黄浦区核心板块
华润置地+南房集团联手打造
黄浦「士林润园」
建面约300-500㎡纯合院别墅社区
☑️☑️士林润园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
总价约7000万起/左右起步
接待中心已开放 售楼处线上预约
欢迎预约样板间
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【士林华苑】二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是【叠拼+合院】，叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约210-500㎡。
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独立门牌号，沿街风貌合院效果，特别大气，南向对景观花园无遮挡
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01
样板间实景照片
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▪️士林润园
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▪️士林润园｜渡边智昭
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士林润园
南房集团 × 华润置地
大师巨著 百年传颂
103席海派非遗风貌合院别墅
gad操刀建筑、HWCD院墅
André Fu领衔设计会所、院墅
渡边智昭打造最新定制院墅
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华润置地总建筑师袁怡说：“中国人心里，都有一处枝繁叶茂的合院。”就在这方730年前的老城厢，士林润园最新院墅，渡边智昭以泉之名，持续沉淀、创新，直抵当代贤达的生活姿态。
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▪️士林·润园院墅｜渡边智昭
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Insight into the deep-seated
emotional energy of local culture
老城厢，藏着这座城
最本真的心跳。
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在中国人的居住理想中
带花园的宅邸可谓无上梦想
而居庭院必不可无水
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——渡边智昭Watanabi Tomoaki——
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庭院
水既是造景，亦是咏志
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客厅
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客餐厅
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餐厅
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西厨
西厨
▪️中厨｜嘉格纳燃气灶与电磁灶并立，上方中式烟机悬于静谧之上，以安定之姿谱就日常的温润烟火气。
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泉之天窗&6米挑高玻璃壁炉
地下空间
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地下空间
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▪️泉水，波纹沿墙面蔓延，空间仿佛会呼吸的生命体，随着时光流转而呈现不同的表情。
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-1F创意临展空间
-1F创意临展空间
-1F创意临展空间
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一场呼吸的家宅艺术
二层空间
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二层书房
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次卧
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三层
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主卧
衣帽间
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主卫
主卫
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士林润园地块包含大量历史文化保护建筑，将打造纯合院的社区共计138套。
项目位于黄浦区老西门，市中心的繁华与豫园的历史底蕴在这里交汇，顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海未来城市封面都将是士林润园的生活场域。
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效果图参考：
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士林润园曾经命名为士林华苑二期，项目为纯粹的风貌别墅住宅项目。
「士林润园」地块四至范围为望云路至河南南路，蓬莱路至士林华苑一期。地处内环内黄浦区豫园板块，为城中核心地段，交通便利，邻近8/10号线老西门站和9号线小南门站。
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下面是网传小区楼栋示意和功能分布图：
周边配套：
项目位于黄浦区核心，左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区。
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顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海地标们、未来城市封面都将是士林润园的生活场域。加上豫园这百年来传承的文化底蕴，仅看现有的地段价值，士林润园已足够吸引人。
而且，该板块一直作为上海的传统居住区存在，板块内有大量的老破小，与今天上海的现代城市风貌相差甚远。但随着城市更新的推进，周边地块改造内容基本已确认，未来城市界面、配套能级的兑现速度可期！
交通方面：周边交通网络成熟，总结起来就是“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁出发，畅达上海各个区域。
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老西门地铁站
商业方面：500米的范围内香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km范围，顶级商业环绕。
香港名都城
教育方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
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蓬莱路二小
医疗方面：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源。
复旦大学附属妇产科医院
黄浦区核心板块
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