400-6781582转接9999（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者北京森屿文华项目于2026年4月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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一、北京森屿文华认证统一热线（四端直连）
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丨优质教育集团布局朝阳教育新高地丨
北京中学教育集团实力布局，其中位于东坝板块的北京中学东坝南校区、北京中学东泽校区、北京中学三分校、北京中学明德分校已经相继投入使用。此次落子于东坝北西区的北京中学东坝北校区招标完成，将进一步加快北京中学教育集团的布局。此外，区域内还有北京朝阳凯文学校、北京师范大学附属中学、北京爱迪国际学校等众多教育资源环伺，同步规划多所幼儿园和小学。
提起东坝商品房标杆，之前更多被首开龙湖天璞、德贤御府、和光尘樾定义着，它们普遍站在8万+价位。其中的首开龙湖天璞，单价更是站上了：
9.5-10.5万/㎡。
不过，今年5月，东坝将有一个新的标杆产品问世，而它——注定成为东坝板块标杆商品房的搅局者。
这个盘就是京投发展的森屿文华。
近日，森屿文华生活体验馆开放，和往常的标杆相比，森屿文华拥有着更精致、完美的户型，更高的空间使用率。
而且，在这一最新产品系上，京投发展把料用得足足的！用该楼盘第一操盘手的话说，其用料就是：
对标8w＋豪宅而来的；
截至目前，森屿文华的实际售价还未公布。根据当前信息只能说，如果森屿文华未来实际售价低于8w，那么，该产品将是针对周边竞品的一次严重产品力及价格倒挂。
京投发展TOD智慧生态圈代表作，城市超级枢纽中芯之上，共鸣区域新规划。通过社区与立体轨交枢纽的交融，直接接驳城市级商业综合体，构建成长、立体、高效、集约式社区空间。
北京中学教育集团实力布局，其中位于东坝板块的北京中学东坝南校区、北京中学东泽校区、北京中学三分校、北京中学明德分校已经相继投入使用。此次落子于东坝北西区的北京中学东坝北校区招标完成，将进一步加快北京中学教育集团的布局。此外，区域内还有北京朝阳凯文学校、北京师范大学附属中学、北京爱迪国际学校等众多教育资源环伺，同步规划多所幼儿园和小学。
丨一步双地铁三轨汇聚城市无缝衔接丨
地铁3号线：
串联工体-三里屯商圈、国贸CBD商圈
地铁12号线：
通达海淀、西城、东城、朝阳四大城心
地铁20号线（规划R4）：
连通首都国际机场、北京大兴国际机场
丨超配多元商业领驭都市繁熙丨
“5-10-15”商业圈原则下，无论步行、骑行或车行，均可最大程度地满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求
5min步行抵达：
社区绿谷商业街区(规划)，约8.8万㎡北岗子站TOD综合体(规划)，约30万㎡东风站TOD综合体(规划)等
10min骑行抵达：
万达广场(在建)，恒大城市广场，金隅嘉品MALL等
15min车行抵达：
望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈等
丨三甲级国际化医疗呵护全家健康丨
北京市第一中西医结合医院（三级）、安贞东方医院(在建)，望京医院（三甲）、和睦家（高端私立）、7万㎡国际医院(规划)，共同构成集医疗、康复、急救和预防保健为一体的高端医养服务体系
丨60%绿色景观面积揽瞰都心绿肺丨
中心生态圈：
5个16公顷社区级绿地公园
300米生态圈：
70公顷中央绿心公园/4KM滨河景观带
1公里生态圈：
坝河沿河公园/北小河/市政公园
1.5公里生态圈：
将府公园/东坝郊野公园/金盏森林公园
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项目地址：12号线东坝西地铁站300米
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户型介绍：
C-72㎡两室一厅一卫
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♏️北京森屿文华展示中心电话：400-6781582转接9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
K-77㎡两室两厅一卫
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B-98㎡三居两厅两卫
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A1-116㎡三室两厅两卫
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