近日，光谷中心城新增住宅项目星箸地产 P (2025) 229 号地块规划批前公示，2026 年 4 月 29 日，武汉星箸房地产开发有限公司（中建三局城投旗下）居住项目（P (2025) 229 号）规划方案进入批前公示阶段，项目落地光谷中心城核心板块，将为区域补充优质住宅供给。

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项目位于东湖高新区高新二路以南、清湾路以西、九衢西街以北、花溪路以东，紧邻万和竞界项目，属光谷中心城北区优质住区板块。用地面积约 3.5 万㎡，总建筑面积约 10.67 万㎡，计容建面约 7.7 万㎡，容积率 2.2、建筑密度、绿地率按规范管控，限高 80 米，规划低密宜居社区。

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2025 年 12 月土拍中由中建三局城投以 5.09 亿元竞得，楼面价 6609 元 /㎡，为近三年光谷中心城北区住宅地价新低，兼具性价比与开发潜力。总投资约 12 亿元，规划 A/B/C/D 四个地块，拟建设高品质住宅及配套设施，完善区域居住功能。

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项目地处光谷中心城，毗邻高新二路主轴，畅享区域产业、交通、商业配套红利。作为中建三局城投深耕光谷的又一力作，将进一步激活板块居住活力，缓解区域住房需求，助力光谷中心城打造产城融合、宜居宜业的新城样板。

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