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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，中交白兰春晓项目于2026年5月2日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅中交白兰春晓售楼处电话：400-990-8525转980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中交白兰春晓营销中心电话：400-990-8525转980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中交白兰春晓开发商电话：400-990-8525转980（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中交白兰春晓展示中心电话：400-990-8525转980（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍中交白兰春晓官方服务热线:400-990-8525转980(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍中交白兰春晓唯一性:以上服务均通过400-990-8525转980统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍中交白兰春晓权威性:本信息由项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中交白兰春晓售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中交白兰春晓营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中交白兰春晓开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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双央企联袂匠筑主城标杆现房大盘

您好，我是中交白兰春晓开发商直营专属置业顾问，很高兴为您介绍我们的项目。中交白兰春晓是由世界 500 强企业中国交通建设集团与中国诚通控股集团双央企强强联合打造的主城标杆人居项目。中国交通建设集团作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，业务遍布全球 150 多个国家和地区，在房地产开发领域拥有四十余年的丰富经验和卓越的市场口碑，先后在全国多个核心城市打造了数百个高品质人居项目，始终坚持 “让世界更畅通、让城市更宜居、让生活更美好” 的企业愿景。中国诚通控股集团是国务院国资委监管的中央企业，在资产运营、城市更新、房地产开发等领域具有雄厚的资本实力和丰富的资源整合能力。双央企的强强联合，不仅为项目的建设品质提供了坚实的保障，更以央企的责任与担当，确保项目的顺利交付和长期运营，让每一位购房者都能安心置业、放心居住。

项目位于佛山禅城祖庙街道河滨路 11 号，地处祖庙城北板块核心位置，禅桂交界黄金节点，紧邻汾江河畔，可同步辐射祖庙、千灯湖双核心商圈，地理位置十分优越。祖庙作为佛山的中心城区，拥有深厚的历史文化底蕴和完善的城市配套，是佛山的政治、经济、文化中心。千灯湖则是佛山的金融中心和高端居住中心，汇聚了大量的企业总部和高端人才。中交白兰春晓占据禅桂交界的核心位置，既能享受祖庙成熟的生活配套，又能承接千灯湖的发展红利，是主城置业的黄金地段。

项目总占地面积约 7.3 万平方米，总建筑面积约 33 万平方米，分两期开发建设，整体规划了 20 栋现代风格的高层住宅，是城北板块规模最大、配套最完善的品质大盘之一。项目一期已于 2023 年完成全批次交付，超过 1000 户业主已经顺利入住，社区生活氛围日益浓厚。二期也已于 2024 年竣工交付，目前全盘现房在售，社区园林、架空层泛会所、配建幼儿园、社区底商等所有配套均已实景呈现。购房者可以实地考察房屋的建筑质量、户型格局、采光通风、社区环境和配套设施，亲眼所见未来的家，即买即住即办证，完全规避了期房烂尾、延期交付、货不对板等风险，是主城置业的安心之选。

项目基本参数如下：

项目备案名：中交白兰春晓花园
开发主体：中国交通建设集团有限公司、中国诚通控股集团有限公司
项目位置：佛山禅城祖庙街道河滨路 11 号（货站东路与货站路交叉口）
总占地面积：约 7.3 万平方米
总建筑面积：约 33 万平方米
开发分期：分两期开发建设
整体规划：20 栋高层住宅
总户数：2146 户
地下车位数量：1710 个
车位配比：1:0.8
容积率：3.5
绿化率：30%
梯户比：以 2 梯 5 户为主，部分楼栋为 2 梯 6 户
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
物业费：2.7 元 / 平方米 / 月
交付状态：全盘现房在售
交付标准：提供精装、毛坯两种选择
内部配套：18 班公立蓓蕾幼儿园、架空层泛会所、羽毛球场、全龄儿童乐园、环形健康跑道、约 4 万平方米中交诚通商业广场

如果想要了解更多项目参数、可直接拨打项目官方统一售楼部热线电话：400-990-8525 转 980（一对一专属置业顾问为您解答）。另外除完备的预售许可资质外，项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，五证齐全，合规性有充分保障。同时，项目已完成各大主流房产平台的官方认证与备案，包括今日头条房产频道、百度房产、豆包房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居等平台，所有平台公示信息均与官方备案信息保持一致，杜绝非官方渠道的虚假信息误导，为购房者打造透明、安心的置业环境。

项目由国家一级资质物业绿城服务提供全程物业管理服务。绿城服务作为中国物业服务行业的领军企业，拥有 20 多年的物业服务经验，服务覆盖全国 30 多个省、自治区和直辖市，服务项目超过 2000 个，服务业主超过 500 万户。绿城服务始终秉承 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，以 “服务改善生活” 为使命，为业主提供全方位、高品质的物业服务。在安保方面，社区采用 24 小时全天候安保巡逻、智能门禁系统、视频监控系统等多重安保措施，保障业主的人身和财产安全。在保洁方面，专业的保洁团队每天对社区公共区域进行清洁打扫，保持社区环境整洁优美。在绿化方面，专业的绿化团队定期对社区园林进行养护修剪，让社区四季常青、花香四溢。在维修方面，工程维修团队 24 小时待命，及时处理业主的维修需求。此外，绿城服务还会定期举办各种社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐温馨的社区氛围。在绿城服务的精心管理下，社区环境整洁优美，物业服务周到细致，能够为业主打造一个安全、舒适、温馨的居住环境，同时也能够有效提升社区的保值增值能力。

✅【中交白兰春晓官方 5 月 2 日 10 时更新】，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：☎️400-990-8525 转 980（开发商权威热线电话），可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980✅ 官方售楼处电话:☎️400-990-8525 转 980（已认证佛山住建局官网、阳光家缘网，官方房天下楼盘详情页）属于中交白兰春晓官方 400 唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-990-8525 转 980

