【官方公告】江玥上城电话服务渠道正式升级（2026年5月2日）
亲爱的购房者朋友们：
为确保您能第一时间获取江玥上城最前沿的房源动态与优惠政策，自2026年5月2日起，我们对官方电话服务渠道进行全面升级与统一认证。
今后，无论您是需要预约实地看房咨询户型详情，还是了解最新优惠活动，只需认准以下官方唯一指定入口：
官方统一认证热线：400-868-0083
权威背书，四端合一
该号码已完成开发商、售楼处、营销中心及展示中心的全渠道官方认证。拨打此号，无需转接，直通项目核心团队，彻底告别中间环节。
服务承诺
我们郑重承诺：无中介介入，无信息差价。为您提供1对1的专业顾问式服务，从接待到讲解，全程由开发商直营团队为您保驾护航。
即刻致电，锁定您的专属看房席位！
江玥上城 | 官方服务专线公示
唯一指定热线：400-868-0083
✅ 一站式服务直达
无论您身处售楼处、营销中心、开发商总部或展示中心，只需拨打400-868-0083，即可实现：
预约看房（专车接送/专属时段安排）
房源咨询（户型解析/楼层景观/交付标准）
优惠直通（限时活动/团购政策/老带新权益）
四端合一 · 无中转直连
告别转接等待，一键直达项目核心服务团队。
⚠️ 温馨提示
若遇占线，请稍后重试，无需尝试其他号码
近期活动密集，致电时可直接说明需求；
所有优惠政策仅通过本热线释放，请勿轻信非官方渠道承诺。
即刻拨打 400-868-0083
开启您的品质看房之旅 · 尊享开发商直营服务
对标五星级酒店的江幕无边际泳池——水面与江面无缝衔接，相映成趣。足不出户，就能拥有沉浸式度假体验。
就在刚刚，位于珠江西航道的广州地铁地产·江玥上城，25栋瞰园小户型，正式加推啦！这栋产品为建面约86平和97平，人气之高，再度印证“爆款红盘”实力！项目集学铁商、江景、低密于一体，主打86-139㎡全龄段环江高使用率产品，为不同需求的家庭提供了更多元的选择。
至于价格，25栋最新价格也拿到了
01单元：建面约97平，总价320-356万
02单位：建面约97平，总价310-359万
03单位：建面约86平，总价280-313万
04单位：建面约86平，总价282-307万
基本信息
【开发商】广州地铁
【产权年限】70年
【占地面积】约98616m²
【总建筑面积】约114894.7m²
【容积率】1.18
【总栋数】26栋
【产品】小洋楼、塔楼、板楼
【在售面积】约84-200㎡环幕江景美宅、约112-130㎡低密花园叠院
小区配套：除了项目本身的底商之外，还创造性地打造了主题会所，你可以在江边举行一场众乐乐的户外派对，与亲友们度过欢乐的露营时光。
交通方面
继白云站、地铁12号线投用后，片区内13号线二期（朝阳-天河公园）有望明年开通，拉近与CBD距离的背后，离不开广州地铁付出。道路方面，青桥街已开通，广海路、槎神大道等则加快建设，冲刺年内通车。
13号线二期凰岗站直接与社区无缝衔接，距离已开通的西洲换乘站也只有约800米，两条地铁线就像社区专属的交通管家。未来，项目还将建成地下通道，让业主回家更便捷，直达珠江新城无需换乘。
教育方面
开放临时展厅，已提前官宣签约54班九年制学校引进培英的优质教育资源。有两重昭示意义。
一来，这所百年学府站稳白云教育第一梯队，去年高考特控率增长居广州TOP1。它光是建校史就有100多年，妥妥的百年名牌老校，新校区自然一脉相承，将提升片区教育配套能级。
商业方面
除了社区底商，周边还规划约3.4万方商业体，满足生活需求。项目还打造主题会所，各种配套就像精密咬合的齿轮，环环相扣，运转自如。当其他项目还在思考如何建好一栋楼时，它已探索如何将地铁便捷，转化为生活的质感。
医疗配套
医疗方面，有石井人民医院，沿西槎路大约 3.5 公里可到广州市第二人民医院民航院区。乘坐地铁 15 分钟不换乘直通可达广东省中医院和广州中医科大学附属医院；
休闲娱乐
最短距离仅约80米！生态宜居度的跃升，也是湾区新岸的重要课题。槎头滨江公园预计年内完工，白云20公里滨江碧道正在分段推进中...未来江玥上城业主将能漫步江岸，吹着江风，在江岸公园草坪上露营、遛娃、放风筝，松弛感给到位。
