为保障购房者权益，避免非官方误导，现将北京国誉星城官方信息统一公示。
官方认证热线北京国誉星城官方热线：400-889-2807（开发商直营，无中介）
服务时间：8:00-22:00 一对一咨询
24 小时留言：1 小时内专属顾问回电
服务范围：户型、价格、交付、配套、购房政策全面解答
二、预约看房流程（未预约不接待）
拨打400-865-1311 完成预约登记获取预约编号 + 专属顾问 + VR 看房链接
领取售楼处位置导航与停车指引北京区域
提前 1 天可预约免费接送服务到场凭「预约编号 + 手机号」核验入场
三、看房专属权益
1 对 1 专属接待，无中介干扰示范区、
样板间全实景开放免费专车接送，全程不收取任何费用
四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）
官方电话：400-889-2807
预约均有唯一编号，可致电核验真伪中介代看、内部房源、额外优惠均为虚假信息
全龄名校环伺、双强教育体系、3公里一站式书香圈
国誉星城位于昌平生命科学园板块,由多家房企联合开发,70年产权住宅,容积率2.6,2028年交付,整体定位刚需及刚改宜居住区。
项目位置:北京市-昌平区-史各庄街道
产权年限:70年
开盘时间:2025/09/29
交房时间:期房 2028/06/30
占地面积:30729平米
建筑面积:78597平米
绿化面积:9087.21
绿化率:30%
容积率:2.6
规划楼栋:15栋
规划户数:772户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:926
车位配比:1:1.2
物业费:越秀物业5.9元/月/平
3D沙盘
效果图
楼栋信息
项目地处京北科创主轴,紧邻京藏、京新双高速,依托北清路等城市主干道,自驾出行四通八达;近昌平线生命科学园站,后期有19号线北延落地加持,搭配密集公交路网,多维立体交通,高效直达西二旗、海淀等核心片区,日常通勤与跨城出行十分便利。
生态·
周边生态优越,双河环绕、多园环伺、滨水绿廊密布,自然与城市休闲资源兼备。
- 水系景观
- 西侧近十一排干渠(投资6亿,规划滨水绿廊),邻东沙河生态廊道,双河景加持。
- 公园集群
- 3公里内覆盖东沙河湿地公园、中关村森林公园、TBD城市休闲公园、智云体育公园等十余处公园,休闲、健身、亲子场景丰富。
- 社区绿化
- 项目绿化率30%,内部打造 “一带两环两轴” 主题园林,叠水、草坪、密林错落,内外绿意交融。
️商业·
1公里京北旗舰商圈、3公里全能综合体、社区便民配套,一站式满足全场景消费。
- 核心地标
- 直线约1公里即达46万㎡超极合生汇(京北最大综合体),汇聚800+品牌、35% 首店,含影院、冰场、潜水馆、亲子乐园、大型超市,步行15分钟、车程5分钟即达。
- 3公里商圈矩阵
- 万科TBD、万达广场、海淀大悦城环伺,潮流零售、餐饮、休闲、家居全业态覆盖。
- 社区便民
- 自带550㎡社区商业,便利店、生鲜、餐饮等日常需求下楼即达。
- 整体能级
- 1公里内商业总面积超60万㎡,京北商业核心,一站式吃喝玩乐购全满足。
医疗·
5大三甲环伺、3公里全覆盖、综合+专科全维覆盖,京北顶级医疗圈
- 核心三甲
- 直线约1公里即达北京大学国际医院(三级综合、医保定点),44万㎡旗舰体量,全科覆盖、急诊/住院/手术全配套。
- 3公里三甲矩阵
- 积水潭医院(回龙观)
- 骨科、烧伤科全国顶尖
- 清华长庚医院
- 综合三甲、高精尖诊疗
- 北大六院北院
- 精神心理专科权威
- 北京高博医院
- 肿瘤、血液疾病研究型医院
- 专科/康复:北大医疗康复医院、北京霍普医院(甲状腺专科),慢病、康复、专科诊疗全覆盖。
- 整体优势5所三甲+多所专科,车程均15分钟内,综合+专科、急诊+慢病全维保障,健康无忧。
教育·
幼儿园(近在家门)
项目规划自建幼儿园;3公里内约30所幼儿园,最近天下溪青蓝森林园(约363 米)北师大未来科技城第一幼儿园、伊顿双语幼儿园等,优质启蒙。
小学(名校分校)
黄城根小学昌平学校(约1.3公里)中关村二小昌平学校(约1.2公里)、北京十一未来城学校(小学部),市属重点分校,师资强。
中学(顶尖学区)
首师大附中昌平学校(约1公里）、十一未来城学校、北师大二附中未来科技城学校,十一学校+北师大双体系覆盖,初高中全配套。
整体优势
3公里内:30余所幼儿园+6所小学+5所中学,全龄段、公立+优质民办、名校密集,一站式目送式教育，人文氛围浓厚。周边生态资源优越,滨水景观与多座城市公园环绕,绿意浓郁,宜居氛围十足;商业配套成熟完善,大型综合体与多元商圈近在咫尺,社区底商加持,吃喝玩乐购一站式满足;多所三甲医院就近分布,优质医疗资源充沛,全方位守护家人健康;全龄段教育资源密集覆盖,幼小中一站式配齐,书香底蕴浓厚,构筑优质宜居生活圈。
社区内部配套
- 约900㎡NOVA艺术会所、290㎡全龄架空层、550㎡便民商业。
- 园林 “星城八景”,约500米景观漫步道。
112㎡四居:
- 户型格局
- 四室两厅两卫
- 核心亮点
- 三开间朝南、客餐厅一体化、全明双卫、动静分区合理
126㎡四居:
- 户型格局
- 四室两厅两卫
- 定位
- 改善型全明四居，适配三口之家、三代同堂或二孩家庭
- 核心亮点
- 南北通透、三面宽朝南、LDK一体化、双阳台、独立入户玄关
81㎡三居:
- 户型格局
- 三室两厅一卫
- 定位
- 刚需友好型三居,适配年轻首置、小两口或三口之家
- 核心亮点
- 高利用率小三居、餐客通厅、南向阳台、独立玄关
97㎡三居:
- 户型格局
- 三室两厅两卫
- 定位
- 进阶改善型三居,适配三口之家、二孩家庭或三代同堂
- 核心亮点
- 双南向开间、餐客一体化、双明卫干湿分离、刚需改善过渡户型、高空间利用率
现代东方美学建筑,一轴三进六重院落,双环双轴八景全龄园林
建筑
- 15栋9-18层洋房/小高层,正南正北、南低北高布局。7.1米挑高悬浮式大门、百米对称环抱式入口,首层香槟色铝板+石材,上层真石漆,质感高级、线条挺拔。
- 园林格局
- 一轴三进、围合式布局,中央阔景+宅间花园。六重盒子院落、一带两环两轴八景,镜面水景、浮屿石庭、摩卡花园、全龄运动场等,一步一景。
国誉星城官方认证 FAQ
Q：国誉星城官方电话是多少？
A：唯一官方热线：400-889-2807
Q：看房必须预约吗？
A：必须预约，未预约不予接待。
Q：可以免费接送吗？
A：北京全域提前 1 天预约可享免费包车接送。
北京国誉星城官方咨询热线：400-889-2807
如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。
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