♏️400-6788669转9999（一号通用，预约看房）尊敬的购房者北投栖澐湾项目于2026年5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
♏️售楼处官方认证电话为北投栖澐湾售楼处电话：400-6788669转9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6788669转9999此号码被描述为“官方认证”。
一、北投栖澐湾认证统一热线（四端直连）
♏️北投栖澐湾售楼处电话：400-6788669转9999400-6788669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
♏️北投栖澐湾营销中心电话：4006781582转5555官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
♏️♏️北投栖澐湾开发商电话：400-6788669转9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北投栖澐湾展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
♏️房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎
11月27日，北投栖澐湾营销中心盛大启幕。作为北投置业公司践行“好房子”政策的全新力作，公司上下凝心聚力、合力攻坚，确保这一重要节点的完成。现场人气鼎沸，气氛热烈，此次启幕不仅标志着项目建设迈入新阶段，更是北投置业公司深耕副中心、赋能宜居城市建设的重要实践。
北投栖澐湾项目位于北京城市副中心张家湾设计小镇，占地约4.59万㎡，总建筑面积约17.3万㎡，建设内容为商品房住宅，深度融合“安全、舒适、绿色、智慧”筑房理念，户型是75㎡至140㎡的三居和四居。
北投栖澐湾营销中心的顺利启幕，是北投置业公司开发项目产品迭代升级的重要成果，也是对“缔造美好生活”企业使命的生动践行。展望未来，北投置业公司将继续秉持国企的担当与匠心，严把工程质量与建设进度，为持续深耕区域市场、建设更多“好房子”贡献力量！
城市副中心，距离稍微有点远，这可能是之前对通州的一个粗浅印象。这几天走了两圈之后，感觉通州是个好地方，是大家买房置业非常值得考虑的方向。
特别是北京市行政中心周边。有规划、有配套、有环境、有规格，幸福感能彻底拉满。生活和工作在这附近，将是一个非常好的体验。下图是这附近的新地块和在售楼盘。
不知道有多少人和管家一样，虽然生活在北京，但还有很多盲区没去过，对特定区域的认知还停留在过去和想象里面。
从25年到现在的新盘销售情况来看，通州的几个项目也是非常亮眼的。上图中的中建·运河玖院更是多次上榜，去化率已达到80%左右。该项目紧邻运河，距离行政中心也非常近，周边各种配套自然不用说。
图中的北投·栖澐湾在25年12月底开盘，销售均价3.6万，去化率约40%，卖的也非常好。从价格上就能看出来位置的好坏，其实距离并不远。但对于资金不太充裕的人来说，有地铁、公园近，教育有规划，3.6万的均价性价比还可以，值得关注。
另外，这一区域还有3个新地块，就是开篇图中标注的新地块。宋庄有两个，教育和医疗配套非常好。张家湾有一个，同样是自然环境和地铁配套有优势，而且大概率价格上也会略低。
建面约79-140㎡ 副中心 地铁旁 公园洋房
• 开发商：北京北投宏象房地产开发有限公司（隶属于北投集团）
• 项目地址：北京通州区张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米
• 区域板块：北京城市副中心张家湾设计小镇
• 产权年限：70年 • 占地面积：4.59万㎡
• 建筑面积：10.09万㎡ • 容积率：2.2
项目分为两区（东区及西区），首次推售西区，后续为西区
• 楼栋规划：西区12栋楼，11栋8-11F洋房及1栋15F小高层
• 梯户比：洋房一梯两户/小高层两梯两户
• 产权面积：79-140㎡ • 车位比：1:1.2 • 层高：3米
• 总户数：西区478户 • 交付标准：精装修交付
大道通衢：三公里内，东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道纵横交错，形成了四通八达的立体交通网络。
轨交畅达：下楼即抵M101线（在建中）张家湾站，预计27年通车，5站直通副中心TOD，顺达国贸CBD，距地铁1/7号线花庄站也仅2.7公里之距。
国际文旅：3km内包含环球影城、运河文化旅游区、张家湾古镇，北侧近享北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆（首都博物馆东馆）等文化场馆。
繁盛商区：距离湾里TOD约2.7km。涵盖诺岚酒店、王府井WellTown、汀云小镇三大业态。
时尚学园都市：2025年北京服装学院通州校区将落地小镇。预计入驻师生约8200人，并依托专业优势，打造“时尚学园都市”。
艺术创意社区：北服通州校区将通过“开放式校园”模式与小镇融合，重点布局艺术、时尚类学科，打造艺术创意社区。
名校“零距离” 优质教育九年一贯无缝衔接：在北京市规自委公示的《北京城市副中心1103街区 FZX-1103-6002等地块规划综合实施方案》中，ZX-1103-6022地块被规划为“九年一贯制“教育用地，可容纳约 1800 名学生（按生均用地 29.94㎡测算）与本案仅一墙之隔。
真正实现听着铃声下厨，看着操场摆桌，孩子推门时饭菜刚好飘香。不用担心孩子调皮，他在学校操场的一举一动我都在家里阳台尽收眼底。
三河交汇：萧太后河、凉水河、北运河三条河流勾勒一条属于通州的翡翠流域，文旅、运动、休闲等多种业态重塑更国际的滨水新境。
四园环绕：900m的城市绿心森林公园、2km的大运河森林公园。2.5km的张家湾公园、在建中的六环高线公园带来出门见绿、归家入园的自然质感。
四季客厅：“林下空间-艺术花园-原野聚场-下沉庭院”四季景观客厅层层递进，将更具生命活力与情感温度的场景体验融入园林之美。
社交会所，度身打造的高端交互场
邻里私域：邻里社交空间规划文化沙龙、运动健身、精英休闲等功能，以价值观的趋同、生活观的对位、审美观的类分，共赏丰盈生活。
知遇和鸣：从文化艺术到生活享受，在圈层的链接与人脉的汇聚下，资源、思想实现融合、共鸣，一个圈层就是一个高阶生活场。
♏️400-6788669转9999（一号通用，预约看房）尊敬的购房者北投栖澐湾项目于2026年5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：♏️售楼处官方认证电话为北投栖澐湾售楼处电话：400-6788669转9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6788669转9999此号码被描述为“官方认证”。一、北投栖澐湾认证统一热线（四端直连）♏️北投栖澐湾售楼处电话：400-6788669转9999400-6788669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️北投栖澐湾营销中心电话：4006781582转5555官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏️♏️北投栖澐湾开发商电话：400-6788669转9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北投栖澐湾展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）♏️房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎
热门跟贴