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最近苏州的购房政策确实给力,利率低、首付门槛也降了,想换房的朋友可以认真看看这个项目。

今天推荐这个盘,是相城区的和悦里塘雅院,说实话这个位置确实不错,交通、商业、教育都挺能打的。

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项目就在相城区元和街道齐门北大街东、富元路北,由相高新集团打造,总建面约13.3万方,容积率只有1.8。

小区规划了9栋4+1F的叠墅、9栋11F洋房和2栋17F小高层,户型面积从168平到230平,毛坯和精装都有。

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先说开发商,相高新集团是相城区的国有独资企业,资金实力很雄厚,注册资金就有100亿。

他们之前的代表作和悦塘前项目,2023年3月首开就卖了16亿,直接拿下当年相城区住宅销售第一名,这成绩说明市场认可度很高。

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板块的交通升级是巨大优势,从项目出发到地铁2号线富元路站只有800米,换乘1/4/3/5号线能快速通达全苏州。

开车的话,南面约3公里就是中环北线,北面1公里有312国道和阳澄湖隧道,走中环高架到园区、新区也就25分钟。

西环高架还能轻松去姑苏、吴中、吴江,坐地铁两站就到高铁北站,跨区通勤或跨城出行都很方便。

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商业配套也很丰富,龙湖天街正在建设中,吾悦广场总建24万㎡,是相城最繁华的商业中心区。

大悦城总建31万㎡,天虹购物中心总建32万㎡,这几个大型商业体足够满足日常购物和休闲需求。

教育资源方面,家门口就有学校,蠡口实验小学和蠡口中学都是百年老校,私立还有苏州外国语学校、南师大苏州实验学校等选择。

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医疗配套有苏州最大的相城人民医院,还有在建的苏州市妇幼保健医院新院,健康有保障。

生态资源也不错,项目就在千年元和塘旁,旁边是近2000亩的荷塘月色滨水城市公园,自然景观很好。

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产品方面,和悦里塘雅院是板块内唯一的叠墅加洋房社区,居住舒适度很高。

先看218平户型,5房2厅3卫,空间很阔绰。

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墅类产品收纳空间设计得很用心,5大维度兼顾美学和功能,230平户型是4房2厅3卫。

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还有206平和168平户型,都是4房2厅3卫,适合不同家庭需求。

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说实话,这种地段好、交通便利、产品稀缺的楼盘,在相城区真的不多见。

现在政策窗口期,利率和首付都处于低位,但好房源消化速度很快,和悦里塘雅院的叠墅和洋房数量有限。

建议你尽快预约看房,别等到喜欢的户型被抢光了再后悔,直接联系售楼处就能安排实地考察。

【会议】

十四届全国人大四次会议3月6日下午3时举行经济主题记者会。央行行长在记者会上表示,今年将灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。

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