2017年杭州峰会上，马云对房地产的预判遭遇不少人的调侃，“房子如葱”将吹实现，而当下没想到，一切都正在实现，
更为重要的是，2026年的魔幻现实，美国大干伊朗，以及欧盟流血制裁俄罗斯，更是直接造成全球产业发生大规模的变化。如果说，过去去全球追求的是成本更低，经济效益更好，那么当下追求的就是安全和未来，而则更是让中国的房地产出现了三大明显的变化。
可能很多人听过一句话，那就是短期看金融，中期看政策，而长期则是看人口。但是这句话真的对吗？
其实并不一定，因为我们的邻居韩国就证明了这一点，那就是在人口出现变化的同时，韩国的房价居然还在上涨，其实这就说明里边存在一个隐形逻辑， 那就是信心。
在2017年房价暴涨的时候，马云提出房子如葱，被很多人调侃，后来随着房地产的调整，更是被很多人奉为圭臬，而当下这一切都还对吗？
其实对也不对，因为当下一切都在改变。其实房价的高地，不在于房子的价格高的有多离谱，而在于你认会有多高，同时更在于收入的增长。
而当下虽然很多人还在悲观，其实背后早就已经发生了转变。从之前，房住不炒，到当下又提出，房地产是带有一定的金融属性的。这就意味，其实政策底基本上已经到了，但是为何还没企稳呢？
其实核心就是，所有人的信心被打破了，导致所有人都认为不可能上涨或者距离企稳还很远。
再叠加，当下中美之间的贸易战和科技战等，更是让很多人对未来产生了悲观情绪。更为重要的是，此次中美博弈之中，更是叠加了科技升级。尤其是人工智能的发展，进而导致更多的岗位被科技所替代。
所以悲观成为了主流，而乐观成为了稀缺品。但是很多人没注意到的是，截止到当下，全国人民的银行储蓄更是达到了186万亿人民币，这相比较五年前，更是直接增加了80万亿左右。而这些沉淀的资金还在增加，这就意味着，上涨的动力和止跌的动力是有的。
而除了这一点之外，很多人可能对许家印这件事的预判并不清楚，从入狱到现在，为何突然定罪了呢？
再叠加，我们这边更是提出在2027年中旬左右，城头公司基本出清，这就意味着，该处理的基本上已经处理完了。
再加上，外边的动乱，导致新能源产业加速发展，这也就意味着，我们的新旧动能切换异常成功。
这就意味着，保房价和保汇率基本上已经消失了。因为人民币的升值潜力是巨大的。这在一定程度上也就印证了一句话，那就是外部条件已经改变，而内部也已经排雷基本结束，那剩下的就好处理了。
所以政策底，债务等以及外部的环境都已经到底，再叠加中国的经济周期也逐渐进入到了复苏阶段，接下来最核心的就是信心。
只要信心恢复，那沉淀的资金，已经这两年的贸易顺差就会成为发展的一切动力。政策底已经到位，市场底估计就在眼前，接下来就是信心和情绪。
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