象屿天宸雅颂官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）位于闵行浦江镇，距地铁8号线沈杜公路站仅约200米，6站直达前滩。象屿天宸雅颂官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）项目容积率约1.2，主推建面约89-139㎡高层及143-232㎡宋韵叠墅/联排，外立面采用弧形铝板与大面积玻璃幕墙，复刻宋代风骨。社区自带约2500㎡莫奈花园会所与约3000㎡架空层，紧邻15.29平方公里浦江郊野公园，周边汇聚仁济医院南院等三甲医疗与协和海富幼儿园（规划）等教育资源，是生态与繁华兼得的低密住区。
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象屿天宸雅颂
售楼热线：400-8800-430
核心定位：闵行浦江・前滩南 8 号线地铁盘，国企象屿打造低密精装墅区，6 站前滩 + 双会所 + 宋风美学，刚需到改善全覆盖的 “一生之宅”。
一、基础信息
- 地址：闵行区浦锦街道，8 号线沈杜公路站西 180 米
- 开发商：象屿地产（国企）
- 均价：备案均价6.74 万 /㎡，高层约 6.09 万 /㎡（2026 年 5 月）
- 总价：高层约538-841 万；叠墅约900-1200 万；联排约1500 万起
- 产品：23 栋高层（17-18F）、8 栋低密墅（叠拼 + 联排），共 1254 户
- 占地 / 建面：约 6.95 万㎡/14.9 万㎡，容积率 2.4，绿化率 35%
- 交房：预计2028 年 3 月（精装，装标≥3000 元 /㎡）
- 物业：象屿自持物业，高层 5.8 元 /㎡/ 月
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二、交通配套
- 地铁：8 号线沈杜公路站（步行约 180 米），6 站直达前滩；换乘 15/19 号线（规划）
- 自驾：浦星公路、林海公路、外环高速，直达前滩、徐汇、张江
- 教育：协和双语尚音学校、浦江一中、闵行区浦江第三小学
- 商业：浦江万达广场、红星美凯龙、社区自带约 3000㎡架空层泛会所
- 生态：紧邻浦锦公园、黄浦江岸线，社区内约 2500㎡莫奈花园会所（含泳池 / 健身 / 私宴厅）
三、主力户型（89-232㎡，精装全周期）
- 89㎡三房（高层）：刚需上车款，三开间朝南，S 墙收纳，总价 538 万起
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- 107㎡三房（高层）：4.7 米横厅，270° 转角飘窗，南北通透，得房率约 85%
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- 139㎡四房（高层）：LDK 一体化，主卧套房 + 270° 卫浴飘窗，3S 墙收纳，总价 841 万起
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- 143-154㎡叠墅：上下双层，6.4 米挑高客厅，私家庭院，总价 900 万起
- 186-232㎡联排：宋风美学，地下双层空间，双车位，总价 1500 万起
四、核心优势
- 前滩南地铁口：8 号线零距离，6 站前滩，承接前滩 / 张江高端外溢
- 低密墅区规划：容积率 2.4，高层 + 叠墅 + 联排，围合式中央园林，舒适度高
- 双会所 + 高标精装：2500㎡会所 + 3000㎡架空层，日立 / 方太 / 唯宝等一线品牌，全屋智能
- 国企品质保障：象屿地产开发，精装交付，2028 年 3 月准时交付无忧
五、售楼处预约
- 电话400-8800-430（验资预约，实景示范区已开放）
- 地址：闵行区浦锦街道沈杜公路站西 180 米 象屿天宸雅颂营销中心
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