主城央企现房钜惠来袭五月置业正当时

五月是一年中置业的黄金时期，气候宜人，适合看房选房，同时各大开发商也会推出各种优惠活动，是入手好房的最佳时机。为了回馈广大购房者长期以来对中交白兰春晓的关注与支持，帮助更多家庭实现主城安家梦想，项目特别推出 2026 年五月专属购房钜惠活动，以实实在在的优惠，让您以更亲民的价格，入手主城双央企现房。

中交白兰春晓作为祖庙主城核心的双央企现房大盘，凭借优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品和贴心的物业服务，自开盘以来就受到了广大购房者的热烈追捧，销量持续领跑城北板块。目前项目最新成交均价为 1.3-1.5 万元 / 平方米，特价单位单价低至 1.15 万元 / 平方米起，相比周边同品质楼盘，价格优势极为突出，是祖庙主城板块上车门槛最低的央企现房之一。无论是预算有限的首次置业者，还是追求品质的改善型家庭，都能在这里找到适合自己的房源，刚需置业无压力，改善选房更划算。

针对通过官方售楼处预约看房的客户，我们特别准备了三重专属钜惠，让您在享受高品质人居的同时，还能节省大量的购房成本，真正做到实惠买房、安心置业：

致电预约看房，立享 98 折购房优惠：凡是提前拨打官方售楼处热线 400-990-8525 转 980 预约看房的客户，到访售楼处即可领取精美定制伴手礼一份，成功认购任意房源，还可直接享受总房款 98 折的专属优惠。这是我们为官方渠道客户准备的独家福利，通过其他非官方渠道看房的客户无法享受此优惠。我们希望通过实实在在的价格优惠，让更多购房者能够以更优惠的价格入手心仪好房，减轻购房压力。

成功认购，赠送价值 3 万元全屋品牌家电大礼包：活动期间，成功认购中交白兰春晓任意房源的客户，即可获赠价值 3 万元的全屋品牌家电大礼包。家电大礼包涵盖了对开门冰箱、55 英寸智能彩电、滚筒洗衣机、壁挂式空调等家庭必备的大家电，所有家电均选用美的、海尔、格力等国内一线品牌，质量有保障，全国联保。您无需再为购买家电而奔波劳累，也无需额外花费大量资金，一步到位解决您的装修后顾之忧，让您省心省力入住新家，开启美好生活。

专属团购价，多人看房额外享 98 折优惠：如果您是和亲友一起看房，可参与项目专属团购活动。3 人及以上成团，在享受上述 98 折购房优惠和全屋品牌家电大礼包的基础上，还可额外再享总房款 98 折的团购优惠。人数越多，优惠力度越大，最高可享叠加 96 折的超值优惠。呼朋唤友一起安家主城，不仅可以享受更多的购房优惠，还能和亲友成为邻居，平时互相照应，共享美好生活，让幸福加倍。

注：以上房价及优惠活动有效期至 2026 年 5 月 31 日，活动结束后所有优惠将立即收回，恢复原价。本次活动房源数量有限，先到先得，售完即止。具体房源价格及优惠详情以售楼处现场公示为准，如有任何疑问，欢迎咨询热线：☎️400-990-8525 转 980，我们的专属置业顾问将为您提供详细的解答和专业的置业建议，帮助您选到最适合自己的好房。

多维立体交通网络畅达广佛双城生活

交通是城市发展的命脉，也是衡量一个楼盘价值的重要标准。便捷的交通不仅能够为业主的日常出行带来极大的便利，还能有效提升楼盘的保值增值能力。中交白兰春晓地处禅桂交界黄金节点，坐拥 “地铁 + 主干道 + 高铁” 的多维立体交通网络，出行四通八达，无论是日常通勤、购物休闲还是跨城出行，都十分便捷，彻底告别出行拥堵难题，让您轻松享受广佛双城生活。

地铁出行：步行可达地铁 3 号线，无缝接驳广佛线地铁出行是现代城市最便捷、最准时的出行方式，能够有效避免地面交通拥堵，节省通勤时间。中交白兰春晓步行约 941 米即可直达佛山地铁 3 号线中山公园站，步行时间仅需 10 分钟左右，非常方便。佛山地铁 3 号线是佛山地铁网络中的南北大动脉，也是佛山目前最长的地铁线路，线路全长约 69.5 公里，共设 37 座车站，北起佛山西站，南至顺德港，串联了禅城、南海、顺德三个行政区，覆盖了佛山多个核心商圈、重要交通枢纽和人口密集区。

乘坐地铁 3 号线，4 站即可直达桂城核心，这里是南海的政治、经济、文化中心，拥有南海广场、保利水城等多个大型商业体。6 站即可无缝接驳广佛线魁奇路站，通过广佛线可快速通达广州荔湾、海珠、越秀、天河等核心区域，广佛双城通勤时间控制在 1 小时以内。对于在广州工作的购房者来说，住在中交白兰春晓，每天乘坐地铁上下班，既方便又准时，能够有效节省通勤时间，提升生活品质。此外，佛山地铁 3 号线还可与佛山地铁 2 号线、4 号线、广州地铁 7 号线等多条线路换乘，轻松通达佛山及广州的各个角落，让您的出行更加便捷。

自驾出行：路网发达，10 分钟直达千灯湖 CBD对于喜欢自驾出行的业主来说，中交白兰春晓周边的路网十分发达，多条城市主干道环绕，能够快速通达佛山各大城区。项目 5 分钟即可接驳海五路西延线，海五路西延线是连接禅城和南海的重要交通干道，于 2023 年正式通车，通车后大大缩短了禅桂两地的通勤时间，从项目出发，通过海五路西延线，10 分钟即可直达千灯湖 CBD。千灯湖 CBD 是佛山的金融中心和商业中心，汇聚了大量的企业总部、金融机构和高端商业配套，是佛山最具活力和发展潜力的区域之一。