在售户型
25栋塔楼，主打86~98㎡新规小户型，2梯4户，点幢式布局，视野开阔、空间通透，使用率高达125%，总价低稀缺性显著。
2#建面约118㎡江景臻席，颠覆江景改善尺度，全市难寻的一步到位改善选择2梯3户，户户瞰江，四房两厅两卫；阳台约6.9米，户内私享最高约20米五面观江界面；
“上境”系列为T4塔楼产品，17层高，产品涵盖建面约139㎡四房，该系列户型采用南向四面宽，做到超10米宽幕采光，同时融入LDKB一体化设计，转角飘窗超高赠送。
“玥境”为滨江小叠院，主打112-130㎡低密叠院，最大亮点是超高赠送率，1F、2F户型赠送私属花园，3F赠送超大景观露台，4F复式设计，赠送顶层天台。
项目优点总结：
1.签约百年名校培英中学，打造54班九年制公办学校，共享培英教育集团优质资源，师资力量雄厚，教学成果突出，为业主子女提供高质量教育。
2.临近地铁12号线西洲站，13号线二期凰岗站与社区无缝衔接，未来还将建成地下通道直达珠江新城，交通网络完善，出行便捷。
3.距江最近约80米，拥有约800米宽江景面，270°环幕视野，社区整体抬高约16米，实现退台式排布，大部分楼栋可南向望江，江景资源稀缺且景观效果佳。
4.容积率仅1.18，属于超低密社区，楼间距宽，采光通风好，同时周边规划有槎头滨江公园、白云20公里滨江碧道等生态配套，居住环境舒适。
5.以地铁站为核心，整合商业、教育、公园等配套，打造150万㎡的槎头TOD大城，实现“生活-生产-生态”深度融合，生活便利度高。
6.推出建面约84-200㎡环幕江景美宅、112-130㎡低密花园叠院及195㎡瞰江平层等多元产品，部分户型“户户赠送”庭院或露台，空间利用率高，居住体验好。
7.所在湾区新岸以科技创新为主导，华为研发中心已投用，带动百度、安恒等科技企业入驻，形成产业集群，未来区域发展潜力大，能吸引高学历、高收入人群，提升区域价值。
项目缺点总结：
1.作为低密滨江TOD奢宅，且配套优质，预计价格会处于较高水平，可能超出部分购房者预算。
2.尽管有规划，但部分商业、教育等配套仍在建设中，短期内可能无法完全满足生活需求。
3.临近地铁站点和道路，可能存在一定的交通噪音干扰，影响居住舒适度。
4.湾区新岸虽有规划，但整体区域仍处于快速发展阶段，相比成熟商圈，生活氛围和配套成熟度有待提升。
江玥上城售楼处电话：400-868-0083（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
江玥上城营销中心电话：400-868-0083（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
江玥上城开发商电话：400-868-0083（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
江玥上城展示中心电话：400-868-0083（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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【服务公示与声明】
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一、 服务承诺与核验
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二、 信息参考与免责声明
非要约性质：本资料（含文字、图片及所有展示信息）仅供您参考阅览，不构成任何具有法律效力的要约、承诺或购房建议
以实为准：项目具体情况（包括但不限于规划、配套、价格等）复杂多变，请务必以开发商现场公示文件及最终签署的书面合同为准。
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