苏州楼市下半场，低密继续厮杀
终于等到！姑苏最创新选手登场
没错！就是兴邦&金地Z08号项目
姑苏首个「五代宅」！产品绝无仅有
一大批你没见过的立面、户型设计
最新资料曝光来了，来吃瓜——
想了解项目详情的
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1、猛料！二十年一遇！姑苏杀出首个低密墅+抬高社区！创新地标立面+立体园林，神颜首曝
先来回顾一下这块地的拿地过程。
Z08地块是于去年12月，由南京兴邦伟业置业有限公司竞得， 楼面价18000元/㎡，并由兴邦&金地联合开发。
而地块规划刚一出炉，就引发了超高关注，没办法，自身素质摆在这儿了——
首先，容积率仅1.2！断供多年！迎来姑苏首个五代墅区+抬高社区！
项目1.2的容积率，本就是近年来容积率最低的宅地。
而项目在低密土地的基础上，打造了「姑苏首个抬高五代墅区」！产品开局就站在了低密鄙视链顶端——
一方面，五代宅+低密墅的组合，当前最能代表低密产品力的业态！
看看周边，康馨花园、金帝名园等老别墅区房龄已有20多年。Z08项目一登场，就完成了对板块居住形态的彻底迭代，已经能想象到后期销售火热程度~
另一方面，新规下的抬高社区！代表真正的生活革新！
首层抬高设计，实现了真正的人车分流，自然而然解决了苏州梅雨潮湿痛点；并且园林、归家动线、活动空间均置于开阔的视野平台之上，这对低密住区而言更是加分项。
其次，你没见过的非对称设计！打造苏州最创新的地标立面！多图曝光——
光看效果图，你就能看出项目立面的与众不同，地标感极其强烈。
尤其是洋房立面——
建筑像东方楼阁一样立于抬地之上，结合立面分布的景观挑台形成一种“节节生长”的向上视觉张力。
直接和周边小区更是直接拉开颜值断层，未来绝对是板块独一份的建筑名片！
叠墅立面设计也是异曲同工，线条利落大气，和洋房形成统一高阶的视觉质感，整体辨识度拉满。
除了建筑迭代，生活也迎来全面革新！园林也“卷上天”——
这里再爆个料，区别于一般社区绿植堆砌的景观思路，项目还将打造立体下沉庭院与园林地库，把 峡谷山溪的山水意境搬进社区~
光看这个地标级酒店式大门，就知道项目的景观有多 “卷”！ 第一眼就是克制又高级的东方 禅意，已经期待这条 “山水归家动线”了~
此外，洋房架空层、下沉庭院也将配置多元社区功能配套， 更多细节就期待项目的正式亮相了~
当然，有了这样差异化的建筑、景观设计，项目的户型同样也是超级创新，看点非常多——
2、最大225平！叠加+洋房最全面积段曝光！阳台、露台、室内挑空...全送！使用率超高~
大家最关心的面积段，我们也打探出来了！
▌洋房户型：约143-167平！
▌叠加户型：约205-225平！
先来看最创新的五代洋房户型，赠送一眼高——
约167/162平 奇数层户型
在建筑设计的基底之上，项目的户型设计坚持了「视野优先」原则，你能看到阳台、露台真的很舍得“给”，实现多面观景。
这个户型彻底打破传统厅格局，270°环幕端厅+全景采光无死角，边套视野通透到底，餐客一体衔接空中庭院+阳台，观景、采光、社交气场直接拉满，苏州楼市里几乎找不到对标！
重点说下约167平端厅王牌户型——
约167/162平 奇数层户型
约143平洋房同样出色，约15.1米南向面宽拉满；奇偶错层空中庭院，户户带超大花园露台+阳台。
再来看叠加户型，也是层层送院子+露台——
约205/225平 下叠户型
叠加南向面宽都在10米以上，下叠户型整体最大亮点就是前庭后院的归家仪式感；并且二楼也设置了挑空空间+北露台赠送，未来可以打造多套房格局~
并且值得一提的是，由于地块底层整层架空，所以项目下叠的地下空间反而成了“首层”，更加通透~
约205/210平 上叠户型
上叠也是独立入户，最吸睛的当然是上叠二层的超大露台，多种生活场景均可实现~
3、还是双强联合，姑苏产品力天花板，这波真是稳了！今年就要入市，准备好...
当然，好产品的背后离不开具有实力的开发商！Z08号项目直接给出了王炸组合——
▌先看在南京闯出“小仁恒”名号的——盐城兴邦！
从盐城保障房起家，深耕长三角多年，始终死磕精品住宅，是业内出了名的品质偏执狂。比如在南京楼市，其就凭紫金观云等项目的硬核品质站稳改善圈，收获南京“小仁恒”的金字口碑！
▌再看产品专家——金地！公认行业 “TOP”级选手
金地深耕苏州多年，产品力与兑现力一直有口皆碑。
比如其最新打造的高铁新城玖峯汇，就是当之无愧的苏州楼市黑马~首开赢得改善客户认可，直接登顶了相城三冠王！
这样两家房企携手，自然也意味着安全感、意味着兑现力！
最后，关于板块再说两句，从区位来看，项目位置也很好，西南面就是桐泾公园与地铁2号线，商业方面，也有龙湖胥江天街、大润发等满休闲购物需求。
在姑苏区，低密产品的稀缺性一直是市场共识！如今集低密业态、产品创新、颜值地标于一身的Z08项目登场，必定要拉高板块人居品质上限了！
项目今年就要入市！感兴趣的真的要盯紧了！
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