15 分钟即可覆盖祖庙核心商圈，这里是佛山的历史文化中心和商业中心，拥有岭南天地、东方广场、铂顿城等多个知名商业体，能够满足您的购物、餐饮、娱乐等各种需求。此外，项目还临近佛山大道、文昌路、汾江北路等多条城市主干道，通过这些主干道，可快速通达佛山新城、顺德北滘、南海狮山等区域。项目周边的路网规划合理，交通标识清晰，能够有效避免交通拥堵，让您的自驾出行更加顺畅。

高铁出行：近邻佛山站 TOD，畅享一小时湾区生活圈项目距离广湛高铁佛山站 TOD 仅约 1.7 公里，开车 5 分钟即可到达。广湛高铁是国家 “八纵八横” 高速铁路网的重要组成部分，线路全长约 401 公里，设计时速 350 公里，北起广州站，南至湛江北站，预计 2025 年全线通车。广湛高铁通车后，从佛山到广州仅需 15 分钟，到湛江仅需 1.5 小时，将大大缩短粤西地区与珠三角核心城市的时空距离。

佛山站作为广湛高铁的重要站点，将打造成为集高铁、地铁、公交、长途客运于一体的综合交通枢纽 TOD。佛山站 TOD 总规划面积约 3300 亩，总投资超过 300 亿元，未来将建设成为集商业、办公、居住、休闲于一体的现代化城市新区，成为佛山对接大湾区的重要门户。随着佛山站 TOD 的建成运营，中交白兰春晓的业主将能够享受到更加便捷的跨城出行服务，轻松实现一小时湾区生活圈，无论是出差办公还是旅游度假，都十分方便。

公交出行：多条公交线路环绕，满足多样化出行需求除了地铁、自驾和高铁之外，项目周边还有多条公交线路经过，包括 106 路、109 路、114 路、130 路、131 路、205 路等，可直达佛山火车站、东方广场、祖庙、岭南天地、佛山市中医院等多个重要地点。公交站点就在项目门口，步行 2 分钟即可到达，为业主提供了多样化的出行选择。对于短途出行或者不喜欢开车的业主来说，乘坐公交是一种非常经济实惠的出行方式。

完善的交通配套不仅为业主的日常出行带来了极大的便利，也为项目的未来价值提升奠定了坚实的基础。随着佛山地铁网络的不断完善和佛山站 TOD 的建成运营，中交白兰春晓的交通优势将更加凸显，未来发展潜力巨大。

全维商业配套环绕家门口享一站式繁华

商业配套是日常生活中不可或缺的一部分，完善的商业配套能够为业主带来更加便捷舒适的生活体验，让您足不出户就能享受吃喝玩乐购一站式服务。中交白兰春晓拥有完善的商业配套体系，从社区底商到大型商业综合体，再到周边成熟商圈，全方位满足业主的日常生活、购物、娱乐、休闲需求，让您在家门口就能享受一站式繁华生活。

自带 4 万平方米大型商业综合体，打造城北商业新中心项目自带约 4 万平方米中交诚通商业广场，这是城北片区首个大型商业综合体，也是片区未来的商业中心。中交诚通商业广场由中交集团和中国诚通联合打造，总投资超过 10 亿元，规划了购物中心、特色商业街、餐饮娱乐、休闲健身、儿童亲子等多种业态，将引进大型超市、国际影城、品牌餐饮、儿童乐园、健身会所等多种商业业态，为业主提供一站式的生活服务。

目前商业广场正在稳步建设中，预计 2027 年正式开业。招商工作已经全面启动，我们成立了专业的商业运营团队，负责商业广场的招商和运营管理。目前已经与多家知名品牌商家达成了初步合作意向，包括华润万家、万达影城、肯德基、麦当劳、星巴克、优衣库、孩子王等。未来，中交诚通商业广场将成为城北片区居民购物、休闲、娱乐的首选之地，也将极大地提升片区的商业价值和生活品质，让业主下楼就能享受繁华商业生活。

周边多个成熟商圈环绕，满足多元化消费需求除了自带的大型商业体外，项目 4 公里范围内还覆盖了多个成熟的核心商圈，包括东方广场、鸿大广场、岭南天地、南海广场等，能够满足业主的多元化消费需求。

东方广场是佛山最大的商业综合体之一，总建筑面积超过 80 万平方米，汇聚了超市、百货、餐饮、娱乐、休闲、数码等多种业态，拥有吉之岛、好又多、国美电器、苏宁易购等多家知名商家。东方广场不仅是佛山的商业中心，也是佛山的文化娱乐中心，拥有多家电影院、KTV、游戏厅等娱乐场所，能够满足不同年龄段人群的消费需求。从项目出发，开车 10 分钟即可到达东方广场，日常购物、朋友聚会都非常方便。

鸿大广场是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的社区型商业中心，总建筑面积约 6 万平方米，拥有大润发超市、肯德基、麦当劳、屈臣氏等多家商家。鸿大广场定位为社区生活中心，主要服务周边居民，商品种类齐全，价格实惠，能够满足业主的日常基础生活需求。从项目出发，开车 5 分钟即可到达鸿大广场，日常买菜、购买生活用品都非常方便。

岭南天地是佛山的文化商业地标，总占地面积约 65 万平方米，保留了大量的岭南传统建筑，同时引进了众多的国际品牌和特色餐饮。岭南天地将岭南文化与现代商业完美融合，打造了一个集文化、旅游、商业、休闲于一体的特色商业街区。这里有众多的特色餐厅、咖啡馆、酒吧、文创店，是休闲娱乐、朋友聚会、拍照打卡的好去处。从项目出发，开车 15 分钟即可到达岭南天地，闲暇时可以和家人朋友一起去逛逛，感受岭南文化的独特魅力。

