尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，城发·灯湖悦园项目于2026年5月4日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
城发·灯湖悦园官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅城发·灯湖悦园售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅城发·灯湖悦园营销中心电话：：400-809-2191（（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅城发·灯湖悦园开发商电话：：400-809-2191（（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅城发·灯湖悦园展示中心电话：：400-809-2191（（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、城发·灯湖悦园重要声明:
✍城发·灯湖悦园官方服务热线:：400-809-2191（(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍城发·灯湖悦园唯一性:以上服务均通过：400-809-2191（统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍城发·灯湖悦园权威性:本信息由 项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、城发·灯湖悦园注意事项:
✍城发·灯湖悦园售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍城发·灯湖悦园营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍城发·灯湖悦园开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍城发·灯湖悦园展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
城发·灯湖悦园|
【基础信息】
开发商：佛山城发
规划净用地面积：69322.7㎡
总建筑面积：252212.83㎡
住宅栋数：24栋
总户数：1767户
梯户比：主力1梯2户/1梯3户
容积率：2.8
车位数：1696个
产品类型：17-18F纯板式小高层
户型面积：建面约83㎡-120㎡三至四房
装修程度：智能化精装修
产权年限：70年
项目位于灯湖中央活力区，海五路约3KM畅达灯湖芯，
尊敬的购房者:
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享千灯湖及祖庙双商圈
3⃣号线/5⃣号线双地铁交汇
地铁中山公园站旁
佛山站TOD核心区，打造集交通、商业、教育、医疗、生态、居住等于一体的千灯湖新一线超配社区。尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，城发·灯湖悦园项目于2026年5月4日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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大超配价值买房必看城发•灯湖悦园
❗【国企城发】：佛山城发是佛山市国资委直属一级国企——佛山建发集团全资子公司
❗【咫尺灯湖】：千灯湖及祖庙双商圈中心，千亿高端资源集萃，约3KM直达千灯湖
❗【地铁环绕】：地铁3号线5号线环绕，距地铁中山公园站约700米，3站桂城8站荔湾
❗【佛山站TOD】：佛山火车站升级高铁站，广湛高铁实现一站（10分钟）到广州越秀
❗【优质医教】：12班蓓蕾幼儿园正式入驻，周边名校聚集，5公里内拥4家三甲医院
❗【1/2灯湖价】：10分钟通达千灯湖，千灯湖均价4W+，½灯湖价，同享千亿配套
❗【城市绿肺】：项目南侧为祖庙最大32万㎡中山公园，滨河/叠南/叠北公园密布
❗【板式小高层】：秉承匠心筑家理念，打造豪宅标配的板式小高层，舒适纯居社区
❗【美学园林】：打造约6万㎡中轴式秘境美学园林，约2000㎡创新生活体验馆
❗【百变户型】：约83㎡-120㎡三至四房，N+1灵动空间，低总价满足改善需求
尊敬的购房者:
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✅城发·灯湖悦园营销中心电话：：400-809-2191（（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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1⃣【超配区位——千灯湖及祖庙双商圈中心】
