✅深圳东海国际公寓✅
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深圳市福田区香蜜湖深南大道东海国际公寓2026年5月2日官方推广信息。
东海国际公寓】
深湾之畔 香蜜之心
坐拥香蜜湖最核心
约188-420㎡/3-5房山海湖景观现楼
不限购、不限贷
项目基础信息
占地面积：约3.5万平方米
建筑面积：约53万平方米
主力产品：约188-420㎡/3-5房山海湖景观现楼
交楼标准：国际一线品牌精装交付
交通配套：1、7、9、11号线车公庙站地铁枢纽
项目位置：深圳市福田区深南大道7888号
【东海国际公寓必买十大价值点】
一、深圳城市主客厅·香蜜湖新金融中心
“福田区一号”文件明确了香蜜湖具体规划：中区打造深圳金融街，突出礼宾会议、高端论坛、高雅艺术；北区建设国际交流中心，将是国家元首级峰会举办地，承办国家重大主场外交活动；南区的深高球场打造为中央公园和文化综合体。
现正提速开建香蜜湖新金融中心三大顶级配套：深圳金融文化中心（总建筑面积约4.8万㎡）、深圳国际演艺中心（总建筑面积约5.3万㎡）、深圳改革开放展览馆（总建筑面积约9万㎡）。
2022年1月8日，中国“互联网手机品牌Top1”的HONOR荣耀集团，将总部搬入了香蜜湖；
2022年2月17日，总投资达40亿的华为数字能源总部及研发基地项目，正式进驻香蜜湖。
香蜜湖不仅是深圳的几何中心，更是深圳的商业金融中心。香蜜湖核心地段的东海国际公寓，周边2.5公里范围内，注册资本5000万以上的金融企业高达352家，这样的密度在深圳的其他片区几乎难寻。
二、308米·亚洲第一高纯居住公寓
山海繁华一览无余：
南观深圳湾及红树林，北览塘朗山峦，东西品深圳CBD繁华
近赏42万㎡“城市绿肺”香蜜公园、香蜜湖……
三、南向深圳湾海景，拥有与海最宜居的距离
四、亚洲十大豪宅·城市封面资产
十年规划，三年打造，荟萃世界前沿团队
建筑设计中国香港王欧阳、结构顾问英国奥雅纳
HBA、凯达、梁志天担纲室内设计
泛亚国际打欧陆风情皇家园林
荣获“亚洲十大豪宅”
五、交通枢纽上盖
位于深圳CBD香蜜湖新金融中心深南大道7888号；
楼下深南大道对接京港澳高速G4福田出入口，约20分钟直达深圳机场，畅达深圳湾等各大口岸；
1、7、9、11号线车公庙站地铁枢纽，福田高铁站14分钟快速通勤香港；
现正规划建设的轨道交通20号线将在福田区设置6站，1站位于香蜜湖新金融中心。
六、中心·生活人文艺术
悠享深圳、沙河、名商、西丽、观澜五大高尔夫球场；
周边拥有幼儿园（东海培萃幼儿园）、小学（深圳外国语小学）、中学（深圳高级中学）等优越教育资源；
港大深圳医院、北大深圳医院、中山大学附属医院香蜜湖分院、深圳眼科医院等优质医疗资源云集；
畅享山姆会员店、东海缤纷天地、东海城市广场等商业配套，以及深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳当代艺术与城市规划馆、深圳中心书城等文化艺术设施。
七、品质匠心·精雕细琢
21米高入户艺术穹顶，12米高砂岩浮雕，金山麻艺术灯，大西洋蓝水景，缔造华贵之境。
14米高奢华大堂，价值3千万LASVIT水晶灯饰组合。
150米高空天际会所，拥有天际恒温泳池、空中篮球馆、健身房、SPA瑜伽馆等丰盛配套。
8500㎡皇家园林，常年绿境，“四季有花，四季有景”贯穿，勾勒浪漫精致的园林和生态水景。
八、国际一线品牌精装交付
德国“GAGGENUA”/“MIELE”全套厨房设备；
木饰面实心防火门，德国“DESSMANN”智能门锁；
全屋日本“HITACHI”分体空调、日本“RINNAI”热水器；
瑞士“FRANKE”、美国“KOHLER”、日本“TOTO”组合五金卫浴；
全屋德国“SIEMENS”DELTA系列弱电插座。
九、城央生活·丰盛配套
约53万㎡城市综合体即享城央丰盛配套：甲级写字楼东海国际中心，打造世界500强企业总部高端商务；东海朗廷酒店提供五星宴客专属服务；东海缤纷天地畅享吃喝玩乐购；同时东海航空、东海公务机提供全球50多个城市的专享飞行服务；
金钥匙联盟东海安保提供24小时礼宾等“用心极致、满意加惊喜”的物业服务。
十、只为高端·东海品质
二十七载豪宅开发运营，深圳香蜜湖缔造者，陆续开发了东海花园、君豪阁、东海十八居、东海国际公寓等豪宅，以及东海缤纷天地、东海城市广场、东海坊等商业；
在航空运输、五星级酒店等领域取得长足发展，东海航空、东海公务机拥有通达50多个城市的80余条航线；
东海航空商务中心、东海商务中心占据深圳、北京两大空港，呈现高品质写字楼、公寓商务租赁；
传承世界品牌服务内涵，深圳东海朗廷酒店、北京康得思酒店，缔造周到细致的五星宴客专属体验；
匠心耕耘，创新前行，东海集团为追求高品质居住生活圈层注入更为丰富的价值内涵。
东海国际公寓5月1日最新房格表