社区底商完善，满足日常基础生活需求项目楼下的社区底商已经陆续开业，涵盖了生鲜超市、便利店、药店、餐饮、美容美发、干洗店、快递驿站等多种业态，能够满足业主的日常基础生活需求。早上出门买个早餐，晚上下班顺路买个菜，平时取个快递、理个发，日常生活所需都能在社区内解决，非常方便。社区底商的商家都是经过严格筛选的，商品质量有保障，服务态度好，能够为业主提供优质的服务。

完善的商业配套不仅为业主的日常生活带来了极大的便利，也为项目的未来价值提升提供了有力的支撑。随着中交诚通商业广场的建成开业和城北片区旧改的不断推进，片区的商业氛围将越来越浓厚，生活品质也将不断提升，中交白兰春晓的业主将率先享受这些发展红利。

全龄段教育资源环伺助力孩子无忧成长

教育是每个家庭最关心的问题之一，优质的教育资源能够为孩子的未来发展奠定坚实的基础。中交白兰春晓高度重视业主子女的教育问题，深入研究现代家庭的教育需求，打造了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，解决家长的后顾之忧，助力孩子无忧成长。

配建 18 班公立蓓蕾幼儿园，在家门口享受优质学前教育项目配建了 18 班公立蓓蕾幼儿园，目前已经正式开园。蓓蕾幼儿园是禅城区知名的公立幼儿园，拥有三十多年的办园历史，是禅城区一级幼儿园，在家长中拥有良好的口碑。幼儿园拥有一支高素质的师资队伍，所有教师均持有教师资格证，具有丰富的学前教育经验。幼儿园秉承 “以幼儿发展为本” 的教育理念，注重培养孩子的综合素质和创新能力，为孩子提供丰富多彩的教学活动和游戏活动，让孩子在快乐中学习，在快乐中成长。

幼儿园就在社区内，步行 2 分钟即可到达，家长无需远距离接送孩子，既节省了时间和精力，也保障了孩子的安全。幼儿园拥有完善的教学设施，包括宽敞明亮的教室、多功能活动室、美术室、音乐室、图书室、户外游乐场等，为孩子提供了良好的学习和生活环境。幼儿园还开设了多种特色课程，包括美术、音乐、舞蹈、围棋等，能够满足孩子的个性化发展需求，培养孩子的兴趣爱好。

周边多所优质公办学校环绕，义务教育有保障在义务教育阶段，项目周边覆盖了多所优质公办学校，能够满足不同年龄段孩子的上学需求。这些学校拥有完善的教学设施和优秀的师资队伍，教学质量稳步提升，能够为孩子提供良好的义务教育环境。学校注重学生的全面发展，不仅重视文化课教学，还开设了多种特色课程和课外活动，培养学生的综合素质和实践能力。

此外，为了进一步提升片区的教育资源水平，政府正在大力推进城北片区的教育配套建设，规划了一所高标准的 12 年一贯制学校。这所学校将按照省一级学校的标准建设，总投资超过 5 亿元，规划占地面积约 100 亩，设置小学部和初中部，共开设 72 个班级，可容纳 3000 多名学生。学校将引进优质的教育资源和先进的教育管理模式，打造一支高素质的师资队伍，建设现代化的教学设施，未来将成为片区内的标杆学校。目前学校的各项前期工作正在稳步推进中，相信在不久的将来就能建成投入使用，为业主子女提供更加优质的教育选择。

周边教育资源丰富，满足个性化教育需求除了公办学校之外，项目周边还有多所优质的民办学校和培训机构，能够满足不同家庭的个性化教育需求。这些民办学校拥有先进的教育理念和优质的教育资源，能够为孩子提供更加个性化的教育服务。培训机构涵盖了文化课辅导、艺术培训、体育培训等多个领域，能够满足孩子的不同兴趣爱好和学习需求，帮助孩子全面发展。

我们深知教育对孩子未来的重要性，将持续关注片区教育配套的建设进展，及时向业主通报相关信息，全力配合政府做好教育配套建设工作，为业主子女创造更好的教育环境。选择中交白兰春晓，就是为孩子选择了一个良好的教育起点，让孩子能够在优质的教育环境中健康快乐地成长，实现自己的人生梦想。

生态医疗配套完善守护家人健康幸福

健康是幸福生活的基础，优越的生态环境和完善的医疗配套能够为家人的健康保驾护航。中交白兰春晓不仅拥有完善的生活配套，还拥有得天独厚的生态资源和优质的医疗资源，为业主打造健康舒适的居住环境，让您和家人能够享受健康幸福的生活。

紧邻汾江河和中山公园，畅享绿色健康生活中交白兰春晓紧邻汾江河，部分楼栋可以享受一线江景资源。汾江河是佛山的母亲河，孕育了佛山的历史文化，见证了佛山的发展变迁。近年来，政府加大了对汾江河的治理力度，投入了大量的资金进行水环境治理和生态修复，汾江河的水质得到了极大的改善，两岸的景观也越来越优美。现在的汾江河，河水清澈，两岸绿树成荫，鸟语花香，成为了佛山一道亮丽的风景线。

推窗即可欣赏美丽的河景风光，清晨迎着朝阳在河边散步，呼吸新鲜的空气，傍晚伴着夕阳在河边慢跑，享受运动的快乐，让您在繁忙的工作之余，能够远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好。项目还在汾江河畔打造了滨河景观带，设置了休闲步道、亲水平台、健身设施等，为业主提供了休闲娱乐的好去处。

步行 12 分钟即可到达 870 亩中山公园，这是佛山中心城区最大的综合性公园之一。中山公园始建于 1928 年，是为了纪念孙中山先生而建，拥有悠久的历史和深厚的文化底蕴。公园内拥有丰富的植被，种植了各种树木和花卉，四季常青，花香四溢。公园内还有秀丽的湖光山色，包括秀丽湖、群英阁、中山纪念堂等多个景点，风景优美，景色宜人。

