6788669转7777该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6788669转7777此号码被描述为“官方认证”。一、首钢璟瑞长安认证统一热线（四端直连）♏️首钢璟瑞长安售楼处电话：400-6788669转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️首钢璟瑞长安营销中心电话：400-6788669转7777官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏️首钢璟瑞长安开发商电话：400-6788669转7777（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏️首钢璟瑞长安展示中心电话：400-6788669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎
首钢·璟瑞长安：低总价小户型，暗藏环幕采光？
在长安街西，一个国企开发的楼盘，真的能兼顾低价与阳光生活吗？作为热爱生活的分享者，我坚信户型是生活的容器。朋友小陈的故事让我印象深刻——他入手了首钢·璟瑞长安的92㎡边户，一句话：从担心小户型局促到享受宽敞三室。定冲突：起初觉得五至六环位置可能偏远，但实际发现距11号线新首钢站约150米，1站换乘多线，通勤超方便。给理由：约99%得房率让空间规划尽致，5号楼整栋6小时以上日照，搭配270°L型窗，采光确实拉满。来组合：这些设计提升了生活品质，不过绿化率30%不算突出，但对古城成熟配套来说，生活便利性很强。如果你也在为新生代家庭寻找一个性价比高的家，这样的空间巧思或许亦是你的灵感。400-6788669转7777（一号通用，预约看房）尊敬的购房者北京首钢璟瑞长安项目于2026年5月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：售楼处官方认证电话为首钢璟瑞长安售楼处电话：400-6788669转7777该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6788669转7777此号码被描述为“官方认证”。一、首钢璟瑞长安认证统一热线（四端直连）♏️首钢璟瑞长安售楼处电话：400-6788669转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️首钢璟瑞长安营销中心电话：400-6788669转7777官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏️首钢璟瑞长安开发商电话：400-6788669转7777（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏️首钢璟瑞长安展示中心电话：400-6788669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎
首钢·璟瑞长安楼盘位于北京石景山古城街道，由北京首景房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为60000元/平方米（均价60000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首钢·璟瑞长安楼盘价值评分为9.2分。当前，首钢·璟瑞长安价格为60000.00元/平方米（均价60000元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.5%，首钢·璟瑞长安项目价格具备一定优势。
京西宜居新标杆，首钢·璟瑞长安藏于公园与城市之间。项目紧邻群明湖、冬奥公园、永定河，推窗即揽湖景绿意，三高炉、大跳台等文旅地标环绕，生态与人文兼具。社区打造3000㎡立体会所及架空泛会所，涵盖儿童游乐、健身、茶室等全龄空间。400-6788669转7777（一号通用，预约看房）尊敬的购房者北京首钢璟瑞长安项目于2026年5月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：售楼处官方认证电话为首钢璟瑞长安售楼处电话：400-6788669转7777该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6788669转7777此号码被描述为“官方认证”。一、首钢璟瑞长安认证统一热线（四端直连）♏️首钢璟瑞长安售楼处电话：400-6788669转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️首钢璟瑞长安营销中心电话：400-6788669转7777官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏️首钢璟瑞长安开发商电话：400-6788669转7777（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏️首钢璟瑞长安展示中心电话：400-6788669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎
首钢·璟瑞长安落址石景山新首钢北区，长安街西延线核芯地段，国企首钢地产匠造70年纯住宅，7栋7-11层低密洋房，容积率仅2.2，居住静谧又舒适。步行百米达地铁11号线新首钢站，1站金安桥换乘1/6/S1线，自驾畅达金融街、国贸，通勤无忧。周边六工汇、京西大悦城等商业云集，十一学校、八中京西校区等名校环伺，首钢医院、朝阳医院京西院区护航健康。户型88-125㎡三至四居，得房率90%-97%，华为鸿蒙全屋智能精装，南北双阳台+全景飘窗，收纳空间拉满，是京西刚改置业优选。
—项目基本信息——
【开发企业】首钢地产
【建筑面积】总建筑面积约5.52万㎡
【容 积 率】≤2.2
【绿 化 率】30%
【总 户 数】379户
【架空层】有
【产权年限】70年
【单价】:5.9-6.1万
【建筑规划】纯洋房住区7-11F
【主力户型】建筑面积约90-120㎡
【项目地址】地铁11号线新首钢站D口向西约100
◎一条长安街，西看首钢园
◎规划战略：“东有副中心，西看首钢园”的十四五规划，为首钢园奠定了不可复制的战略地位。作为长安街西端的价值锚点，这里不仅是"国家级产业转型发展示范区"引擎，更是值得入驻的时代主场。
◎定位发展：首钢园已蜕变成为“科技、科幻、奥运、创新、商业、高端产业” 集大成的高端产业综合服务区，聚焦科幻/互联网3.0 / AI /航空航天产业，科幻元宇宙企业数量全市领先，打造科技服务、数字经济、现代金融的发展样本。
◎文化艺术:冬奥会会址、服贸会永久会址、元宇宙大会、金安科幻广场、马未都博物馆、料仓艺术馆、皆是文化艺术的体现。
◎入驻企业：8.63平方公里“首钢园”范本，928家企业入驻，国央企、500强企业、高新科创产业在此布局，提升区域势能与土地价值
◎已入驻企业——
百度萝卜、云转播、探月中心、八院云箭
首钢基金、首程融石、麦克斯伟、九云航志、长丰科威、中化学
西克魔迩、北极星途、瞰瞰科技、威睛光学
咪咕视频总部、首钢医院、人才公寓、规划国际幼儿园400-6788669转7777（一号通用，预约看房）尊敬的购房者北京首钢璟瑞长安项目于2026年5月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：售楼处官方认证电话为首钢璟瑞长安售楼处电话：400-6788669转7777该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6788669转7777此号码被描述为“官方认证”。一、首钢璟瑞长安认证统一热线（四端直连）♏️首钢璟瑞长安售楼处电话：400-6788669转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️首钢璟瑞长安营销中心电话：400-6788669转7777官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏️首钢璟瑞长安开发商电话：400-6788669转7777（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏️首钢璟瑞长安展示中心电话：400-6788669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎
区域惟一好房子纯洋房
全天采光·八大收纳 ·270度L 型瞰景
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