A座房源及价格
1⃣、 65C1，【西北向复式、三房三卫】188.97平，原销售总价2384万，现优惠总价1780万（单价94195）✴额外优惠100万
《样板房》✴。
2⃣、 66E2【西北向、复式、三房三卫》，188.51平，原销售总价2386万，现优惠总价1780万（单价94425）✴额外优惠110万
3⃣、 61C1，【西北向、大复式、四房+1保姆房+1储物间】280.14平，原销售总价3512万，现优惠总价2750万（单价98165）✴额外优惠120万
4⃣、 66C2，【大复式、西北向，3房+1保姆房+1储物间】，317.43平，原销售总价4012万，现优惠总价3000万（单价94509）✴额外优惠130万
5⃣、 69B，【东南向、大平层、四房+1保姆房+中西餐】319.75平，原销售总价4655万，现优惠总价3480万（单价108835）✴额外优惠140万
6⃣、 70B【东南向、大平层、四房+1保姆房+中西餐】，322.36平，原销售总价4706万，现优惠总价3560万（单价110436）✴额外优惠150万
7⃣、 63G，【东南向、大复式四房+1保姆房+1储物间】面积364.57平，原销售总价4208万，现优惠总价3660万（单价100392）✴额外优惠160万
8⃣、 50B【东南向、大平层、四房+1保姆房+中西餐】，329.37平，原销售总价4670万，现优惠总价4260万（单价129338）✴额外优惠170万
9⃣、 76H，【南向、大平层、四房+1保姆房】424.38平，原销售总价6333万，现优惠总价4980万（单价117348）✴额外优惠180万
B座房源及价格
、 14E1，【北向、复式、4房+1储物间+1保姆房】，274.94平，原销售总价3161万，现优惠总价2380万（单价86564）✴额外优惠100万
1⃣、28C2，【北向、复式、4房+1储物间+1保姆房】，274.78平，原销售总价3297万，现优惠总价2460万（单价89526）✴额外优惠110万
2⃣、 43C1，【北向、大复式，4房+1保姆房+1储物间】，273.54平，原销售总价3556万，现优惠总价2980万（单价108942，✴带平台花园✴。✴额外优惠120万
3⃣、 52A，【正南向、大复式、四房+1保姆房】，362.55平，原销售总价4829万，现优惠总价3890万（单价107296）✴额外优惠140万
4⃣、 51B，，【南向、大平层、四房+1保姆房】，321.62平，原销售总价4636万，现优惠总价3860万（单价120017）✴额外优惠160万
5⃣、 58B，【南向、大平层、四房+1保姆房】，320.92平，原销售总价4716万，现优惠总价3880万（单价120902）✴额外优惠180万
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5月2日房地产动态
1、证券时报：楼市“金三银四”时节，“老破小”再次成为市场讨论的焦点，许多人开始关注以前不太被看好的“老破小”二手房。以深圳为例，低总价房源成为二手房成交主力，不过，“老破小”房源并未成为市场主流，并未见大规模活跃。
2、中指院：1-4月，销售额超百亿的房企20家，同比减少5家；五十亿房企34家，同比减少18家。百亿企业数量较少意味着房地产单纯追求做大规模的时代已终结，行业竞争逻辑正转向产品力、服务力和财务稳健性。也是过去高负债、高风险企业通过债务违约或业务萎缩被动掉队的必然结果，留在牌桌上的企业“含金量”更高。
3、广东省广州市：发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。优化住房公积金使用政策，提高住房公积金贷款额度，一人申请贷款的最高额度调整至100万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至200万元，符合相关条件的最高贷款额度提高至360万元。
4、天津市：发布优化本市房地产供给促进住房消费的通知。各区因地制宜用足用好国家财政、金融等政策工具，优先收购符合条件的存量商品房用作配租型保障性住房、配售型保障性住房、安置房、宿舍、人才房等，合理调控各类新建保障性住房项目。
5、浙江省杭州市：4月30日，萧山区市北单元1宗宅地出让，起始价165913万元，起始楼面价23000元/平。最终经过43轮竞价，绿城和滨江集团联合体以总价26.09亿元竞得，成交楼面价36170元/平，溢价率57.26%。
6、重庆市：4月30日，渝中区1总宅地出让，起始价1.84亿元，起始楼面价8300元/m²。最终重庆山昇以总价2.01亿元竞得该地块，成交楼面价9088元/m²，溢价率9.49%。
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