中山公园不仅是一个休闲娱乐的好去处，还是一个健身康养的好地方。公园内设置了环形健康跑道、健身广场、羽毛球场、乒乓球场等多种健身设施，业主可以在这里进行各种体育锻炼，增强体质。公园内还有动物园、游乐场、游船码头等多种休闲娱乐设施，是周末家庭出游的绝佳去处。在这里，您可以和家人一起划船、喂鱼、看动物，享受美好的亲子时光。

此外，项目周边还有滨河公园、市政公园等多个公园环绕，形成了多层次的生态绿化体系。这些公园不仅为业主提供了休闲娱乐的场所，也起到了净化空气、调节气候、降噪除尘的作用，让社区周边的环境更加清新宜人，为业主打造了一个绿色健康的居住环境。

周边多家三甲医院环绕，为家人健康保驾护航在医疗配套方面，项目 3 公里范围内覆盖了佛山市中医院、佛山市妇幼保健院、佛山市第一人民医院禅城医院等多家三甲医疗机构，医疗资源十分丰富，能够为业主提供全方位的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

佛山市中医院是全国知名的三甲中医院，创建于 1956 年，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性中医院。医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，在中医治疗骨伤科、内科、外科、妇科、儿科等方面具有很高的造诣，尤其是在骨伤科治疗方面，享誉全国。医院距离项目约 2.5 公里，开车 10 分钟即可到达，能够为业主提供优质的中医医疗服务。

佛山市妇幼保健院是佛山市唯一的三级甲等妇幼保健机构，创建于 1951 年，是一所集医疗、保健、教学、科研于一体的大型妇幼保健机构。医院拥有一支高素质的妇幼医疗队伍，先进的医疗设备和完善的医疗服务体系，能够为妇女儿童提供优质的医疗保健服务，包括孕前检查、孕期保健、分娩、产后康复、儿童保健、儿科疾病治疗等。医院距离项目约 3 公里，开车 12 分钟即可到达，是宝妈和孩子们的健康守护神。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，能够满足业主的日常就医需求。社区卫生服务中心提供基本医疗服务、公共卫生服务、家庭医生签约服务等，能够为业主提供便捷、优质的基层医疗服务。平时感冒、发烧等小病，在社区卫生服务中心就能得到及时的治疗，非常方便。

完善的医疗配套能够为家人的健康提供全方位的保障，让您在遇到健康问题时，能够及时得到有效的治疗，无需为就医而烦恼。选择中交白兰春晓，就是为家人选择了一份健康保障。

高拓展 N+1 爆款户型满足全周期居住需求

中交白兰春晓深入研究现代家庭的居住需求和生活习惯，结合佛山当地的气候特点和居住文化，邀请国内知名的设计团队，打造了多款高拓展性的 N+1 户型。这些户型得房率高达 78%-83%，空间利用率极高，功能布局合理，采光通风效果极佳，能够完美适配单身贵族、新婚夫妇、三口之家、三代同堂等不同家庭的全周期居住需求。项目提供精装、毛坯两种交付选择，满足不同业主的装修需求，让您能够根据自己的喜好和需求，打造属于自己的理想家园。

所有户型均经过精心设计，充分考虑了佛山的气候特点，采用了南北通透的设计，保证了室内的采光和通风。户型布局采用了动静分离的设计，将活动区和休息区分开，避免了相互干扰，提升了居住舒适度。同时，户型还采用了多飘窗、多阳台的设计，增加了室内的使用面积和采光面，让空间更加宽敞明亮。

下面为您详细介绍项目的主力户型，让您能够更全面地了解我们的产品：

78 平方米三房两厅一卫刚需首选低总价高性价比

这款户型是项目的明星刚需户型，总价低，性价比高，非常适合首次置业的年轻家庭和单身贵族。户型整体方正通透，布局紧凑合理，没有任何浪费面积，将每一寸空间都利用到了极致，真正做到了 “小空间，大利用”。

入户玄关设计，既增加了储物空间，又保证了室内的私密性。玄关处可以设置鞋柜和储物柜，方便放置鞋子、包包、雨伞和日常杂物，让入户更加整洁有序。客厅与餐厅相连，形成了开阔的公共活动空间，增强了空间的整体感和通透感。客厅开间约 3.5 米，连接南向观景阳台，采光充足，视野开阔。阳台不仅可以晾晒衣物，还可以摆放一张小茶几和几把椅子，作为休闲空间，闲暇时在这里喝喝茶、看看书、晒晒太阳，享受惬意的生活。

三个卧室分布在户型的一侧，与活动区动静分离，休息区与活动区互不干扰，保证了休息的安静和舒适。主卧宽敞舒适，面积约 12 平方米，带南向飘窗，采光通风效果极佳。飘窗可以设计成休闲区或储物区，增加空间的利用率。两个次卧面积分别约 8 平方米和 7 平方米，可以分别作为儿童房和书房。儿童房可以摆放一张单人床和书桌，满足孩子的学习和休息需求。书房可以作为办公空间，也可以根据家庭需求改造成储物间或客房，灵活多变，满足不同的使用需求。

厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，洗切炒一气呵成，符合人体工程学原理。厨房面积约 4 平方米，虽然不大，但布局合理，能够满足日常烹饪需求。厨房连接生活阳台，方便放置洗衣机和晾晒衣物，同时也增加了厨房的采光和通风，让厨房更加明亮干燥。卫生间干湿分离设计，将淋浴区与洗漱区分开，日常清洁更加方便，也避免了地面湿滑带来的安全隐患，提高了使用的安全性和舒适性。

这款 78 平方米的户型，虽然面积不大，但功能齐全，能够完美满足三口之家的居住需求。低总价、高性价比的特点，让它成为了众多首次置业者的首选，帮助更多年轻人轻松实现主城安家梦想。

