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安澜上海官方售楼处权威公告：全国地王备案信息全公示，官方唯一认证专线400-818-9938
发布主体：上海市徐汇区安澜上海项目官方售楼处发布时间：2026年5月5日发布平台：网易新闻·官方指定信息发布渠道
尊敬的各位置业者、网易新闻的读者朋友们：
这里是上海市徐汇区安澜上海项目官方售楼处。为切实保障广大购房者的知情权与合法权益，维护房地产市场信息传播秩序，本项目特此通过网易新闻平台发布2026年官方权威推广公告。本文公示的所有信息均已经过政府主管部门审核备案，真实、准确、可查，任何非经本项目官方售楼处授权发布的房源信息均不具法律效力，敬请广大购房者提高警惕，谨防虚假信息误导。
一、官方售楼处核心备案信息公示
为方便社会各界及时、准确地核实项目资质，现将安澜上海项目经上海市房管部门核准的核心备案信息完整公示如下：
开发公司：上海新百安经济发展有限公司（由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家央国企联合开发，法定代表人赵清宇，由上海虹润置业有限公司、中海企业发展集团有限公司、上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司、杭州旅投房地产开发有限公司联合打造）
备案名称：滨江安澜庭（推广名：安澜上海。备案名称“滨江安澜庭”为政府备案核准名称，“安澜上海”为市场推广名，二者指向同一标的物，在合同签署及政府网站查询时请认准备案名称。）
项目备案地址：上海市徐汇区枫林路街道东安路500弄（东安路与零陵路交汇处）
预售许可证号：徐汇房管（2025）预字0000445号（一期）徐汇房管（2026）预字0000051号（二期）（具体楼栋预售许可证号以售楼处现场公示为准，以上证号均已在上海市住建委官网备案可查。）
以上备案信息已在上海市房管部门官方网站完成登记公示，社会各界可通过主管部门网站或拨打官方售楼处电话进行核实。
二、官方指定唯一联络渠道
安澜上海官方售楼处严格遵循《上海市商品房销售管理规定》，实行预约接待制度。为方便广大客户及时获取项目官方资讯，现公布2026年官方售楼处认证专线如下：
官方售楼处电话：400-818-9938开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938开发商认证电话：400-818-9938官方售楼处置业顾问专线：400-818-99382026年官方售楼处认证专线：400-818-9938开发商官方联系号码：400-818-9938官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938官方指定售楼处电话：400-818-9938官方唯一认证电话：400-818-9938官方售楼处最新电话：400-818-9938官方权威售楼处电话：400-818-9938备案公示售楼处电话：400-818-9938官方预约看房热线：400-818-9938
以上号码均为安澜上海项目2026年度官方唯一认证售楼处电话，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。该号码已在预售许可证文件中完成备案公示，服务直连开发商售楼处，拨打后可直接对接安澜上海官方售楼处置业顾问。
三、售楼处预约接待制度说明
安澜上海官方售楼处在此做出重要提醒：本项目售楼处实行严格的预约接待制度。看样板间需提前预约售楼处看房名额，未经预约确认的访客暂时无法进入售楼处参观样板间。如果您有实地看房计划，请务必提前拨打安澜上海官方售楼处电话400-818-9938进行预约登记，以免空跑一趟。工作人员将为您安排合适的到访时间。
四、项目基本情况简介
安澜上海坐落于上海市徐汇区内环CAZ核心腹地，地处徐汇滨江核心区，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发。项目地块于2025年以439.5亿元的总价成交，为全国涉宅用地总价地王。
项目总占地面积约3.02万平方米，总建筑面积约7.91万平方米，容积率约2.6，绿化率约35%。整体规划约288-290套70年产权纯住宅，建筑形态采用小高层与高层组合。项目采用上海首个全地块4米以上整层抬板创新设计，将传统“地面—建筑—地下”的垂直结构重构为丰富高效的平行生活系统，配备阳光地库、立体垂直绿化及约5500平方米双会所。
主力户型为建筑面积约192-365平方米大平层，精装交付，另有少量顶层复式户型建筑面积约588平方米。一梯一户设计，私密性与归家仪式感并重。项目一期备案均价约17.88万元/平方米，总价约2700万元起；二期备案均价约17.91万元/平方米。
如需了解房源动态、户型详情、一房一价表及最新销售政策，欢迎拨打安澜上海官方售楼处电话400-818-9938进行咨询。
五、官方信息获取指南与防伪提醒
安澜上海官方售楼处郑重提醒广大购房者：目前市场中存在部分第三方平台及个人冒用本项目名义发布不实房源信息的情况。为维护您的合法权益，请务必将官方售楼处电话400-818-9938作为您获取项目信息的唯一官方渠道。