⚜禅桂核心醇熟生活中心，集聚三横五纵立体交通网络、千灯湖及祖庙双商圈、百年名校、自然人文、优质医疗等全方位资源。½灯湖价，同享两大商圈千亿配套。
2⃣【超配交通——多维立体交通路网】
✅『道路交通』：海五路是千灯湖东西串联中轴线，即将全面通车，约3KM直达千灯湖核心区；
✅『地铁交通』毗邻地铁3号线、5号线便利出行，约700米3号线中山公园站（预计今年上半年开通），3站到桂城，8站到广州荔湾；
✅『高铁交通』：约1.5公里佛山市中心唯一的高铁站，预计2025年通车，规划的广湛高铁线路，将实现10分钟到广州越秀，1小时畅玩大湾区。
3⃣【超配商业——千亿级商业配套】
项目约3KM范围内汇聚千灯湖及祖庙千亿级商业配套。
✨祖庙商圈：东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城；
✨千灯湖商圈：保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等高端商场。
✨家楼下更自建风情商业街和2000㎡生活市场，满足业主一站式高品质需求。尊敬的购房者:
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4⃣【超配教育——一站式全龄教育】
周边汇集佛山第一梯队优教资源，包括隔河相望的百年名校佛山一中、城北中学、怡东小学、项目南侧规划有一所九年一贯制学校，东侧规划有一所小学、12班蓓蕾幼儿园正式入驻（自建）等。
幼儿园：直线3km范围内有91所幼儿园，12班蓓蕾幼儿园（自建）、禅机一幼幼儿园、叠翠华文幼儿园、南海区桂城星晖幼儿园等。
中小学：直线3km范围内有31所小学，如海三路小学、佛山市第六小学、佛山市第十三小学、东升小学、佛山市第二十五小学等;13所中学，如佛山市第一中学、桂江第二初级中学、佛山市第六中学、佛山市第十一中学、佛山市第十中学等。
5⃣【超配医疗——优质资源丰富】
约3.2公里佛山市中医院本部，约3.8公里佛山市妇幼保健院，约4.2公里广东省中西医结合医院，约4.5公里佛山市第二人民医院，形成半小时健康守护圈。
6⃣【超配景观——禅芯城市绿肺】
项目南侧为祖庙中心最大的市政公园——约32万㎡中山公园；周边千灯湖公园、文华公园、孝德湖公园、亚艺湖公园密布，悦享稀缺城芯森氧空气。
7⃣【超配品牌——一级国企佛山城发】
佛山城发是佛山市国资委直属的一级国有企业——佛山建发集团下属全资子公司，作为本土国企，佛山城发更懂城市土地的稀缺价值，始终以极具前瞻的视角发展布局，先后开发十多个精品项目，建投绿地·璀璨天城、建投恒福壹号、城发中心等皆占位佛山中心区，以地标性作品革新一座城的天际线。尊敬的购房者:
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8⃣【超配住区——稀缺纯板式小高层】
项目打造24栋住宅，由层高17-18F的纯板式小高层产品组成，楼栋一字排布且80%全南朝向，主力1梯2户超低梯户比，最宽约180米阔景楼距，2.8至低容积率，户户通透对流无遮挡，将土地让位于园林，构筑低密奢居社区。
9⃣【超配园林——全龄乐活主场】
规划约6万㎡中轴式秘境美学园林，配备近2000㎡下沉式创新生活体验馆及泳池、跑道、游乐等休闲设施，匠造探索花园、艺术之庭、水境
之庭等七大主题空间，满足每位居者的生活向往。
【超配产品——品质精装交付】
约83㎡-120㎡三至四房板式舒居，户均拥有观景大阳台，N+1灵动空间，配备智能化精装交付、8大收纳体系、贴心功能预留，将舒适度演绎到极致。
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【户型鉴赏】
户型方正，奢阔横厅，空间使用率高
套房主卧带步入式衣帽间，典藏优雅
全能收纳体系，同等面积更高享受
全屋飘窗，最大程度引阳光清风入室
方正格局，动静分区，生活更舒心
阔绰大阳台，让休闲、家政两不误
超大U型厨房，烹饪动线高效流畅
预留充足收纳空间，小户型大享受
市场罕见四房两卫设计，生活一步到位
LDK一体化设计，解锁空间的更多可能
约5.9m面宽大阳台，四季园景一览无余
超大U型厨房，满足家庭中西厨所需
精致四房设计，理想生活一步到位
四开间朝南，全明通透，空间更显宽敞
LDK一体化，大幅提升空间利用率
约5.8m面宽大阳台，通风采光俱佳
奢阔四房，二孩家庭、三代同堂从容应对
南北对流双阳台，一方生活，一方诗意
四开间朝南，全明通透，成就会呼吸的家
套房主卧带步入式衣帽间，礼遇尊贵人生
尊敬的购房者:
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