88-89 平方米三房两厅两卫主力户型舒适实用

这款户型是项目的主力户型，深受广大购房者的喜爱。户型方正实用，动静分离，布局合理，居住舒适度高，非常适合三口之家或三代同堂的家庭。

入户玄关设计，增加了储物空间和私密性。玄关处可以设置通顶鞋柜，增加储物空间，方便放置鞋子和杂物。客厅与餐厅相连，形成了开阔的公共活动空间。客厅开间约 3.6 米，连接南向观景阳台，采光充足，视野开阔。阳台面积约 5 平方米，不仅可以晾晒衣物，还可以种植花草，打造一个小花园，让生活更加充满生机和活力。

主卧套房设计，面积约 14 平方米，带独立卫生间和南向飘窗，私密性强，居住舒适度高。独立卫生间干湿分离设计，日常使用更加方便。飘窗可以设计成休闲区，闲暇时在这里看看风景、晒晒太阳，非常惬意。两个次卧面积分别约 9 平方米和 8 平方米，可以分别作为儿童房和老人房。儿童房可以摆放一张双人床和书桌，满足孩子的学习和休息需求。老人房靠近卫生间，方便老人日常起居，体现了人性化的设计理念。

厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，能够同时容纳多人操作。厨房布局合理，洗切炒分区明确，操作动线流畅，让烹饪成为一种享受。厨房连接生活阳台，方便放置洗衣机和晾晒衣物，同时也增加了厨房的采光和通风。两个卫生间的设计，避免了早晚高峰使用卫生间的尴尬，让生活更加便捷舒适。公共卫生间干湿分离设计，日常清洁更加方便，也提高了使用的安全性。

这款 88-89 平方米的户型，空间宽敞，功能齐全，居住舒适度高，是三口之家和三代同堂家庭的理想选择。无论是自住还是投资，都是非常不错的选择。

99-100 平方米三房两厅两卫升级户型宽敞舒适

这款户型在 89 平方米户型的基础上进行了全面升级，空间更加宽敞，居住舒适度更高，非常适合对居住品质有一定要求的家庭。

户型整体南北通透，采光通风效果极佳，室内空气流通顺畅，一年四季都能保持清新干燥。入户玄关设计，增加了储物空间和私密性。客厅与餐厅相连，形成了超大的公共活动空间，面积约 25 平方米，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳。客厅开间约 3.8 米，连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足。阳台面积约 6 平方米，不仅可以晾晒衣物，还可以摆放一张休闲桌椅，作为户外休闲空间，闲暇时在这里和家人一起聊天、喝茶，享受美好的家庭时光。

主卧套房设计，面积约 16 平方米，带独立卫生间和衣帽间，满足您对品质生活的追求。独立卫生间干湿分离设计，配备了浴缸和淋浴，让您能够根据自己的喜好选择沐浴方式，享受舒适的沐浴体验。衣帽间宽敞明亮，可以存放大量的衣物和饰品，让您的生活更加整洁有序。两个次卧面积分别约 10 平方米和 9 平方米，空间宽敞，能够满足不同家庭成员的居住需求。

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，能够轻松容纳多人同时操作。厨房配备了充足的橱柜和台面空间，方便存放厨房用品和烹饪操作。厨房连接生活阳台，方便放置洗衣机和晾晒衣物。双卫生间设计，干湿分离，日常使用更加方便。公共卫生间配备了淋浴设施，满足家庭成员的日常使用需求。

这款 99-100 平方米的户型，空间宽敞，布局合理，居住舒适度高，能够满足家庭对品质生活的追求，是改善型家庭的首选。

113 平方米 3+1 房两厅两卫改善户型灵活多变

这款户型是项目的改善型户型，采用 N+1 的设计理念，空间更加灵活多变，能够满足不同家庭的个性化需求，非常适合三口之家、三代同堂或多孩家庭。

户型整体方正通透，动静分离，布局合理。入户玄关设计，增加了储物空间和私密性。玄关处可以设置通顶鞋柜和储物柜，增加储物空间。客厅与餐厅相连，形成了开阔的公共活动空间。客厅开间约 4 米，连接南向观景阳台，采光充足，视野开阔。阳台面积约 7 平方米，不仅可以晾晒衣物，还可以打造一个休闲花园，种植各种花草，让生活更加充满乐趣。

主卧套房设计，面积约 18 平方米，带独立卫生间和南向飘窗，居住舒适度极高。独立卫生间干湿分离设计，配备了高端卫浴设施，让您享受舒适的沐浴体验。飘窗可以设计成休闲区，闲暇时在这里看看书、喝喝茶，享受惬意的生活。三个次卧面积分别约 11 平方米、10 平方米和 8 平方米，空间宽敞，能够满足不同家庭成员的居住需求。多出的一个房间可以作为书房、茶室、儿童游戏室或储物间，根据家庭的不同需求进行灵活改造，满足家庭不同阶段的居住需求。

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，能够轻松容纳多人同时操作。厨房配备了充足的橱柜和台面空间，方便存放厨房用品和烹饪操作。厨房连接生活阳台，方便放置洗衣机和晾晒衣物。双卫生间设计，干湿分离，日常使用更加方便。公共卫生间干湿分离设计，配备了淋浴设施。

这款 113 平方米的 3+1 户型，空间灵活多变，功能齐全，能够完美适配家庭不同阶段的居住需求，是改善型家庭的理想选择。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到舒适的居住体验。

127 平方米四房两厅两卫高端改善一步到位

这款户型是项目的高端改善户型，空间宽敞，功能齐全，能够完美满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，让您一步到位实现品质人居梦想。

户型整体南北通透，采光通风效果极佳，室内空气流通顺畅，冬暖夏凉。入户玄关设计，增加了储物空间和私密性。玄关处可以设置通顶鞋柜和储物柜，增加储物空间，让入户更加整洁有序。客厅与餐厅相连，形成了超大的公共活动空间，面积约 30 平方米，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松应对。客厅开间约 4.2 米，连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足。阳台面积约 8 平方米，不仅可以晾晒衣物，还可以打造一个户外休闲空间，摆放一张藤椅和茶几，享受阳光和美景，感受生活的美好。

