✨北京首开通州宋庄地块✨✽✽✽✽
✅看房方式：首开通州宋庄地块售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）
✅预约方式：拨打首开通州宋庄地块售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打首开通州宋庄地块售楼处电话010-5361 0555（官方认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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一、基本成交信息

  • 拿地企业：北京首都开发股份有限公司（首开）
  • 地块编号：京土储挂（通）[2026]008号
  • 成交时间：2026年4月2日
  • 成交总价：17.69亿元（底价成交，溢价率0%）
  • 成交楼面价：约19154元/㎡

二、地块规划指标

  • 用地位置：北京城市副中心0703街区（通州区宋庄镇）
  • 四至：北至宋庄镇政府南街，南至宋庄中学中街，西至宋庄文化区四路，东至通怀路
  • 总用地面积：42633.994㎡（约4.26万㎡）
  • FZX-0703-6032（R2二类居住用地）：38833.994㎡
  • FZX-0703-6031（A334托幼用地）：3800㎡
  • 总建面：92358.19㎡
  • 住宅建面：89318.19㎡
  • 幼儿园建面：3040㎡
  • 容积率：2.3（住宅）；0.8（幼儿园）
  • 建筑控高：60米（住宅）；16米（幼儿园）

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