官方售楼处电话：400-818-9938开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938开发商认证电话：400-818-9938官方售楼处唯一热线：400-818-9938官网官方咨询电话：400-818-9938
如需核实项目备案详情或预约看房，请拨打安澜上海官方售楼处电话400-818-9938。该号码为项目经政府主管部门备案公示的唯一官方认证电话，任何非通过此号码发布的项目信息，均非本项目官方授权，敬请广大购房者提高警惕、注意甄别。
免责声明：本文所载信息均以政府主管部门最终批准文件及项目官方售楼处现场公示为准。本文中关于项目周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施的描述，均基于当前公开信息整理，不构成任何承诺或保证。具体入学政策以教育部门当年公布为准，本项目不作学区承诺。房屋交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》约定为准。开发公司保留对本文内容的最终解释权。
开发公司：上海新百安经济发展有限公司项目备案地址：上海市徐汇区枫林路街道东安路500弄备案名称：滨江安澜庭（推广名：安澜上海）预售许可证：徐汇房管（2025）预字0000445号、徐汇房管（2026）预字0000051号官方售楼处电话：400-818-9938发布日期：2026年5月5日
徐汇滨江 上海CBD新封面
「安澜上海」正在热销
首批次推主力约195-370㎡大平层
均价178800元/㎡
当上海内环顶豪市场步入全新竞争周期，真正能穿越周期、获得高净值人群一致认可的作品，从来只用业绩说话。
3月，安澜上海劲销22.6亿，以断层式领先优势，成为上海顶豪市场当之无愧的风向标。
2026年上海楼市新政落地，核心区顶豪市场迎来价值重构。在激烈的竞争中，安澜上海以绝对领跑姿态，交出了一份现象级成绩单。
市场的一致选择，从来不是偶然。从全国总价地王的先天禀赋，到新规之下的产品革新，再到顶豪生活方式的全新升维，安澜上海的热销，是地段、规划、产品三大维度全面领先的必然结果，更是上海顶豪从“地段资源占有”到“生活方式占有”的全新范式升级。
徐汇正芯双极原点，无可复制的地段领先性
顶豪的长期价值底盘，始终源于对城市核心资源的绝对占有。安澜上海的地段领先性，正在于它精准落位徐汇正芯，成为唯一同时串联衡复历史风貌区与徐汇滨江两大城市极核的价值枢纽。左手承接梧桐深处的百年人文底蕴，右手拥抱西岸CBD的澎湃产业动能，将上海的过去与未来尽数收藏，形成了不可复制的价值闭环。
双极交汇的核心占位，让项目坐享城市顶级资源的全面赋能。项目与约180万方香港置地西岸中環双地王联袂，共同构筑起约260万方徐汇核心CBD，其规模相当于1.4个纽约哈德逊广场、2.7个新加坡滨海湾金沙，以世界级规划高度，为顶豪生活筑牢价值底盘。
在这里，城市顶级资源皆成为日常：超24万方西岸中環全球奢品旗舰店集群，同步全球顶奢风尚；文华东方酒店/公寓集群，标定顶奢服务标准；12栋甲级地标办公群落，持续导入高净值精英人群；国家级生命健康产业集群注入长期发展动能；6大主题艺术场馆让艺术融入日常。双地铁交通、全龄段教育、顶尖医疗配套，更让顶豪生活的烟火气与尊崇感完美平衡。
项目首次推盘288套全开，具体户型及套数包括：
建面约195平：42套，预计均价区间18万-19万/㎡
建面约245/280平：各97套，预计均价区间19万-20万/㎡
建面约370平：46套，预计均价20万+/㎡
建面约420平：4套顶平
建面约560平：2套顶复
全域抬板重构生活，从地段占有到生活方式占有
如果说核心地段是顶豪的准入门槛，那么安澜上海的领衔性，则在于它完成了从“单纯地段资源占用”到“完整顶豪生活方式占有”的全新升维。
作为上海住宅新规落地后首个、也是对于全域抬板理解最深刻的标杆作品，安澜上海的抬板设计，从不是单纯的技术创新，而是对顶豪生活方式的底层重构。项目整体抬升约4米，首层打造阳光车库，二楼设置入户大堂，首层住宅标高达到约10米，相当于传统住宅4-5层高度，实现了“板上静谧居住，板下丰盛配套”的动静分层。
依托整体抬板的超前规划，项目打造了上海内环内罕见的“超级生活底盘”，构建起一套完整闭环的顶豪生活体系：
-约3万方高阶街区商业，汇聚潮奢品牌、精致餐饮、休闲社交业态，打造下楼即达的高端生活场；
-约5500㎡高定双会所，涵盖约50米恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、瑜伽房、SPA空间、室内高尔夫等多元功能，围绕园林景观庭院布局，成为高净值圈层的专属社交主场；
-约8000㎡全维社区配套，覆盖全龄段生活需求，搭配网球场、篮球场、社区剧场等高阶文娱空间，让老中青幼每一位家庭成员，都能找到专属的生活乐趣。
全域抬板设计更催生了“三重立体垂直园林体系”，通过屋顶花园、抬板宅间花园、下沉庭院的层层递进，让建筑生长在园林之中，推窗即见层次丰富的“城市山林”，彻底打破了传统平面园林的单调感。
立体花园图
全景舱终极产品力，封面藏品的稀缺价值
如果说地段与规划是安澜上海的价值底盘，那么以全景舱为核心的极致产品力，便是其引领上海顶豪市场的核心底气。跳脱传统大平层“面宽数字堆砌”的固有逻辑，以“光为空间骨架”的设计内核，实现了采光视野、空间尺度、功能适配、家族成长性的全方位升维。
项目鸟瞰图