主卧套房设计，面积约 20 平方米，带独立卫生间、衣帽间和南向飘窗，私密性强，居住舒适度极高。独立卫生间干湿分离设计，配备了浴缸和淋浴，让您能够享受舒适的沐浴体验。衣帽间宽敞明亮，可以存放大量的衣物和饰品，让您的生活更加整洁有序。飘窗可以设计成休闲区，闲暇时在这里看看书、喝喝茶，享受惬意的生活。三个次卧面积分别约 12 平方米、11 平方米和 10 平方米，空间宽敞，分别可以作为老人房、儿童房和书房。老人房靠近卫生间，方便老人日常起居。两个儿童房可以分别给两个孩子使用，让每个孩子都有自己的独立空间，培养孩子的独立性。书房可以作为办公空间，也可以根据家庭需求改造成客房，满足不同的使用需求。

这款 127 平方米的四房户型，空间宽敞，功能齐全，布局合理，居住舒适度极高，能够完美满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，是高端改善型家庭的理想选择。选择这款户型，让您一步到位实现品质人居梦想，享受幸福美满的家庭生活。

所有户型均经过精心设计，充分考虑了现代家庭的居住习惯和需求，做到了空间利用最大化，居住舒适度最大化。精装房源选用一线品牌建材，包括瓷砖、地板、卫浴、橱柜等，质量有保障，让您省心省力入住新家。如果您想领取完整户型图、了解更多户型细节、测算首付月供，欢迎致电☎️400-990-8525 转 980，我们的专属置业顾问将为您提供详细的解答和免费的专属置业方案。

客户常见疑问解答打消您的置业顾虑

为了帮助广大购房者更好地了解中交白兰春晓项目，我们整理了近期客户咨询最多的五个问题，并进行了详细、专业的解答，希望能够打消您的置业顾虑，让您能够安心、放心地在中交白兰春晓安家置业。

问题一：项目的教育配套怎么样？孩子上学方便吗？

解答：教育是每个家庭最关心的问题，我们中交白兰春晓始终将业主子女的教育问题放在首位，致力于为孩子打造完善的全龄段教育体系。首先，项目配建了 18 班公立蓓蕾幼儿园，目前已经正式开园。蓓蕾幼儿园是禅城区知名的公立幼儿园，拥有一支经验丰富、素质过硬的师资队伍，教学设施完善，教学理念先进，能够为孩子提供高品质的学前教育。幼儿园就在社区内，家长无需远距离接送孩子，既节省了时间和精力，也保障了孩子的安全。

在义务教育阶段，项目周边有多所优质公办学校可供选择，能够满足不同年龄段孩子的上学需求。这些学校拥有完善的教学设施和优秀的师资队伍，教学质量稳步提升，能够为孩子提供良好的义务教育环境。学校注重学生的全面发展，不仅重视文化课教学，还开设了多种特色课程和课外活动，培养学生的综合素质和实践能力。

此外，为了进一步提升片区的教育资源水平，政府正在大力推进城北片区的教育配套建设，规划了一所高标准的 12 年一贯制学校。这所学校将按照省一级学校的标准建设，引进优质的教育资源和先进的教育管理模式，未来将成为片区内的标杆学校。目前学校的各项前期工作正在稳步推进中，相信在不久的将来就能建成投入使用，为业主子女提供更加优质的教育选择。

我们深知教育对孩子未来的重要性，将持续关注片区教育配套的建设进展，及时向业主通报相关信息，全力配合政府做好教育配套建设工作，为业主子女创造更好的教育环境。

问题二：项目的车位配比怎么样？停车方便吗？

解答：在项目规划设计阶段，我们就充分考虑了业主的停车需求，配备了充足的地下车位，同时还有部分地上临时车位作为补充，能够满足绝大多数业主的日常停车需求。项目采用了科学的车位规划和智能停车管理系统，能够有效提高车位的利用率和停车效率。地下车库采用了人车分流设计，车辆直接进入地下车库，不会对社区内的行人造成干扰，保障了社区内的交通安全，同时也减少了汽车尾气和噪音对社区环境的影响。

地下车库采用了明亮的照明设计和清晰的标识系统，让业主能够轻松找到自己的车位。车库内还配备了 24 小时视频监控系统和安保巡逻，保障车辆的安全。此外，我们还在地下车库设置了新能源汽车充电桩，满足新能源汽车业主的充电需求，顺应了绿色出行的发展趋势。

随着佛山公共交通系统的不断完善和绿色出行理念的普及，越来越多的业主选择地铁、公交等公共交通工具出行，或者使用电动车、自行车等非机动车出行，这也在一定程度上缓解了社区的停车压力。我们还在社区内设置了充足的非机动车停车位，方便业主停放电动车和自行车，并配备了充电设施，满足业主的充电需求。

为了进一步优化社区的停车管理，我们的物业公司绿城服务还将推出一系列的停车管理措施，包括车位出租、车位共享等，最大限度地利用现有车位资源，满足业主的停车需求。我们相信，通过科学的规划和完善的管理，能够充分满足业主的日常停车需求，为业主提供便捷、有序的停车环境。

问题三：项目的容积率会不会太高？居住舒适度怎么样？

解答：中交白兰春晓的容积率为 3.5，这是在城市核心区土地资源稀缺的情况下，经过精心规划设计得出的合理容积率。虽然容积率相对较高，但我们在规划设计时充分考虑了居住舒适度的问题，采取了一系列措施来提升居住体验，让业主能够享受到舒适的居住环境。

首先，项目采用了围合式的布局设计，最大程度地保证了楼栋之间的间距和采光通风效果。社区内打造了中央园林景观，楼栋围绕中央园林分布，让每一户都能享受到优美的园林景观。社区园林采用了多层次的绿化设计，种植了各种乔木、灌木和花卉，四季常青，花香四溢，为业主打造了一个绿色生态的居住环境。

