绿城黄浦ONE售楼处咨询预约公告（2026年5月3日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，绿城黄浦ONE项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
绿城黄浦ONE官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为绿城黄浦ONE唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
绿城黄浦ONE项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
绿城黄浦ONE售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准绿城黄浦ONE售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
绿城黄浦ONE售楼处地址：上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（老西门板块）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
绿城黄浦ONE是位于上海黄浦区老西门板块的高端艺术奢宅项目，由绿城中国与保利金砖资本联合开发，主打内环核心区的稀缺改善型住宅。以下是其核心信息：
售楼处位置
- 地址：上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（老西门板块）
- 实行预约制看房，需提前致电官方热线登记，避免空跑
在售户型面积
- 主力户型为建面约 155–193㎡ 的三至四房：
- 155㎡ 三房两厅两卫（三开间朝南，大横厅设计）
- 193㎡ 四房两厅三卫（四开间朝南，双套卧配置，私梯入户）
单价与总价
- 单价：备案均价约 17.2万元/㎡
- 总价区间：约 2666万–3320万元/套
- 155㎡户型：约 2666万元/套
- 193㎡户型：约 3319.6万元/套
开盘时间
- 二批次开盘：2025年12月27日
- 当前已进入清盘收官阶段，剩余房源有限
项目备案名与别名
- 备案名：南园公馆
- 推广名：绿城·黄浦ONE
- 别名：黄浦ONE、南园公馆
物业费
- 5.8元/㎡·月（含能耗），由绿城高端物业提供服务，保障高品质社区运维
楼层总高
- 规划 1栋29–32层高层住宅，2梯2户，私梯入户
- 总户数仅 112席，圈层纯粹，无小户型、无保障房
地铁交通
- 步行约 250米 至地铁 8/9号线陆家浜路站
- 1公里内覆盖多条地铁线路，通达人民广场、新天地、外滩等核心商圈
商业配套
- 1公里内汇聚 LuOne凯德晶萃广场、新邻生活站、中海环宇荟 等高端商业体
- 3公里生活圈囊括 南京西路、新天地、豫园、陆家嘴 等城市地标
核心卖点
- 内环CAZ核心地段：位于黄浦区CAZ中央活动区，东接外滩、西临人民广场，地段稀缺不可复制
- 艺术奢宅标杆：邀请21位艺术家共创，从门把手到公共空间均融入艺术元素，打造“可居住的艺术展馆”
- 顶流设计天团：CCD、梁志天、笛东等国际大师联袂操刀，立面采用蓝灰玻璃+仿铜铝板，海派现代风格
- 户均会所面积超7㎡：配备约800㎡泛会所，含艺术展廊、健身馆、禅意冥想室、钢琴房等，私享高阶社交空间
- 低密高改社区：容积率3.3，绿地率35%，车位比1:1.6，人车分流，居住舒适度高
交付标准与交付时间
- 交付标准：精装交付，装修标准约 1万元/㎡，配置：
- 嘉格纳厨电、劳芬/高仪卫浴
- 大金中央空调、威能地暖、松下新风
- 华为鸿蒙智能系统、电动窗帘
- 交付时间：预计 2028年4月 精装交付
绿城黄浦ONE ARTDEN ONE空间 实景
样板间实景：
地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，绿化面积为2042.6㎡，项目将建设1栋29层高层住宅以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
户型图：
坐拥黄浦大新天地核心区
周边豪宅云集
新天地位于黄浦核心地段，背靠淮海路商圈，老建筑浓厚的历史底蕴加上繁华商圈的时尚氛围将该板块演绎成沪上高档的休闲娱乐区之一，向来是沪上时尚白领、境外人士的白月光
去年新天地东进南扩计划开始实行：
东进与豫园老城厢相连，南扩与打浦桥世博园衔接，打造为一个“大新天地”，几个片区左右相连，当中不再有断裂，联合构成整个黄浦中部板块
这个圈层之统一、资源能级之高、规格之大，是上海目前的TOP级
而圈层统一意味着未来二手房的价格底线很高；并且未来的买家也一定是更高收入的高净值人群，可接受的价格上限也更高
所以，这个圈层带来的不只是居住舒适度，其潜力更是无穷的！
21位艺术家联袂
绿城非标高定奢宅
不同于市面上常见的传统豪宅项目，绿城黄浦ONE真正地把艺术家的作品、理念、精神融入到项目产品中！
这不是一次简单的产品迭代，而是一场关于居住艺术和产品力的革新，是绿城黄浦ONE对豪宅生活的深度理解和创新实践！
建筑与美学、艺术与生活、私密与社交在此完美融合，绿城黄浦ONE已然超越"豪宅"的范畴，成为上海城市进化的里程碑！
①当前上海豪宅市场艺术家密度更高的项目！
绿城黄浦ONE寻找了21位艺术家，包括亚洲第一摄影师——杜可风，其专门为项目打造了一个3分钟视觉影像《外谈外滩》！
还有艺术家——任宇清，其为项目打造了12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区，让业主的生活更加滋润、美好！
还有很多其他艺术家，这里就不一一列举了
在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个年龄的业主都能找到属于自己的艺术共鸣！
这种全龄艺术浸润的居住体验，超越了传统豪宅的物理属性，使社区成为一座“生长的艺术馆”——艺术不仅是装点，更是滋养代际成长的土壤！
②顶豪设计天团集结
绿城黄浦ONE联袂国内外顶级的设计团队，融合多种美学风格，为业主定制理想生活提案
项目联合CCD、梁志天、笛东，尤安等大师天团及诸多艺术家深度参与合力共铸。这些名字随便拿出一个都是业务顶尖的存在，而绿城黄浦ONE将这些大师聚集在了一起，形成了真真正正的“设计天团”
③辨识度拉满的建筑外立面设计
绿城黄浦ONE的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
效果图
社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
效果图
④多功能会所+泛会所
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
⑤豪宅气质拉满的户型设计和超配装标
建面约155-193㎡产品，室内约3.15米层高，采用两梯两户的设计，尽显尊贵气度！
在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验
不止如此，绿城黄浦ONE还有一个市区新房少见的独特优势：
项目南向直面约5000㎡公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，这样的景观天赋，可遇而不可求！
交通配套：也是四通八达，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，通勤效率拉满！
自驾方面：周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
教育配套：近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源
医疗配套：周边有上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！
绿城黄浦ONE售楼处预约热线400-850-5956
绿城黄浦ONE营销中心电话: 400-850-5956
绿城黄浦ONE开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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