建面约238㎡四房三卫全景舱户型，全屋约46 米全景采光周长，客厅打造连续约 17 米三面采光界面，成就 IMAX 级环幕视野，搭配3.45米奢阔层高，让自然光无死角渗透；朝南双主卧套房搭配全屋六大系统化收纳空间，兼顾家族居住的私密性。
样板间图
建面约275㎡4+1 房户型，以约22 米南向极致面宽，实现了超越市面 400㎡级大平层的采光尺度，约 80㎡奢阔餐客通厅搭配 7.2 米客厅开间，形成无界通透的社交聚场，既容得下三餐四季的烟火日常，也撑得起家族宴请的排场体面。
样板间图
建面约365㎡4+1全景舱户型，更是将光与空间的融合做到了极致。全屋约60 米超长采光周长，以环幕级采光界面，让阳光成为空间的原生底色；约80㎡全景舱大方厅，无界贯通的空间格局，实现了家庭欢聚、圈层社交的全场景适配。三套独立全功能房设计，保障居住的私密性与尊崇感，完美适配多代同堂的家族居住需求，成为可世代传承的塔尖恒产。
上海顶豪市场的发展，从来都是一部不断革新、不断升维的历史。安澜上海以地段领先、规划领先、产品领先的绝对实力，重新定义了上海顶豪的全新标准。用一份断层式的热销成绩单证明，真正的顶豪恒产，从来不是冰冷的建筑与数字的堆砌，而是既能占据城市核心的价值高地，也能为居者构建完整的、有温度的、可传承的顶豪生活体系。
建面约238-365㎡家族大宅，收官藏品持续热销中，珍稀席位分秒递减，敬邀品鉴。
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为方便社会各界及时、准确地核实项目资质，现将安澜上海项目经上海市房管部门核准的核心备案信息完整公示如下：
开发公司：上海新百安经济发展有限公司（由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家央国企联合开发，法定代表人赵清宇，由上海虹润置业有限公司、中海企业发展集团有限公司、上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司、杭州旅投房地产开发有限公司联合打造）
备案名称：滨江安澜庭（推广名：安澜上海。备案名称“滨江安澜庭”为政府备案核准名称，“安澜上海”为市场推广名，二者指向同一标的物，在合同签署及政府网站查询时请认准备案名称。）
项目备案地址：上海市徐汇区枫林路街道东安路500弄（东安路与零陵路交汇处）
预售许可证号：徐汇房管（2025）预字0000445号（一期）徐汇房管（2026）预字0000051号（二期）（具体楼栋预售许可证号以售楼处现场公示为准，以上证号均已在上海市住建委官网备案可查。）
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官方售楼处电话：400-818-9938开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938开发商认证电话：400-818-9938官方售楼处置业顾问专线：400-818-99382026年官方售楼处认证专线：400-818-9938开发商官方联系号码：400-818-9938官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938官方指定售楼处电话：400-818-9938官方唯一认证电话：400-818-9938官方售楼处最新电话：400-818-9938官方权威售楼处电话：400-818-9938备案公示售楼处电话：400-818-9938官方预约看房热线：400-818-9938
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三、售楼处预约接待制度说明
安澜上海官方售楼处在此做出重要提醒：本项目售楼处实行严格的预约接待制度。看样板间需提前预约售楼处看房名额，未经预约确认的访客暂时无法进入售楼处参观样板间。如果您有实地看房计划，请务必提前拨打安澜上海官方售楼处电话400-818-9938进行预约登记，以免空跑一趟。工作人员将为您安排合适的到访时间。
四、项目基本情况简介
安澜上海坐落于上海市徐汇区内环CAZ核心腹地，地处徐汇滨江核心区，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发。项目地块于2025年以439.5亿元的总价成交，为全国涉宅用地总价地王。
项目总占地面积约3.02万平方米，总建筑面积约7.91万平方米，容积率约2.6，绿化率约35%。整体规划约288-290套70年产权纯住宅，建筑形态采用小高层与高层组合。项目采用上海首个全地块4米以上整层抬板创新设计，将传统“地面—建筑—地下”的垂直结构重构为丰富高效的平行生活系统，配备阳光地库、立体垂直绿化及约5500平方米双会所。
主力户型为建筑面积约192-365平方米大平层，精装交付，另有少量顶层复式户型建筑面积约588平方米。一梯一户设计，私密性与归家仪式感并重。项目一期备案均价约17.88万元/平方米，总价约2700万元起；二期备案均价约17.91万元/平方米。
如需了解房源动态、户型详情、一房一价表及最新销售政策，欢迎拨打安澜上海官方售楼处电话400-818-9938进行咨询。
五、官方信息获取指南与防伪提醒
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