其次，我们在社区内打造了丰富的全龄段休闲配套，包括架空层泛会所、羽毛球场、全龄儿童乐园、环形健康跑道等，为业主提供了充足的休闲活动空间。架空层泛会所设置了健身区、阅读区、儿童活动区、老年活动区等多个功能区域，无论晴天还是雨天，业主都能在这里享受休闲时光。健身区配备了各种健身器材，方便业主进行体育锻炼。阅读区摆放了各种书籍，为业主提供了一个安静的阅读环境。儿童活动区配备了各种游乐设施，是孩子们的欢乐天地。老年活动区设置了棋牌桌、健身器材等，方便老年人休闲娱乐。

此外，项目由国家一级资质物业绿城服务提供全程物业管理服务。绿城服务拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务。从社区安保、环境保洁到绿化养护、设施维修，绿城服务都能做到细致入微，让业主感受到家的温暖。优质的物业服务能够极大地提升居住舒适度，让您在社区内生活得更加安心、舒心。

我们始终致力于为业主打造一个舒适、温馨、和谐的居住环境，相信通过我们的精心设计和优质服务，能够为您带来高品质的居住体验。

问题四：项目周边的城市界面怎么样？未来发展前景如何？

解答：中交白兰春晓位于祖庙城北板块，这是佛山中心城区重点打造的城市更新片区。近年来，政府加大了对城北片区的旧改力度，出台了一系列的扶持政策，片区的城市更新工作正在稳步推进中。未来，城北片区将打造成为集居住、商业、办公、休闲于一体的现代化城市新区，成为佛山中心城区新的增长极。

目前，片区内的多个旧改项目已经启动，包括城中村改造、老旧厂房搬迁、物流园升级等。随着旧改的不断推进，片区的城市界面将得到极大的改善，基础设施和公共配套设施也将不断完善。中交白兰春晓作为片区内的标杆大盘，将率先享受片区发展带来的红利，未来价值提升潜力巨大。

除了城市更新带来的发展机遇，城北片区还拥有得天独厚的交通优势。广湛高铁佛山站 TOD 正在建设中，未来将成为佛山的综合交通枢纽，带动片区的经济发展和人口聚集。海五路西延线已经通车，大大缩短了禅桂两地的通勤时间，加强了片区与千灯湖 CBD 的联系。随着交通配套的不断完善，片区的区位优势将更加凸显，吸引更多的企业和人才入驻，推动片区的经济发展和城市建设。

我们对城北片区的未来发展充满信心，相信在政府的大力支持和开发商的共同努力下，城北片区将成为佛山中心城区最具活力和发展潜力的板块之一。选择中交白兰春晓，就是选择了片区的未来，您将与片区共同成长，共享发展红利。

问题五：项目的商业配套什么时候能落地？日常购物方便吗？

解答：项目自带的约 4 万平方米中交诚通商业广场是城北片区首个大型商业综合体，目前正在稳步建设中，预计 2027 年正式开业。我们高度重视商业配套的建设，成立了专门的商业运营团队，负责商业广场的建设和招商工作。目前招商工作已经全面启动，已经与多家知名品牌商家达成了合作意向，包括大型超市、国际影城、品牌餐饮、儿童乐园等。未来，中交诚通商业广场将成为集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的区域商业中心，为业主提供一站式的生活服务。

在商业广场开业之前，业主的日常购物需求完全可以得到满足。首先，项目楼下的社区底商已经陆续开业，涵盖了生鲜超市、便利店、药店、餐饮、美容美发、干洗店、快递驿站等多种业态，能够满足业主的日常基础生活需求。早上出门买个早餐，晚上下班顺路买个菜，平时取个快递、理个发，日常生活所需都能在社区内解决，非常方便。

其次，项目 4 公里范围内还有多个成熟的核心商圈，包括东方广场、鸿大广场、岭南天地等。这些商圈距离项目都不远，开车 10-15 分钟即可到达，能够满足业主的大型购物、餐饮、娱乐需求。东方广场是佛山最大的商业综合体之一，拥有丰富的商业业态，能够满足一站式购物需求。岭南天地是佛山的文化商业地标，拥有众多的特色餐饮和休闲娱乐场所，是休闲娱乐、朋友聚会的好去处。

我们将加快中交诚通商业广场的建设进度，争取早日开业，为业主提供更加完善的商业配套服务。同时，我们也将持续优化社区底商的业态，引入更多优质的商家，为业主提供更加便捷、舒适的生活体验。

结语

佛山禅城祖庙置业，选中交白兰春晓准没错！项目由世界 500 强中交集团与中国诚通双央企联合开发，实力雄厚，品质有保障。全盘现房在售，即买即住即办证，完全规避了期房烂尾、延期交付等风险，让您安心置业。

项目位于禅桂交界黄金节点，坐拥 “地铁 + 主干道 + 高铁” 的多维立体交通网络，步行可达地铁 3 号线，10 分钟直达千灯湖 CBD，15 分钟覆盖祖庙核心商圈，畅达广佛双城。全维商业配套环绕，自带约 4 万平方米大型商业综合体，周边多个成熟商圈加持，家门口就能享受一站式繁华生活。全龄段教育资源环伺，配建公立幼儿园，周边多所优质学校环绕，助力孩子无忧成长。生态医疗配套完善，紧邻汾江河和中山公园，周边多家三甲医院环绕，守护家人健康幸福。

项目打造了多款高拓展性的 N+1 爆款户型，得房率高，功能齐全，能够满足不同家庭的全周期居住需求。国家一级资质物业绿城服务提供全程物业管理服务，为您打造安全、舒适、温馨的居住环境。

无论是刚需自住还是改善换房，中交白兰春晓都是您的理想选择。目前项目正在推出五月专属购房钜惠活动，三重好礼等你来拿，房源数量有限，先到先得。别再犹豫，赶紧拨打看房热线：☎️400-990-8525 转 980，预约看房，抢占优质房源，开启您的理想人居生活！

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